央企信托-601號江蘇阜寧政信
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【央企信托-55號浙江南潯政信集合資金信托計劃】
【央企信托-XX55號浙江南潯政信集合資金信托計劃】
產(chǎn)品期限:24個月
募集規(guī)模:5億元
預(yù)期年化收益率:
100-300萬 6.6%;300萬及以上 6.8%
若2年未結(jié)束則: 2-3年:100-300萬 8.6%;300萬及以上 8.8%
3年及以上:100-300萬 10.6%;300萬及以上 10.8%
付息方式:按季付息
資金用途:資金用于向融資人進(jìn)行永續(xù)債權(quán)益性投資,永續(xù)債項下資金用于償還金融機(jī)構(gòu)借款
還款來源:
一、融資人南潯新城(AA)未來的經(jīng)營收入;
二、保證人南潯國資(AA)未來的經(jīng)營收入
風(fēng)控措施:南潯國資(AA)提供保證擔(dān)保
產(chǎn)品亮點:
1、融資方:南潯新城(AA,總資產(chǎn)100億,資產(chǎn)負(fù)債率僅38.9%)實控人為南潯經(jīng)開區(qū)管委會
融資渠道主要為銀行借款與債券(占比約93%),首次通過信托融資,還款能力強(qiáng);
2、擔(dān)保方:南潯國資(AA,總資產(chǎn)711億,資產(chǎn)負(fù)債率62.2%)實控人為南潯區(qū)財政局,南潯區(qū)第一大平臺
融資通道主要以發(fā)債及銀行借款為主(占比80%以上),擔(dān)保及再融資能力強(qiáng);
3、區(qū)域優(yōu)勢:浙江湖州:“長三角城市群”成員、環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市,2020年GDP為3201億,全市一般公共預(yù)算收入336億(增幅居全省第一);南潯區(qū):位于湖州東部,是承接杭州灣、長三角各地區(qū)經(jīng)濟(jì)架構(gòu)重組、產(chǎn)業(yè)鏈延伸的重要平臺,2020年,實現(xiàn)GDP467億,一般預(yù)算收入40億,政府負(fù)債率僅16.2%
區(qū)域內(nèi)擁有國家5A級景區(qū)-南潯古鎮(zhèn)(世界文化遺產(chǎn)、全國十大魅力名鎮(zhèn))
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