XX信托-山東德州齊河非標(biāo)帶抵押政信
帶3.5億足額土地抵押政信!該區(qū)域市場(chǎng)唯一帶足額土地抵押信托!
AA評(píng)級(jí)主體融資+濟(jì)南50公里都市圈副中心區(qū)域!
【XX信托-山東德州齊河非標(biāo)帶抵押政信】
產(chǎn)品要素:2億,24個(gè)月,自然半年付息(6.21/12.21)
收益:100萬(wàn)以上7.6%
資金用途:用于受讓齊河城投持有的齊河城鄉(xiāng)集團(tuán)100%的股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓
『AA融資人』——為該區(qū)域排名第一政府平臺(tái),當(dāng)?shù)刂匾幕ㄖ黧w。截至2021年9月末,總資產(chǎn)為308.07億元,凈資產(chǎn)153.33億元,資產(chǎn)負(fù)債率50.23%。主體信用評(píng)級(jí)為AA,債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA,在該區(qū)域政府平臺(tái)排名第一。
『標(biāo)的公司』——100%控股的穿透股東為當(dāng)?shù)刎?cái)政局
『土地抵押』——價(jià)值3.5億評(píng)估土地抵押擔(dān)保,距離濟(jì)南西站(高鐵站)不到25公里,僅約25分鐘車(chē)程;抵押率僅為57.14%
『百?gòu)?qiáng)縣區(qū)位優(yōu)勢(shì)』——齊河,地處渤海經(jīng)濟(jì)圈、山東省會(huì)經(jīng)濟(jì)圈,隸屬于地級(jí)德州市下轄縣,市中國(guó)冀魯交界地區(qū)交通樞紐和經(jīng)濟(jì)中心、山東省新能源產(chǎn)業(yè)基地。
2020年齊河還被賦予“濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)城市”、“一帶一路節(jié)點(diǎn)城市”等稱號(hào)。在《省會(huì)經(jīng)濟(jì)圈十四五一體化發(fā)展規(guī)劃》支持齊河、2035年綱要中提出濟(jì)南青島雙龍頭態(tài)勢(shì),促進(jìn)齊河全面融入省會(huì)泉城的步伐。
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
稀缺山東XX集團(tuán)項(xiàng)目+AA平臺(tái)擔(dān)保+應(yīng)收賬款質(zhì)押+季度付息
【山東泰豐控股債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)02期】規(guī)模:5000萬(wàn);期限:1年;季度付息。
年化業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)一年期(12個(gè)月):
10萬(wàn)(含)-50萬(wàn)(不含):8.4%/年;
50萬(wàn)(含)-100萬(wàn)(不含):8.6%/年;
100萬(wàn)(含)-300萬(wàn)(不含):8.8%/年;
300萬(wàn)(含)以上:9.0%/年。
【資金用途】為發(fā)行人經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)之需要,通過(guò)轉(zhuǎn)讓本資產(chǎn)獲得對(duì)價(jià)資金以補(bǔ)充流動(dòng)資金。
【融資主體】山東XX集團(tuán)有限公司。
【風(fēng)控措施】
1. 新泰市XX展集團(tuán)有限公司,擔(dān)保方式:保證;責(zé)任承擔(dān):無(wú)限連帶責(zé)任。
2. 足額應(yīng)收賬款質(zhì)押:融資方提供2倍(9800萬(wàn)本息)應(yīng)收賬款質(zhì)押,全額覆蓋融資本息,并在人民銀行征信中心質(zhì)押登記。
3. 【回購(gòu)承諾函】山東XX集團(tuán)承諾函不得撤回、不得撤銷(xiāo)、不得變更。
3. 【登記平臺(tái)】XX心登記(轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
山東泰豐控股債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)02期
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