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安徽樂行2023應(yīng)收賬款債權(quán)憑證流轉(zhuǎn)項目

政信傳媒 2023年11月02日 00:27 68 定融傳媒網(wǎng)
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【A徽樂行應(yīng)收賬款債權(quán)憑證流轉(zhuǎn)項目】
【要素】期限：2年，季度付息（3、6、9、12月的15日）
【起息】當(dāng)日起息
【收益】5萬（含）-50萬：7.5%；
50萬（含）以上：7.8%
【項目亮點】
1.市場首發(fā)，區(qū)域非標(biāo)債務(wù)負擔(dān)相對較輕；2.融資方注冊資本30億元，為當(dāng)?shù)刈畲笃脚_公司，AA發(fā)債主體，是區(qū)域內(nèi)最重要的平臺公司，實控人縣財政局；3.擔(dān)保方注冊資本10億元，唯一股東為縣財政局，代償能力較強。4.用款項目為化工園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，有較為可靠的現(xiàn)金流。5.A徽省是目前為止真正非標(biāo)債務(wù)零違約記錄的省份，信用觀念極強。6.項目持有金R辦批文，市場獨此一家！



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【佳源廣州中新債權(quán)項目】

安徽樂行2023應(yīng)收賬款債權(quán)憑證流轉(zhuǎn)項目

千紅總包：6個月，全國第38位地產(chǎn)-佳源集團開發(fā)，粵港澳大灣區(qū)中心城市-廣州區(qū)域，擔(dān)保主體資產(chǎn)千億，土儲充足，業(yè)績穩(wěn)健，三條紅線均為綠檔(遠優(yōu)于佳兆業(yè).奧元.陽光城.等)！

【佳源廣州中新債權(quán)項目】
【要素】6個月，8.20付息一次
【收益】30-100-300萬/9%-9.2%-9.5%
【發(fā)行人】XX南方(深圳)集團有限公司，為香港佳源集團有限公司100%控股的區(qū)域公司，開拓大灣區(qū)，布局一線城市，目前總資產(chǎn)45.14億，公示系統(tǒng)可查征信優(yōu)良。
【資金用途】用于廣州增城佳源印象的后續(xù)開發(fā)建設(shè)。
【項目亮點】
1、交易對手穩(wěn)：xx集團已連續(xù)8年位列地產(chǎn)50強。國內(nèi)開發(fā)主體長期信用評級AA+，港股上市公司-佳源國際獲國際評級機構(gòu)穆迪的B3評級，境內(nèi)外融資通暢；集團土地儲備充裕，主要位于長三角和一二線城市，資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)。本次發(fā)行人為佳源南方區(qū)域公司，操盤能力強。
2、區(qū)域位置好.成本低：標(biāo)的項目佳源增城印象位于一線城市廣州增城，拿地樓面價不到1萬，遠低于周邊融創(chuàng).恒大等的樓面價，印象系屬于佳源高端系列產(chǎn)品，具有高度市場認可度。
3、擔(dān)保實力強：1)佳源創(chuàng)盛控股，是佳源國內(nèi)開發(fā)主體，2020年收入增長183.6億增長率為43.3%，2020年凈利潤為35.4億增長率為31%，2020年末凈資產(chǎn)高達722億，股東權(quán)益175億，近五年資產(chǎn)穩(wěn)步增長，2020年流動資產(chǎn)占比72.08%，表現(xiàn)能力強，截至2021年一季度流動負債72億，現(xiàn)金90億，現(xiàn)金覆蓋率高達1.25%，現(xiàn)金流充沛;成立26年開發(fā)各類商住項目158個，主體信用評級AA+，提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保能力強。2)實控人沈玉興先生提供個人不可撤銷連帶擔(dān)保責(zé)任，沈玉興先生個人資產(chǎn)超過255.3億，福布斯富豪榜第62位，擔(dān)保能力強及回購動力足。


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