央企信托-111號·武漢漢N區(qū)集合信托
??震撼首發(fā)！省會城市經(jīng)濟最強的市轄區(qū)，市場首發(fā)！
漢N區(qū)，產(chǎn)業(yè)發(fā)達、稅收充裕，高居全國工業(yè)百強區(qū)第11名；GDP超2000億，總量和人均都位居湖北省和武漢市各區(qū)第一名！人均遠高于北上深！
在市場所有項目中，地方政府負債率（特別是寬口徑債務）最低，財政完全自給自足，交易對手近年來沒有信托融資，市場項目中還款能力最強！
【央企信托-111號·武漢漢N區(qū)】
【要素】5億，24個月，按年付息
【稅后年化】100萬起 6.7%、300萬起 6.9%
??【融資人】武漢CD建發(fā)，是擔保人的全資子公司、合并財報，其對外融資和負債視同母公司的負債。
??【擔保人】武漢CG城發(fā)集團，AA+公開發(fā)債主體，區(qū)國資委100%控股；公司總資產(chǎn)761.13億，年營收63億、凈利潤3.31億；作為經(jīng)開區(qū)最重要的基建實施主體，主要通過銀行和發(fā)債融資，有仍未使用的銀行授信300億，資信非常優(yōu)質，沒有存續(xù)中的信托融資，還款代償能力非常突出。
【區(qū)域】
??漢N區(qū)，即武漢JK區(qū)，是武漢工業(yè)和經(jīng)濟的主戰(zhàn)場、排頭兵。漢N區(qū)2022年實現(xiàn)GDP高達2008.80億，人均GDP32.67萬，總量和人均都位列湖北省和武漢市各區(qū)第一名。漢N區(qū)2022年一般公共預算收入達141.53億，且稅收占比超90%、財政自給率超106%，地方財政完全自給自足；地方政府負僅債率17.76%，首次市場化融資，還款能力遠超其他項目。
??武漢市，湖北省會，副省級，國家中心城市，作為國務院批復確定的中部地區(qū)的中心城市，武漢在交通、經(jīng)濟、科教、文化和醫(yī)療等領域都位居全國前列; 2022年GDP實現(xiàn)18866.43億(全國城市第8位)，公共預算收入1504.74億 (全國城市第12位）。
其他優(yōu)質項目推薦：
【國企信托-山東聊城集合資金信托計劃】
【產(chǎn)品名稱】：國企信托-山東聊城(第1期)
【預期收益】
100萬≤X＜300萬 7.3%
300萬≤X 7.6%
【產(chǎn)品期限】： 24個月
【大小配比】： 小額暢打
【收益類型】： 類固定收益
【發(fā)行機構】： XX信托
【付息方式】： 按年付息
【投資區(qū)域】： 山東 聊城
【投資領域】： 基礎設施類
【規(guī)模】： 1億
【認購起點】： 100萬元
【本期起售日】： 2021-06-18
【抵押率】： 無抵押
【項目亮點】： 1.融資人聊城旭潤建設有限公司實控人為聊城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理處，總資產(chǎn)42.8億元，資產(chǎn)負債率為17.23%。主要負責聊城經(jīng)開區(qū)內的基礎設施建設等，政府支持力度大；
2.還款人聊城市興業(yè)經(jīng)濟開發(fā)有限公司（AA）實控人為聊城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理處，資產(chǎn)總額190.9億元，是聊城經(jīng)開區(qū)重要的基礎設施建設主體，在聊城經(jīng)開區(qū)內的基礎設施建設等方面具有一定的競爭優(yōu)勢，政府支持力度大；
3.擔保人聊城市財金建設發(fā)展有限公司實控人為聊城市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會，市級平臺，總資產(chǎn)92.64億元，資產(chǎn)負債率為35.71%。經(jīng)營情況較好，擔保能力強；
4.2020 年，山東省實現(xiàn)生產(chǎn)總值73129.0億元，自2007年以來經(jīng)濟總量居第3位。聊城市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2316.8億元，一般預算收入202.0億元，政府財政收入穩(wěn)中有升，公共財政預算收入快速增長，財政收入覆蓋率維持穩(wěn)定。
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