2022年山東濱海新城城投債權(quán)1號(hào)、2號(hào)政府債
規(guī)模：5000萬(wàn)
期限：12個(gè)月/24個(gè)月
派息方式：自然季度付息（3、6、9、12月10日）
預(yù)期年化收益：
12月：5-50-100-300萬(wàn)
8.3%-8.4%-8.6%-9.0%
24月：5-50-100-300萬(wàn)
8.4%-8.5%-8.8%-9.2%
資金用途：資金用于排水管網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)目已備案）
【地級(jí)市平臺(tái)發(fā)行】
濰坊XX新城開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司成立于2012年，公司實(shí)繳資本5000萬(wàn)，實(shí)際控制人為濰坊市國(guó)資委。2021年末公司總資產(chǎn)102億，總負(fù)債29億，資產(chǎn)負(fù)債率僅29%。公司為當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)核心企業(yè)，合作數(shù)十家金融機(jī)構(gòu)，過(guò)往無(wú)任何信用問(wèn)題，首次定融募資。
【地級(jí)市平臺(tái)擔(dān)?！?br /> 濰坊XX投資發(fā)展有限公司無(wú)條件連帶向本產(chǎn)品的全體認(rèn)購(gòu)人承擔(dān)足額償付義務(wù)，公司實(shí)控人為濰坊市國(guó)資委，是濰坊市第二大市級(jí)城投公司。截止2022年3月末總資產(chǎn)820億，2021年公司凈利潤(rùn)14.44億，資產(chǎn)負(fù)債率41%，主體長(zhǎng)期信用評(píng)級(jí)AA+（中證鵬元2022.6.7），債券評(píng)級(jí)AA＋，存續(xù)21只債券合計(jì)131.7億元，銀行授信額度157.82億，在光大、興業(yè)、建信等發(fā)行信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度極高，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供享有的2億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保（中登登記）
【土地抵押】提供15萬(wàn)平方米，價(jià)值4億的土地抵押。
【綜合抵質(zhì)押率】土地+應(yīng)收的綜合抵質(zhì)押率僅8.3%
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
濰坊是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的山東半島城市群區(qū)域中心城市；2021年濰坊市GDP突破七千億，公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)656.9億，全國(guó)城市GDP排名第35位，2021年全國(guó)地級(jí)市財(cái)政收入十強(qiáng)城市，經(jīng)濟(jì)和財(cái)政底子雄厚，無(wú)論是現(xiàn)在還是看遠(yuǎn)期，地方政府的償債能力極強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【企業(yè)收購(gòu)的概念是什么？企業(yè)收購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？】
公司發(fā)展擴(kuò)大的方式有很多種，其中企業(yè)收購(gòu)是很重要的一種方式，那么企業(yè)收購(gòu)的概念是什么？企業(yè)收購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？企業(yè)收購(gòu)指的是企業(yè)獲得企業(yè)部分或全部所有權(quán)通過(guò)一定的程序和手段的投資行為。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)者可以通過(guò)股票或現(xiàn)金完成收購(gòu)，獲得被收購(gòu)企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)。國(guó)際企業(yè)并購(gòu)的結(jié)果是跨國(guó)參股并購(gòu)。從歷史和現(xiàn)狀來(lái)看，收購(gòu)一直是國(guó)際直接投資的主要形式之一。
了解企業(yè)收購(gòu)的概念之后，那么企業(yè)收購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？主要有以下幾點(diǎn)：
（一）注冊(cè)資本
新公司法減少了注冊(cè)資本，投資者通過(guò)設(shè)立公司實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值的熱情不斷高漲。但是注冊(cè)資本在500萬(wàn)以下的公司存在一些注冊(cè)資本問(wèn)題。在計(jì)劃收購(gòu)一家公司時(shí)，收購(gòu)方應(yīng)首先在工商局查詢目標(biāo)公司的基本信息，其中應(yīng)主要查詢公司的注冊(cè)資本。在此，收購(gòu)方需要區(qū)分實(shí)收資本和注冊(cè)資本的關(guān)系，并查明目標(biāo)公司是否存在虛假出資（查明出資是否已辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或是否已有效交付）；同時(shí)，要特別注意公司是否有抽逃資本。
