山東省濰坊濱海新城城投債權(quán)1號(hào)、2號(hào)
【濱海新城城投債權(quán)1號(hào)、2號(hào)】
規(guī)模：5000萬(wàn)
期限：12個(gè)月/24個(gè)月
派息方式：自然季度付息（3、6、9、12月10日）
預(yù)期年化收益：
12月：5-50-100-300萬(wàn)
8.3%-8.4%-8.6%-9.0%
24月：5-50-100-300萬(wàn)
8.4%-8.5%-8.8%-9.2%
資金用途：資金用于排水管網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)目已備案）
【地級(jí)市平臺(tái)發(fā)行】
濰坊濱XX有限公司成立于2012年，公司實(shí)繳資本5000萬(wàn)，實(shí)際控制人為濰坊市國(guó)資委。2021年末公司總資產(chǎn)102億，總負(fù)債29億，資產(chǎn)負(fù)債率僅29%。公司為當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)核心企業(yè)，合作數(shù)十家金融機(jī)構(gòu)，過(guò)往無(wú)任何信用問(wèn)題，首次定融募資。
【地級(jí)市平臺(tái)擔(dān)?！?
濰坊濱XX有限公司無(wú)條件連帶向本產(chǎn)品的全體認(rèn)購(gòu)人承擔(dān)足額償付義務(wù)，公司實(shí)控人為濰坊市國(guó)資委，是濰坊市第二大市級(jí)城投公司。截止2022年3月末總資產(chǎn)820億，2021年公司凈利潤(rùn)14.44億，資產(chǎn)負(fù)債率41%，主體長(zhǎng)期信用評(píng)級(jí)AA+（中證鵬元2022.6.7），債券評(píng)級(jí)AA＋，存續(xù)21只債券合計(jì)131.7億元，銀行授信額度157.82億，在光大、興業(yè)、建信等發(fā)行信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度極高，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供享有的2億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保（中登登記）
【土地抵押】提供15萬(wàn)平方米，價(jià)值4億的土地抵押。
【綜合抵質(zhì)押率】土地+應(yīng)收的綜合抵質(zhì)押率僅8.3%
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-長(zhǎng)茂43號(hào)力高12月】
【產(chǎn)品名稱(chēng)】：XX信托-長(zhǎng)茂43號(hào)力高12月
【預(yù)期收益】
300萬(wàn)≤X＜1000萬(wàn) 7.6%
1000萬(wàn)≤X 7.8%
【產(chǎn)品期限】： 12個(gè)月
【大小配比】： 全大額
【收益類(lèi)型】：類(lèi)固定收益
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】：雪松國(guó)際信托股份有限公司
【付息方式】：按季付息
【投資區(qū)域】：天津 天津
【投資領(lǐng)域】：房地產(chǎn)類(lèi)
【規(guī)?！浚?億
【認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)】：300萬(wàn)元
【本期起售日】：2021-01-07
【抵押率】：
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：1、稀缺交易對(duì)手：力高集團(tuán)（1622.HK）是地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)中難得寬口徑下沒(méi)踩三道紅線的企業(yè)，經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健，負(fù)債率較低，資信好，89%的負(fù)債為低成本的銀行資金和境外美元債，僅有7%比例的信托融資，還款能力強(qiáng)；2、用款項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)：資金用于陽(yáng)光海岸項(xiàng)目第四期建設(shè)，位于直轄市天津?yàn)I海新區(qū)，海岸沙灘學(xué)區(qū)房，滿(mǎn)足432，前三期已完工，四期熱銷(xiāo)中；3、抵押物價(jià)值高：抵押地塊位于湛江市赤坎區(qū)。湛江為廣東副中心，赤坎區(qū)作為中心城區(qū)近幾年住宅供地極少，地塊評(píng)估凈值18.95億元，抵押率約47.5%；地塊開(kāi)發(fā)高層住宅，即使開(kāi)盤(pán)售價(jià)降低30% 凈利潤(rùn)仍超10億，抵押物開(kāi)發(fā)價(jià)值高、變現(xiàn)能力好。
標(biāo)簽： 山東省濰坊濱海新城城投債權(quán)1號(hào) 2號(hào)
相關(guān)文章
-
西安臨潼發(fā)展2023年債權(quán)計(jì)劃1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)詳細(xì)閱讀
新品首發(fā)??????超157億AA主體擔(dān)保??！安全類(lèi)國(guó)債，收益賽信托！??西安臨潼“華夏源脈”，國(guó)家旅游度假區(qū)建設(shè)平臺(tái)發(fā)行！！??????發(fā)行人資產(chǎn)規(guī)模大，凈利潤(rùn)高...
