重慶市萬盛經開區(qū)城市開發(fā)投資債權資產
【重慶市萬盛經開區(qū)城市開發(fā)投資債權資產】
規(guī)模：總規(guī)模3億
期限：12個月/24個月
【預期收益率】
一年期：10萬-50萬-100萬：8.8%-9.3%-9.8%
兩年期：10萬-50萬-100萬：9.0%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10萬起投，以萬元單位遞增
每周三周五成立起息；按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自資產成立之日起算，到期還本
【融資主體】
重慶市萬盛XX區(qū)城市開發(fā)投資集團有限公司（AA）
【擔保主體】
重慶市萬盛XX區(qū)交通開發(fā)建設集團有限公司
??【資金用途】
補充融資方流動性資金
??【風控措施】
1、重慶市萬盛經開區(qū)交通開發(fā)建設集團有限公對本產品承擔不可撤銷的連帶責任擔保；
2、 融資方委托資產轉讓中心轉讓其合法持有的重慶市萬盛區(qū)業(yè)仁科技有限公司3.6億元的債權資產，保障本融資計劃本息足額兌付
【還款來源】
融資方經營活動現金流
擔保方經營活動現金流
??【項目亮點】
1、發(fā)行方--重慶市萬盛XX區(qū)城市開發(fā)投資集團有限公司
實際控制人為重慶市萬盛經濟技術開發(fā)區(qū)國有資產管理中心，該司作為萬盛經開區(qū)重要的城市開發(fā)建設投資和運營主體，負責城區(qū)范圍內的基礎設施建設及棚戶區(qū)改造等業(yè)務；截至2023年中報，總資產為204.56億，主體信用評級為穩(wěn)定長期AA級，經營狀況良好，償債能力強。
2、擔保方--重慶市萬盛經開區(qū)交通XX建設集團有限公司
實際控制人為重慶市萬盛經濟技術開發(fā)區(qū)國有資產管理中心，該司作為萬盛經開區(qū)重要的園區(qū)類城投平臺，主要業(yè)務涵蓋基礎設施建設、公路維護、管網租賃；截至2023年中報，總資產為107.46億，資產過百億，經營狀況良好，重慶市萬盛經開區(qū)交通開發(fā)建設集團有限公司對本產品承兌不可撤銷的連帶責任擔保。
3、區(qū)域介紹-重慶市萬盛經濟技術開發(fā)區(qū)
萬盛經開區(qū)位于重慶南部、渝黔交界，是渝南黔北區(qū)域通樞紐和重要物資集散地，具有“經開區(qū)+行政區(qū)”的體制特點，由重慶市委、市政府直接管理。
2022 年，萬盛經開區(qū)實現地區(qū)生產總值 239.48 億元，同比增長 3.1%，增速高于重慶市平均水平，萬盛經開區(qū)人均 GDP 為 10.12 萬元，居于重慶市中上游水平。
其他優(yōu)質項目推薦：
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信托同款！2021年財政總收入183.8億??！一般公共預算收入103.3億！負債率僅17.72%?。∩綎|壽光-百強縣排名23+ 債項AA主體擔保 +足額應收賬款質押 +商業(yè)房產抵押當天計息！季度付息！全程視頻錄像違約成本高！
【壽光金投政信債權一號】
規(guī)模：一號5000萬；總規(guī)模2億。
期限：12個月/24個月
一年期：10-50-100-300萬
8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
兩年期：10-50-100-300萬
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
用途：用于壽光侯鎮(zhèn)化工產業(yè)園區(qū)基礎設施配套項目。
【融資方】
壽光XX投資有限公司
實控人是壽光國有資產管理局，是當地最重要的基礎設施投資主體，承擔當地基礎設施房地產項目及化工園區(qū)項目投資等業(yè)務。截止2022年9月，總資產近50億，履約能力強，還款來源充足。
【風控措施】
山東XX金鑫投資發(fā)展控股集團有限公司（AA）
成立于2005年12月16日，注冊資金3.6億元，為壽光市國有資產監(jiān)督管理辦公室法人獨資公司，歸壽光市財政局管理。作為壽光市基礎設施建設和國有資產運營主體，主營業(yè)務涉及壽光市基礎設施建設及國有資本企業(yè)投資管理及運營。主體評級為AA，（共存續(xù)2只債券，截至 2021 年底，公司資產總額 175.72 億元擔保能力強。）
【應收賬款質押】：壽光XX投資提供價值3億應收賬款質押，足額覆蓋本息。
【土地抵押】：提供價值人民幣2億的土地抵押擔保。
【區(qū)域經濟】
山東壽光市，是“中國蔬菜之鄉(xiāng)”，轄區(qū)內有7家上市公司上市公司股票數量位列山東省縣（市）級首位。 2021年壽光市GDP總量達到953.6億元，2021年財政總收入183.8億，一般預算收入103.3億元，負債率僅17.72%！全國百強縣第23位！被譽為“中國菜都”，“中國海鹽之都”。常駐人口116.34萬，擁有二類國家級開放口岸洋口港。
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