XX信托-ZX1271號·重慶長壽投資發(fā)展集合資金信托計劃
??【XX信托-ZX1271號·重慶長壽非標(biāo)】
【要素】2億，2年，自然季度付息
??【稅后年化】100萬-300萬；7%-7.1%（合同收益100萬；5.95%，息差將于成立后10個工作日結(jié)算）
??【資金用途】信托資金用于向重慶長壽TZFZ集團有限公司發(fā)放信托貸款。
??【融資方】重慶長壽TZFZ集團有限公司，注冊資本50億，實控人為長壽區(qū)國資委，總資產(chǎn)844.3億，近三年年均復(fù)合增長 18.7%，凈資產(chǎn)354.5億，2022年營業(yè)收入50.5億，凈利潤4.0億。AA+公開債主體，長壽區(qū)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_，影響力極大，協(xié)調(diào)能力最強，償債能力極強。
??【擔(dān)保方1】重慶長壽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)KFTZ集團有限公司，注冊資本35.5億，實控人為長壽區(qū)國資委，總資產(chǎn)542.9億，凈資產(chǎn)225.5億，2022年營業(yè)收入18.9億，凈利潤2.9億，凈利潤率達15.3%，財務(wù)狀況良好，擔(dān)保能力強。
??【擔(dān)保方2】重慶市長壽STLY開發(fā)集團有限公司，注冊資本12.0億，實控人為長壽區(qū)國資委，總資產(chǎn)147.2億，凈資產(chǎn)57.6億，2022年上半年營業(yè)收入4.3億，凈利潤0.63億，凈利潤率達14.7%，財務(wù)狀況良好，擔(dān)保能力強。
??【區(qū)域】
重慶市，四大直轄市之一，2022年GDP突破2.91萬億，全國城市排名第四，僅次于京滬深，一般公共預(yù)算收入2103億元，全國排名第6 位。
長壽區(qū)，坐擁長江黃金岸線、扼守重慶主城向東門戶，2022年，以僅69.2萬人口實現(xiàn)GDP高達918.6億，人均GDP 13.30萬元，位列重慶市第4位，公共預(yù)算收入高達50.5億；產(chǎn)業(yè)發(fā)達，區(qū)內(nèi)有重鋼、川維等一眾龍頭企業(yè)和18家世界500強，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好，地方負(fù)債率低至16.3%，還款能力強。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央國企信托-博興標(biāo)準(zhǔn)化城投債集合信托】
市場首發(fā)！債項評級AA標(biāo)準(zhǔn)私募債！超高收益！在利率下行的大環(huán)境下，徹底鎖定高收益！
【央國企信托-博興標(biāo)準(zhǔn)化城投債集合信托】
【信托收益】100萬 7.6%/300萬 7.7%/500萬 7.9% ，合同收益5.65%，補差部分前置支付，相當(dāng)于復(fù)合收益為8.04%/8.17%/8.43%
【債券發(fā)行人】鑫達建設(shè)，當(dāng)?shù)刈畲骦F平臺，主體信用評級AA，總資產(chǎn)152億元。今年2月發(fā)行人擬發(fā)行6.5億元企業(yè)債券已被受理，進一步說明企業(yè)經(jīng)營良好，再融資能力強。
【信托層面擔(dān)保人】方圓控股，當(dāng)?shù)氐诙笳脚_，總資產(chǎn)117億，負(fù)債率僅為20%，具有極強擔(dān)保能力。
【區(qū)位優(yōu)勢】博興，山東沿海城市，財政收入80億元，2022年中國百強城市排行榜名列第79位。地處京津冀經(jīng)濟輻射圈，環(huán)渤海經(jīng)濟圈、濟南省會城市群經(jīng)濟圈疊加地帶。雙機場交通城市交通便利，經(jīng)濟發(fā)展穩(wěn)定（港口經(jīng)濟+勝利油田+有機蔬菜基地），區(qū)位優(yōu)勢突出。
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