天津?qū)幒优d寧建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓1號(hào)
期限: 12個(gè)月分配: 每季度規(guī)模: 1億
領(lǐng)域: 政府基建增信: 保證擔(dān)保，應(yīng)收帳款，房產(chǎn)抵押
業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn): 30萬(wàn) 8.4%；50萬(wàn) 8.7%；100萬(wàn) 9.0%；300萬(wàn) 9.3%

發(fā)行方天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
用途資金用于北疆電廠引入熱源項(xiàng)目及補(bǔ)充流動(dòng)資金
擔(dān)保方
天津?qū)巟x股有限公司
亮點(diǎn)：AA平臺(tái)融資，AA平臺(tái)擔(dān)保，足額現(xiàn)房抵押，足額應(yīng)收債權(quán)中登轉(zhuǎn)讓
增信措施：1、天津?qū)巟x股有限公司提供全額無(wú)條件不可撤銷的無(wú)限連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
2、發(fā)行人將持有的天津市xx有限公司14000萬(wàn)的應(yīng)收賬款中登網(wǎng)登記；
3、發(fā)行人將持有的104套總建筑面積7336.45平米的房產(chǎn)抵押。
還款來(lái)源：
1.融資方營(yíng)業(yè)收入返還；2.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)收入返還；3.應(yīng)收賬款回款；4.房產(chǎn)抵押。

區(qū)域介紹     寧河區(qū)，位于天津市東北部，地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)域，位居京津唐和曹妃甸工業(yè)區(qū)中心地帶。2021年是實(shí)施“十四五”規(guī)劃的開(kāi)局之年，全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要以“補(bǔ)短、強(qiáng)弱、升級(jí)、奠基、惠民”為主線，主要預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)7.5%，一般公共預(yù)算收入增長(zhǎng)15.4%，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)10%，居民人均可支配收入增長(zhǎng)7.5%，完成節(jié)能減排降碳年度任務(wù)。
發(fā)行方  天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA+，公司注冊(cè)資本52.31億，總資產(chǎn)209.23億元，其中流動(dòng)資產(chǎn)183.01億元。股東為天津市寧河區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（100%）。
擔(dān)保方天津?qū)巟x股有限公司，公司注冊(cè)資本44億，總資產(chǎn)232.68億元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為 217.68億元，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA+，已在交易所發(fā)行多款城投債，股東為天津市寧河區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（100%）；

項(xiàng)目名稱：“2021年青州市宏利水務(wù)一、二期債權(quán)合同存證”
備案發(fā)行規(guī)模：一期、二期各不超過(guò)人民幣 5000 萬(wàn)元，分若干期發(fā)行

   
項(xiàng)目期限：一期 12個(gè)月，二期 24個(gè)月

   
預(yù)期年化收益率：
一期（12個(gè)月）：30萬(wàn) 8.6%；50萬(wàn) 8.8%；100萬(wàn) 9%；300萬(wàn)：9.2%
二期（24個(gè)月）：30萬(wàn) 8.8%；50萬(wàn) 9%；100萬(wàn) 9.2%；300萬(wàn)：9.4%
計(jì)息方式：投資者打款當(dāng)日成立起息，按照單利計(jì)息，不計(jì)復(fù)利

   
本金和收益方式：按自然季度付收益【項(xiàng)目成立后每年 3 月 20 日和 6 月 20 日,9月 20 日和 12 月 20 日為付息日】，最后一期收益隨本金一起支付

    若支付日為非工作日，支付時(shí)間自動(dòng)順延至下一個(gè)工作日

   
擔(dān)保安排：發(fā)行人一期提供 6225 萬(wàn)元應(yīng)收賬款、二期提供 8800 萬(wàn)元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保, QZ市xx公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保，提供價(jià)值 2.2 億元抵押物擔(dān)保

   
償債保障措施：
（1）設(shè)立償債保障金賬戶，用于兌付本息資金的歸集和管理

    在本系列下每期債權(quán)
合同存證項(xiàng)目?jī)陡度盏漠?dāng)日，將應(yīng)付本金和收益全額存入償債保障金賬戶

   
（2）在出現(xiàn)預(yù)計(jì)不能按期償付項(xiàng)目本息或者到期未能按期償付項(xiàng)目本息時(shí)，發(fā)行人
將至少采取如下措施：
① 不向股東分配利潤(rùn)；
② 暫緩重大對(duì)外投資、收購(gòu)兼并等資本性支出項(xiàng)目的實(shí)施；
③ 主要責(zé)任人不得調(diào)離；
④ 追加償債擔(dān)保措施、擔(dān)保金額；
⑤ 采取其他限制股息分紅措施

（3）若在規(guī)定期限內(nèi)未能足額提取償債保障金，不以現(xiàn)金方式進(jìn)行利潤(rùn)分配

   
募集資金用途：用于青州云河片區(qū)棚改工程項(xiàng)目