國(guó)企信托—四川省成都市新津政信集合信托計(jì)劃
央企?國(guó)企信托—四川省成都市新津政信集合信托計(jì)劃
?【基本要素】1.5億，24個(gè)月，按年分配
?【預(yù)期年化收益率】100萬(wàn)及以上：7.5%
【資金用途】用于補(bǔ)充公司流動(dòng)資金
【風(fēng)控條件】
發(fā)行人、擔(dān)保人：成都市新津文旅投資集團(tuán)有限公司，注冊(cè)資本10億元，唯一股東是成都市新津區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，公司負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)芈糜雾?xiàng)目投資，市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地整理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等。截止2021年9月，公司資產(chǎn)總額為41.65億元，營(yíng)業(yè)收入2.86億元。
債務(wù)人：成都市新津縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本4億元，實(shí)控人是成都市新津區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，公司是新津區(qū)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，承擔(dān)了新津區(qū)道路、快速通道、橋梁以及舊城改造等多項(xiàng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，主體信用評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。截止2021年9月，公司資產(chǎn)總額為194.62億元，營(yíng)業(yè)收入1.76億元，經(jīng)營(yíng)情況穩(wěn)定，償債能力強(qiáng)。
擔(dān)保人：新津新城發(fā)展集團(tuán)有限公司，注冊(cè)資本10億元，實(shí)控人是成都市新津區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，新津新城是新津工業(yè)園區(qū)和天府新區(qū)新津區(qū)域建設(shè)主體，主要負(fù)責(zé)園區(qū)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地整理業(yè)務(wù)，具有區(qū)域?qū)I(yíng)優(yōu)勢(shì)，可保持經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的相對(duì)穩(wěn)定，主體信用評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。截止2021年9月，公司資產(chǎn)總額為259.04億元，營(yíng)業(yè)收入7.25億元，公司實(shí)力雄厚，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【成都新津區(qū)】成都，是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈核心城市，新一線城市排名第一，2021年GDP超1.99萬(wàn)億，一般預(yù)算收入1697.90億。新津區(qū)，位于成都市南郊岷江之濱，是成都市的南大門(mén)。2020年6月30日，成都市新津區(qū)正式掛牌。新津區(qū)2021年實(shí)現(xiàn)GDP444.41億元，一般公共預(yù)算收入32.77億元，是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈示范區(qū)，同時(shí)也是天府新區(qū)“成眉戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)功能區(qū)”的主要承載區(qū)域。
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
產(chǎn)品名稱(chēng): 金堂現(xiàn)代農(nóng)投債權(quán)
產(chǎn)品期限:12個(gè)月/24個(gè)月
付息方式: 按季付息
規(guī)模:4000萬(wàn)
預(yù)期收益:
12個(gè)月：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)：8%-8.2%-8.4%-8.6%
24個(gè)月：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
融資主體:成都xx農(nóng)投
資金用途:補(bǔ)充流動(dòng)資金
還款來(lái)源:融資方和擔(dān)保方的經(jīng)營(yíng)性收入
風(fēng)控措施:融資方提供價(jià)值4.8億的成都區(qū)域住宅土地作為抵押
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
AA融資人:成都xx農(nóng)投，總資產(chǎn)123.65億，負(fù)債率44.23%，AA發(fā)債主體，2019年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入7.95億
AA擔(dān)保人:金堂縣xx有限責(zé)任公司，具有獨(dú)立法人資格的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)＋政府平臺(tái)公司，實(shí)控人是金堂縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局，主體信用評(píng)級(jí)AA，債券信用評(píng)級(jí)AAA。截止2019年，公司資產(chǎn)總額為130.38億元。
AA擔(dān)保人:四川成阿xx限公司為金xx資控股子公司，總資產(chǎn)193.27億，凈資產(chǎn)98.9億
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