天津薊州新城建設投資2023年債權
??直轄市新款政信項目+總資產近600億元AA政府平臺融資+足額應收質押，打款當日計息，每周五成立
??規(guī)模：5000萬
??期限：12個月；
??付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
??預期收益：30-50-100-300萬：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
??資金用途：資金用于基礎建設及補充流動資金
??【融資方】天津薊州新城建設投資有限公司，公司注冊資本220億元，總資產 590.76億元，流動資產合計為 316.37億元，主體評級AA，債評AA。
??【增信措施】
【國企擔保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產28億元。實際控制人天津市薊州區(qū)國有資產監(jiān)督管理委員會；
??【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市薊州區(qū)國資委下轄國有公司，是薊州區(qū)最大的基礎設施建設和運營主體，該公司主要負責薊州區(qū)內的土地整理、基礎設施建設等業(yè)務，具有一定壟斷性。主體評級 AA，資產實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強目前已獲中國農業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；
2、本項目擔保方為天津津XX建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產28億元。實際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當?shù)刈畲蟮幕A設施施工單位承接包括于橋水庫生態(tài)保護，薊州區(qū)森林生態(tài)修復與綜合提升，新城公樂亭濕地提升改造，新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項在建工程。預計2023年底可實現(xiàn)工程款收入13億元，擔保能力強；
3、8000萬元應收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經濟圈的交匯點，區(qū)位優(yōu)勢顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財政實力較強，增長穩(wěn)定，區(qū)域經濟發(fā)達。2022年實現(xiàn)地區(qū)生產總值279.33億元，一般公共預算收入20.54億元，被認定為2021年全國休閑農業(yè)重點縣。
其他優(yōu)質項目推薦：
【央企信托-江蘇泰州政信】
泰州一年期，先到期先兌付
兩個前列AA+市級平臺交易主體
小額一路暢打，市場最強泰州
央企信托-江蘇泰州政信
規(guī)模：2.5億
期限：12個月
收益：100-300萬：6.8%-7.0%/年
A、AA+政府市級平臺融資：是泰州市最重要的平臺公司之一，主體、債項均AA+，評級展望穩(wěn)定?？傎Y產600多億元，還款能力強。
B、AA政府平臺擔保：是當?shù)貐^(qū)最大最重要的基礎設施建設、管理主體，總資產300多億，多支公開債券存續(xù)，評級穩(wěn)定主體AA債券AA，擔保能力較強。
泰州，江蘇蘇中地級市，長三角中心城市之一，是上海都市圈、南京都市圈、蘇錫常都市圈重要節(jié)點城市，有江陰長江大橋、泰州長江大橋連接著蘇北蘇南。
2020年，泰州市GDP5313億元，一般公共預算收入375.2億元，長三角國家戰(zhàn)略重點發(fā)展區(qū)域，財政收入穩(wěn)定增長，還款來源充足。
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