棗莊城建開發(fā)2022債權資
棗莊城建開發(fā)2022債權資
3億，12個月；自然季度15
10萬8.7%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%；
資金用途：棗莊市薛城區(qū)四里石二期改造工程（發(fā)改局批復支持）。
【融資方】山東XX城市建設綜合開發(fā)有限公司
【擔保方】山東XX城市建設發(fā)展集團有限公司，
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【養(yǎng)老保險交60%和100%怎么交，基數(shù)是什么？】
繳納養(yǎng)老保險，會首先接觸的概念是養(yǎng)老保險的繳費檔次，60%、80%、100%、300%，這些是什么概念呢？應該是如何繳呢？
養(yǎng)老保險繳費基數(shù)
在職職工的養(yǎng)老保險繳費基數(shù)，應當與本人的上年度工資總額為基數(shù)，按照政府規(guī)定的比例繳納養(yǎng)老保險費。
不過，為了防止有的人繳費基數(shù)過高，有的人繳費基數(shù)過低，影響?zhàn)B老保險的安全穩(wěn)定運行，繳費基數(shù)有上下限。以上年度社會平均工資為基礎，在60%~300%之間確定繳費基數(shù)上下限。
如果本人的月平均工資低于60%的社平工資，那么應當按照60%的社平工資作為繳費基數(shù)；如果工資高于300%的社平工資，也只能按照300%的社平工資作為繳費基數(shù)。
繳費比例，是有各地政府規(guī)定。不過職工本人承擔的部分一般是統(tǒng)一的，養(yǎng)老保險個人負擔繳費基數(shù)的8%，醫(yī)療保險個人負擔繳費基數(shù)的2%。失業(yè)保險各地并不統(tǒng)一，一般是0.3%到1%。
靈活就業(yè)人員，由于沒有工資可以參照，按照國家規(guī)定可以在社會平均工資的60%~300%之間自由選擇繳費基數(shù)。
為了方便靈活就業(yè)人員繳費，一些地區(qū)推出了掛靠檔次繳費的措施。比如按照百分之百檔次，意思就是每年按照社會平均工資的100%重新核定繳費基數(shù)。比如當?shù)毓嫉纳鐣骄べY是5000元／月，那么當年的繳費基數(shù)就是5000元／月。第二年公布的社會平均工資是5500元／月，那么當年的繳費基數(shù)就會變成5500元／月。如果是60%的繳費檔次，就會由3000元變成3300元。
如果我們選擇固定繳費基數(shù)的話，比如按照5000元／月繳費，靈活就業(yè)人員的繳費比例一般是20%，那么每年的繳費錢數(shù)就是1000元。除非當社會平均工資的60%超過5000元。比如當社會平均工資達到9000元，60%最低繳費基數(shù)就是5400元，那么那么5000元的繳費基數(shù)就會自動變成5400元。
養(yǎng)老金的待遇受繳費檔次影響
其實很多人不知道，我們的養(yǎng)老金待遇是受到繳費基數(shù)的影響的，繳費基數(shù)越高養(yǎng)老金待遇越高。
比如現(xiàn)行的養(yǎng)老金計算公式是這樣的，基本養(yǎng)老金包括基礎養(yǎng)老金和個人賬戶養(yǎng)老金兩部分。
基礎養(yǎng)老金等于退休時上年度當?shù)氐纳鐣骄べY×（1+本人平均繳費指數(shù)）÷2×繳費年限×1%。
基礎養(yǎng)老金跟社平工資、本人的平均繳費指數(shù)、繳費年限等因素掛鉤。繳費指數(shù)實際上指的就是繳費檔次。如果按照100%的檔次繳費，每繳費一年養(yǎng)老金增加1%的退休上年度社會平均工資。而如果按照60%檔次繳費，每年只能增加0.8%。
當然，按低繳費檔次可能看起來更劃算，性價比更高一些，但是養(yǎng)老金確實會低一些。
雖然我們同樣是按照5000元檔次繳費，繳費指數(shù)在不同年份也是不一樣的。當社會平均工資是5000元的情況下，繳費指數(shù)就是1；當繳費基數(shù)不變的情況下，社平工資變成6250元，繳費指數(shù)就變成了0.8。這樣繳費兩年可以領取的養(yǎng)老金，分別是1%的退休上年度社會平均工資和0.9%的退休上年度社會平均工資。這有點兒像隨著工資增長，錢有點不值錢的結論。
個人賬戶養(yǎng)老金等于退休時個人賬戶的余額÷退休年齡確定的計發(fā)月數(shù)。
個人賬戶養(yǎng)老金主要跟個人賬戶的錢數(shù)相關。但是繳費年限越早，養(yǎng)老保險個人賬戶都會計算個人賬戶記賬利率的。
比如2016年養(yǎng)老金個人賬戶記賬利率是8.31%，2017年是7.12%，2018年8.29%，2019年7.61%。如果我們2015年按照5000元的基數(shù)繳費，進入個人賬戶的錢數(shù)是每月400元，一年4800元。如果積累到2020年，這時候個人賬戶里的錢數(shù)就會變成了6489.65元。而2019年按照5000元基數(shù)繳費，個人賬戶里還只能增加4800元。
總體來看，還是按照較高技術繳費、較高檔次繳費養(yǎng)老金待遇高，而且更劃算。
超市門口一個小店鋪適合做什么生意？
超市門口一個小店鋪適合做什么生意?