2023-07-25 158 2號(hào) 3號(hào) 西安臨潼發(fā)展2023年債權(quán)計(jì)劃1號(hào)
-
關(guān)于西安臨潼發(fā)展2023年債權(quán)計(jì)劃1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)的信息詳細(xì)閱讀
18沿白家坪2號(hào)隧道行駛230米西安臨潼發(fā)展2023年債權(quán)計(jì)劃1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)，直行進(jìn)入尹福高速公路9沿尹福高速行駛21公里，直行進(jìn)入李家河一號(hào)隧道1...
2023-07-25 173 西安臨潼發(fā)展2023年債權(quán)計(jì)劃1號(hào) 2號(hào) 3號(hào)
-
西安臨潼發(fā)展債權(quán)計(jì)劃1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)詳細(xì)閱讀
新品首發(fā)??????超157億AA主體擔(dān)保?。“踩?lèi)國(guó)債，收益賽信托！??西安臨潼“華夏源脈”，國(guó)家旅游度假區(qū)建設(shè)平臺(tái)發(fā)行！！??????發(fā)行人資產(chǎn)規(guī)模大，凈利潤(rùn)高...
2023-07-24 135 2號(hào) 3號(hào) 西安臨潼發(fā)展債權(quán)計(jì)劃1號(hào)
-
西安臨潼發(fā)展2023年債權(quán)計(jì)劃1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)(西安臨潼發(fā)展2023年債權(quán)計(jì)劃1號(hào),2號(hào),3號(hào)公告)詳細(xì)閱讀
1、區(qū)專(zhuān)家研判西安臨潼發(fā)展2023年債權(quán)計(jì)劃1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)，西安市新冠肺炎疫情防控指揮部研究決定西安臨潼發(fā)展2023年債權(quán)計(jì)劃1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)，自2...
2023-07-22 151 西安臨潼發(fā)展2023年債權(quán)計(jì)劃1號(hào) 2號(hào) 3號(hào)
-
西安臨潼發(fā)展債權(quán)計(jì)劃1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)詳細(xì)閱讀
新品首發(fā)??????超157億AA主體擔(dān)保！！安全類(lèi)國(guó)債，收益賽信托！??西安臨潼“華夏源脈”，國(guó)家旅游度假區(qū)建設(shè)平臺(tái)發(fā)行??！??????發(fā)行人資產(chǎn)規(guī)模大，凈利潤(rùn)高...
2023-07-21 137 西安臨潼發(fā)展債權(quán)計(jì)劃1號(hào) 2號(hào) 3號(hào)
-
西安臨潼發(fā)展債權(quán)計(jì)劃1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)詳細(xì)閱讀
新品首發(fā)??????超157億AA主體擔(dān)保??！安全類(lèi)國(guó)債，收益賽信托！??西安臨潼“華夏源脈”，國(guó)家旅游度假區(qū)建設(shè)平臺(tái)發(fā)行?。??????發(fā)行人資產(chǎn)規(guī)模大，凈利潤(rùn)高...
2023-07-21 147 西安臨潼發(fā)展債權(quán)計(jì)劃1號(hào) 2號(hào) 3號(hào)