（二）公司的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益等問(wèn)題
在決定收購(gòu)一家公司時(shí)，應(yīng)該注意公司資產(chǎn)的構(gòu)成和結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)擔(dān)保、不良資產(chǎn)、股權(quán)配置等問(wèn)題。
1、在所有資產(chǎn)中，固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)的具體比例需要區(qū)分。在出資中，非貨幣資產(chǎn)是否已經(jīng)辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)需要明確，貨幣出資占全部出資的比例也需要明確。只有明確目標(biāo)公司的當(dāng)前比率，預(yù)測(cè)公司未來(lái)的經(jīng)營(yíng)能力才能更準(zhǔn)確。
2.有必要澄清目標(biāo)公司的股權(quán)配置。首先，我們必須掌握每個(gè)股東持有股權(quán)的比例以及是否有優(yōu)先股；其次，應(yīng)該檢查是否有關(guān)聯(lián)股東。
3.有擔(dān)保限制的資產(chǎn)會(huì)對(duì)公司的償付能力產(chǎn)生影響，因此有必要對(duì)有擔(dān)保資產(chǎn)和無(wú)擔(dān)保資產(chǎn)分別進(jìn)行審查。
4.關(guān)注公司的固定資產(chǎn)的可折舊程度、待報(bào)廢和不可收回的資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)的攤銷額等不良資產(chǎn)。
同時(shí)，公司的負(fù)債和所有者權(quán)益也是收購(gòu)公司時(shí)應(yīng)該注意的問(wèn)題。在公司負(fù)債中，有必要區(qū)分短期債務(wù)和長(zhǎng)期債務(wù)，區(qū)分可以抵銷的債務(wù)和不能抵銷的債務(wù)。資產(chǎn)和負(fù)債的結(jié)構(gòu)和比率決定了公司的所有者權(quán)益。
上述內(nèi)容是關(guān)于企業(yè)收購(gòu)的概念以及企業(yè)收購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)知識(shí)，企業(yè)收購(gòu)對(duì)于企業(yè)的發(fā)展壯大是一種重要的方式。
澳門(mén)投資移民申請(qǐng)條件是什么移民澳門(mén)有什么優(yōu)勢(shì)
香港一直是焦點(diǎn)，忽略了隔壁的澳門(mén)。此前，遇到一些朋友問(wèn)及從澳門(mén)投資移民的問(wèn)題，印象是澳門(mén)沒(méi)有辦法獲得身份（除了婚姻移民獲得單程證，其他方式似乎對(duì)申請(qǐng)人有嚴(yán)格的要求）。
根據(jù)法《澳門(mén)投資居留法》號(hào)法令，任何在澳門(mén)的主要投資者都可以申請(qǐng)?jiān)诎拈T(mén)居住?？梢员灰暈橹饕顿Y項(xiàng)目的有：工業(yè)投資，從生產(chǎn)的第一年起，其產(chǎn)值或出口值應(yīng)等于該地區(qū)工業(yè)的平均水平；建立創(chuàng)新型工業(yè)企業(yè)，促進(jìn)澳門(mén)；經(jīng)濟(jì)發(fā)展和多元化；投資金融、交通、咨詢、酒店等服務(wù)業(yè)；金額不少于200萬(wàn)澳門(mén)元的房地產(chǎn)或者其他有形資產(chǎn)的長(zhǎng)期投資。重大投資項(xiàng)目的持有人一旦獲準(zhǔn)居留，投資相關(guān)管理技術(shù)人員及其一定數(shù)量的直系親屬也可享有居留權(quán)。那些被允許逗留的人將被定期檢查，那些違反法法律的人將被取消資格。
澳門(mén)投資移民身份有什么優(yōu)勢(shì)？
福利待遇好：福利制度優(yōu)越，醫(yī)療和社會(huì)保障制度健全。居民可以享受免費(fèi)醫(yī)療、養(yǎng)老，社會(huì)救濟(jì)、失業(yè)補(bǔ)助等。
移民特權(quán)：加拿大，澳大利亞，新西蘭等西方移民國(guó)家和其他法法律規(guī)定，新移民應(yīng)保持其身份或加入其國(guó)籍，并滿足生活條件的限制。但法的澳門(mén)移民法沒(méi)有移民監(jiān)管限制，申請(qǐng)后可以選擇在任何地區(qū)生活發(fā)展，既節(jié)省了移民費(fèi)用，又保留了中國(guó)國(guó)籍，出入境非常方便。
教育特權(quán)：澳門(mén)居民可享受15年免費(fèi)中文和英教育（同香港），高中畢業(yè)生可享受國(guó)家給予的優(yōu)惠政策報(bào)考國(guó)內(nèi)知名大學(xué)低分，也可直接在美，
歐就讀。香港、澳考生報(bào)考內(nèi)地高校的優(yōu)惠政策：香港、澳學(xué)生高考難度低于內(nèi)地高校；備案的錄取分?jǐn)?shù)要低于國(guó)內(nèi)錄取。
商業(yè)特權(quán)：低稅率的自由貿(mào)易港地位，容易成立國(guó)際公司，不需要提供注冊(cè)資金，低業(yè)務(wù)成本。
生活特權(quán)：他們有著相同的根，相同的語(yǔ)言，相同的文化，相同的社會(huì)傳統(tǒng)和生活習(xí)慣，很容易融入當(dāng)?shù)厣鐣?huì)。近年來(lái)，它已成為許多華僑和中國(guó)居民首選的投資和移民地區(qū)。
小編還寫(xiě)了關(guān)于香港投資移民的內(nèi)容，有興趣可以看下哦~
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