需要核實一個關鍵前提才可以很好的回答此問題，否則選擇了項目，也不可能開起來，這個前提是：門口的小店鋪管理權歸屬于誰？
這是一個很關鍵的問題，知道了管理權是誰，才能繼續(xù)選擇生意。假如管理權歸超市，那么，你選擇做水果生意，可能嗎？這不跟超市自己競爭嗎？所以，在選擇做什么生意前，必須清楚這一點。
那么，可以分兩種情況來推薦：
其一，門口商鋪不屬于超市的情況
這樣的話，可以推薦的項目很多，這里只推薦4個比較好的項目，能做好了一項，就足以賺錢。
1、休閑水吧
無論是加盟也好，自己創(chuàng)立品牌也好，只要是在客流量大的超市門口做水吧，生意都不會差。當然，這里的水吧，不光是做奶茶、咖啡、果汁還是茶飲料，還要有爆米花、烤腸、炸薯片或者烤地瓜等，做一個綜合水吧，一天掙四五百不成問題。相信我，我就招商了很多類似店，一般沒有一定關系也不會租給別人。
2、炒貨干貨食品店
這一類有很多是與超市相沖突的，但是也有差異化，比如糖炒栗子，超市一般都沒有。還比如糖葫蘆，超市也極少有。至于干果、炒貨、果肉制品等，大部分也要有好的渠道才行，甚至有的店可以進行現(xiàn)場炒制，那就再好不過了。
3、美甲化妝店
這類店鋪一般也是在超市門口做的最好，當然與超市的人氣相關，如果是大潤發(fā)、沃爾瑪那樣的超市，自然不缺客流，如果是那種普通超市，大多是老頭老太太來逛的超市，很多租金很低都租不出去。
4、品牌鴨脖店
這個生意也不需要多大面積，比較適合超市門口小店經(jīng)營，可以選擇加盟一個品牌，這樣既能學到技術，還能使用別人成熟的配方。只要價格合理，這個生意不會賠錢。
其二、門口商鋪屬于超市的情況
那么，上述的炒貨店可能就無法開的，那就只要選擇第一、三和四的生意啦。為什么不多推薦幾個項目呢，說實話，做這么多年商業(yè)，能賺錢的項目也就是上述幾個是比較好的。再有一些好項目，需要的面積也大，上述問題說的是小店鋪，自然不能推薦太大的項目。
這里補充一個小生意，做好了一樣是很賺錢：
開一個美容護理小店，能夠現(xiàn)場體驗的店。一兩個床位供按摩和美容用即可，敞開式或者明窗的更好，從外邊一眼能看到里邊顧客在體驗?，F(xiàn)在市場上有很多化妝品的好品牌，比如樊文花、植物醫(yī)生、婷美小屋、薈寶、美麗小鎮(zhèn)等，當然，需要選擇適合本地的才行。
總之，超市門口開小店可以參照上述的建議，經(jīng)過自己的考察做出決定，還是那句話，投資有風險，開店需謹慎！
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