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民生信托-ZX1271號(hào)·重慶長(zhǎng)壽投資發(fā)展集合資金信托計(jì)劃

政信傳媒 2023年10月30日 16:41 53 定融傳媒網(wǎng)
????市場(chǎng)最高收益重慶非標(biāo)，全國(guó)城市排名第四，重慶市主城區(qū)長(zhǎng)壽區(qū)非標(biāo)政信！2022年人均GDP位列重慶38個(gè)區(qū)縣中第4位！800多億資產(chǎn)的AA+當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)融資，500多億及140多億資產(chǎn)的國(guó)資平臺(tái)雙擔(dān)保！小額暢打，季度付息！
??【民生信托-1271號(hào)·重慶長(zhǎng)壽非標(biāo)】
【要素】2億，2.5年，自然季度付息
??【稅后年化】100萬(wàn)起；7%，（合同收益100萬(wàn)；5.95%，息差將于成立后10個(gè)工作日結(jié)算）
??【資金用途】信托資金用于向重慶長(zhǎng)壽TZFZ集團(tuán)有限公司發(fā)放信托貸款。
??【融資方】重慶長(zhǎng)壽TZFZ集團(tuán)有限公司，注冊(cè)資本50億，實(shí)控人為長(zhǎng)壽區(qū)國(guó)資委，總資產(chǎn)844.3億，近三年年均復(fù)合增長(zhǎng) 18.7%，凈資產(chǎn)354.5億，2022年?duì)I業(yè)收入50.5億，凈利潤(rùn)4.0億。AA+公開(kāi)債主體，長(zhǎng)壽區(qū)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)，影響力極大，協(xié)調(diào)能力最強(qiáng)，償債能力極強(qiáng)。
??【擔(dān)保方1】重慶長(zhǎng)壽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)KFTZ集團(tuán)有限公司，注冊(cè)資本35.5億，實(shí)控人為長(zhǎng)壽區(qū)國(guó)資委，總資產(chǎn)542.9億，凈資產(chǎn)225.5億，2022年?duì)I業(yè)收入18.9億，凈利潤(rùn)2.9億，凈利潤(rùn)率達(dá)15.3%，財(cái)務(wù)狀況良好，擔(dān)保能力強(qiáng)。
??【擔(dān)保方2】重慶市長(zhǎng)壽STLY開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，注冊(cè)資本12.0億，實(shí)控人為長(zhǎng)壽區(qū)國(guó)資委，總資產(chǎn)147.2億，凈資產(chǎn)57.6億，2022年上半年?duì)I業(yè)收入4.3億，凈利潤(rùn)0.63億，凈利潤(rùn)率達(dá)14.7%，財(cái)務(wù)狀況良好，擔(dān)保能力強(qiáng)。
??【區(qū)域】
重慶市，四大直轄市之一，2022年GDP突破2.91萬(wàn)億，全國(guó)城市排名第四，僅次于京滬深，一般公共預(yù)算收入2103億元，全國(guó)排名第6 位。
長(zhǎng)壽區(qū)，坐擁長(zhǎng)江黃金岸線、扼守重慶主城向東門(mén)戶，2022年，以僅69.2萬(wàn)人口實(shí)現(xiàn)GDP高達(dá)918.6億，人均GDP 13.30萬(wàn)元，位列重慶市第4位，公共預(yù)算收入高達(dá)50.5億；產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，區(qū)內(nèi)有重鋼、川維等一眾龍頭企業(yè)和18家世界500強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好，地方負(fù)債率低至16.3%，還款能力強(qiáng)。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【2023年DS建投債權(quán)合同存證政府債定融】

火爆新上全市場(chǎng)唯一安徽在售政信，該區(qū)域首次定融融資??！
AAA債項(xiàng)發(fā)債主體融資，AA主體擔(dān)保，足額土地抵押，風(fēng)控優(yōu)勢(shì)明顯??！
額度有限，進(jìn)款期較短??！
【2023年DS建投債權(quán)合同存證】
規(guī)模：1億元，每期不超過(guò)人民幣5000萬(wàn)元。起投金額：30萬(wàn)。
項(xiàng)目期限：8個(gè)月
項(xiàng)目利率：6.9%/年
【融資方】XX縣建設(shè)投資有限公司，成立于2006年，實(shí)控人為DS縣國(guó)資委，實(shí)收資本2.02億元。業(yè)務(wù)涉及城市棚戶區(qū)改造建設(shè)，保障性安居工程建設(shè)投資、城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開(kāi)發(fā)投資等。主體評(píng)級(jí)AA-,債券評(píng)級(jí)AAA(存續(xù)債券1只，21碭山債，債券存量規(guī)模8.00億元）公司是DS縣重要的政府平臺(tái)公司，是重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，2022年在建工程45項(xiàng)。截至2022年底，公司總資產(chǎn)253.39億，總營(yíng)收2.03億元。
【擔(dān)保方】XX省LD投資集團(tuán)有限公司，主體評(píng)級(jí)AA，控股股東為DS縣國(guó)資委，注冊(cè)資本1億元，是DS縣主要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主要的國(guó)有平臺(tái)公司。2019-2021年公司合并口徑共獲得政府補(bǔ)助分別為2.69億元、3.28億元、2.38億元。截至2022年末，公司總資產(chǎn)242.45億，同比增長(zhǎng)6.9%；營(yíng)業(yè)收入15.65億，凈利潤(rùn)1.27億。

民生信托-ZX1271號(hào)·重慶長(zhǎng)壽投資發(fā)展集合資金信托計(jì)劃

【增信措施】
發(fā)行人1期、2期共提供價(jià)值合計(jì)250,381,100元的土地抵押擔(dān)保；2億元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保。
擔(dān)保人（AA）提供責(zé)任保證擔(dān)保。

【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
安徽省，長(zhǎng)三角區(qū)域重要省份，近十年經(jīng)濟(jì)增速高于全國(guó)。2022年全省GDP達(dá)4.5萬(wàn)億，排名全國(guó)第十，占全國(guó)GDP總量的3.7%。其中三次產(chǎn)業(yè)占比為7.8: 41.3: 50.9，工業(yè)發(fā)展穩(wěn)中向好，第三產(chǎn)業(yè)逐漸成為整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展主引擎，新能源汽車(chē)等產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)漸顯，進(jìn)一步推動(dòng)出口增長(zhǎng)。一般公共預(yù)算收入3589.05億元，負(fù)債率29.54%；債務(wù)率相較于2021年有所下降。安徽省綜合償債率低于15%，一般償債率低于10%，總體來(lái)看，一般債務(wù)還本付息的壓力不大。
DS縣, 是全國(guó)重要的水果生產(chǎn)加工大縣，交通較為便利，近年大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和電商、物流等第三產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)及財(cái)政實(shí)力持續(xù)增強(qiáng)。截至2022年末，DS縣地區(qū)全年GDP為262.03億元，同比增長(zhǎng)4.2%，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值45.78億元，增長(zhǎng)4.3%；第二產(chǎn)業(yè)增加值73.75億元，增長(zhǎng)4.0%；第三產(chǎn)業(yè)增值142.50億元，增長(zhǎng)4.3%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化為:17.47:28.15:54.38。一般公共預(yù)算收入14.54億元，負(fù)債率僅27.19%。


標(biāo)簽： 民生信托-ZX1271號(hào)·重慶長(zhǎng)壽投資發(fā)展集合資金信托計(jì)劃

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