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天津JH區(qū)政信項目

政信傳媒 2023年11月04日 00:23 53 定融傳媒網(wǎng)
??禁止掛網(wǎng)及公眾號！
【天津JH區(qū)政信項目】
??直轄市政信?發(fā)行主體、擔(dān)保主體評級均為AA?足額應(yīng)收質(zhì)押?認購次日計息！每周五成立！
【規(guī)?！?.6億，
【期限】12個月；付息方式：自然季度15號付息
??【預(yù)期年化收益】：
12個月：30-100萬（不含）：8.8%；
100-300萬（不含）：9.0%；
300萬及以上：9.3%。
??【資金用途】：用于補充流動資金。
??【融資方】XXZYXH經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司，注冊資本20億，實控人為天津JH區(qū)國資委，主體信用評級為AA級。截至2022年末，資產(chǎn)總計175.86億。公司作為ZYJK區(qū)內(nèi)唯一的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，在當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)發(fā)展中發(fā)揮了重要作用，并獲得JH區(qū)政府在項目建設(shè)和債務(wù)化解等多方支持。
??【增信措施】
1、【擔(dān)保方】XXZYJJ開發(fā)集團有限公司，注冊資本14.26億元，主體信用評級為AA級，實際控制人為天津市JH區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。截止2022年末，資產(chǎn)總計93.81億，公司作為ZY經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的投資、建設(shè)主體，擔(dān)保能力強。
2、【應(yīng)收質(zhì)押】足額應(yīng)收賬款質(zhì)押。
3、【區(qū)域介紹】靜海區(qū)，位于天津西南部。是國務(wù)院首批沿海開放縣。 總面積1475.68平方千米。 2021年，靜海區(qū)常住人口78.07萬人，戶籍人口63.26萬人。截至2022年10月，靜海區(qū)下轄2個街道、16個鎮(zhèn)、2個鄉(xiāng)。靜海區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值497.23億元，增長3.1%。天津ZY經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，是目前中國最大的循環(huán)經(jīng)濟區(qū)，是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的首家以循環(huán)經(jīng)濟為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。



其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【雪松信托-長盈125號萬達文化集團信托計劃】

產(chǎn)品名稱：雪松信托-長盈125號萬達文化集團貸款集合資金信托計劃
發(fā)行機構(gòu)：雪松國際信托 
業(yè)績比較基準(zhǔn)：7.4% - 7.6% 收益分配方式：季度付息 
發(fā)行規(guī)模：50000 萬元    產(chǎn)品期限：12個月   投資方向：工商企業(yè)

天津JH區(qū)政信項目

產(chǎn)品期限:
12個月 100-300萬(不含) 7.4%
12個月 300萬以上 7.6%

資金用途:用于向融資人“北京萬達文化產(chǎn)業(yè)集團有限公司”發(fā)放信托貸款，用于企業(yè)正常經(jīng)營所需資金

增信措施:
（1）大連萬達集團股份有限公司為本信托計劃項下信托貸款本息提供連帶責(zé)任保證
（2）大連金石文化旅游投資有限公司將其合法持有的位于大連金石灘國際旅游度假區(qū)（金石灘 街道）的兩塊城鎮(zhèn)住宅用地提供抵押擔(dān)保，抵押地塊產(chǎn)權(quán)證編號分別為遼（2021）金普新區(qū)不 動產(chǎn)權(quán)第01900009號、遼（2021）金普新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第01900010號，土地使用權(quán)面積總計為 148186平方米，評估價值為101908.67萬元，抵押率控制在不超過50%


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