河南洛陽金元明清2023年債權計劃3號政府債定融
規(guī)模：5000萬 付息方式：每周二、五成立計息，月度25號付息
期限：12/24月
收益：
12月 10-50-100-300萬 8.7%-9%-9.3%-9.6%
24月 10-50-100-300萬 8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
??資金用途：用于資金用于麗景門商業(yè)改造項目及補充企業(yè)流動資金。
風控措施及亮點：
1、【融資主體】：XX金元明清文化旅游發(fā)展有限公司（洛陽市老城區(qū)ZF平臺，負責當?shù)匚穆冒鍓K，實控人為洛陽市老城區(qū)國資局）。
2、【擔保主體】：XX古都發(fā)展集團有限公司，AA主體評級（洛陽老城區(qū)ZF平臺，負責當?shù)鼗ò鍓K，實控人為洛陽市老城區(qū)國資局，總資產(chǎn)150.2億元）
3、【運營權質(zhì)押】：融資方XX金元明清文化旅游發(fā)展有限公司提供麗景門及其配套設施總價值3億元運營權質(zhì)押。
4、【應收賬款質(zhì)押】：融資人XX金元明清文化旅游發(fā)展有限公司提供價值8千萬元應收賬款質(zhì)押。
5、中國銀行作為本項目募集托管銀行，資金安全有保障。
【洛陽市】
洛陽市GDP總值5447.1億元，一般公共預算收入397.9億元，ZF負債率10.33%，中原城市群副中心城市，經(jīng)濟實力綜合排名全省第二，僅次于河南省省會鄭州市。洛陽又被稱為“千年帝都，是中國唯一一座被聯(lián)合國提名的世界文化名城，也是世界“四大圣城”之一。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國企信托-山東濱海債權信托】
產(chǎn)品名稱：國企信托-山東濱海債權信托
發(fā)行機構(gòu)：xx信托
產(chǎn)品期限：24 個月
付息方式：按年付息
投資領域：基礎設施類
規(guī)模：2 億
預期收益：
100萬≤X＜500萬 7.3%
500萬≤X 7.6%
融資主體：濰坊濱城建設集團有限公司
資金用途：資金用于受讓2.41億應收賬款，最終用補充濱城建設流動資金。
還款來源：1、融資人的綜合現(xiàn)金流入；2、擔保人的綜合現(xiàn)金流入。
風控措施：1、2.8倍于信托本金足額土地抵押：融資方名下價值5.58億元土地進行抵押擔保；2、濰坊濱海旅游集團有限公司（主體信用等級AA，總資產(chǎn)1033億，負債率僅17.01%） 提供連帶責任保證擔保；3、濰坊濱海央城開發(fā)建設有限公司提供連帶責任保證擔保。
項目亮點：
1、區(qū)位優(yōu)勢突出：濰坊是我國經(jīng)濟第3大強省山東省下轄中心城市，全國百強市第22位，山東第4大地級市，濰坊市2020年GDP5872.20億，一般公共預算收入573.9億元，政府實力極強。濰坊濱海經(jīng)開區(qū)是國務院批準成立的國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，2020年全區(qū)GDP280.4億元，一般公共預算收入35.86億元；2、2.8倍足額土地抵押：融資方名下價值5.58億土地抵押，對應于本信托計劃本金2億元來計算， 抵押率35.83%；3、1.2倍債權轉(zhuǎn)讓：受讓融資方持有央城開發(fā)賬面價值2.4億元的應收債權并在中國人民銀行征信中心登記；4、 AA融資方：總資產(chǎn)達243.73億元，多年來與金融機構(gòu)合作關系密切，且已經(jīng)取得國家發(fā)改委12億元公 司債批復，信用記錄良好，融資渠道通暢，還款能力強，安全邊際高；5、超強擔保：兩大平臺擔保，雙重保證，最終實際控制人均為濰坊濱海經(jīng)開區(qū)國資，其中濰坊濱海旅游集團有限公司總資產(chǎn)達1033億元，主體信用評級AA，負債率僅有17.01%，旗下多個具有極高影響力的實體旅游產(chǎn)業(yè)也保證了自身充沛的現(xiàn)金流。
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