央企信托-111號·武漢漢N區(qū)
震撼首發(fā)！省會城市經(jīng)濟最強的市轄區(qū)，市場首發(fā)！
漢N區(qū)，產(chǎn)業(yè)發(fā)達、稅收充裕，高居全國工業(yè)百強區(qū)第11名；GDP超2000億，總量和人均都位居湖北省和武漢市各區(qū)第一名！人均遠高于北上深！在市場所有項目中，地方政府負債率（特別是寬口徑債務）最低，財政完全自給自足，交易對手近年來沒有信托融資，市場項目中還款能力最強！【央企信托-111號·武漢漢N區(qū)】【要素】5億，24個月，按年付息
【稅后年化】100萬起 6.7%、300萬起 6.9%
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【融資人】武漢CD建發(fā)，是擔保人的全資子公司、合并財報，其對外融資和負債視同母公司的負債。【擔保人】武漢CG城發(fā)集團，AA+公開發(fā)債主體，區(qū)國資委100%控股；公司總資產(chǎn)761.13億，年營收63億、凈利潤3.31億；作為經(jīng)開區(qū)最重要的基建實施主體，主要通過銀行和發(fā)債融資，有仍未使用的銀行授信300億，資信非常優(yōu)質(zhì)，沒有存續(xù)中的信托融資，還款代償能力非常突出。【區(qū)域】
漢N區(qū)，即武漢JK區(qū)，是武漢工業(yè)和經(jīng)濟的主戰(zhàn)場、排頭兵。漢N區(qū)2022年實現(xiàn)GDP高達2008.80億，人均GDP32.67萬，總量和人均都位列湖北省和武漢市各區(qū)第一名。漢N區(qū)2022年一般公共預算收入達141.53億，且稅收占比超90%、財政自給率超106%，地方財政完全自給自足；地方政府負僅債率17.76%，首次市場化融資，還款能力遠超其他項目。武漢市，湖北省會，副省級，國家中心城市，作為國務院批復確定的中部地區(qū)的中心城市，武漢在交通、經(jīng)濟、科教、文化和醫(yī)療等領域都位居全國前列; 2022年GDP實現(xiàn)18866.43億(全國城市第8位)，公共預算收入1504.74億 (全國城市第12位）。
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AA主體公司發(fā)行
【產(chǎn)品規(guī)?！坎怀^10000萬元，分期發(fā)行。
【產(chǎn)品期限】12個月、24個月
【認購打款】10萬元起，以1萬元整數(shù)倍追加投資
【付息方式】季度付息，固定付息日3月20日、6月20日、9月20日和12月20日
【資金用途】項目建設及補充流動資金。
【投資者收益】
12個月期：10萬元-50萬元-100萬元，8.60%-8.80%-9.00%
24個月期：10萬元-50萬元-100萬元，8.80%-9.00%-9.20%
【發(fā)行人】山東XX控股集團有限公司（方正控股集團，AA評級）
公司成立于2010年2月份，是鄒城市市級國有公司，注冊資本金7.2億元，實際控制人為鄒城市財政局。目前集團有全資、控股子公司17家，參股公司7家，業(yè)務涉及工業(yè)項目投資、基礎設施建設、園區(qū)運營管理、智能裝備（機器人）產(chǎn)業(yè)、公共陸路交通以及供熱、供汽、供水等現(xiàn)金流穩(wěn)定的行業(yè)和產(chǎn)業(yè)。
截止2021年末，集團總資產(chǎn)約150億元，集團外部評級AA級。2021年運營收入突破15億元，實現(xiàn)凈利潤1.08億元。
【擔保方】鄒城市XX控股集團有限公司（鄒城城資集團，AA+評級）
公募債發(fā)行主體。銀行間市場和交易所市場均有存量債券發(fā)行。
公司是鄒城市重要的基礎設施和國有資本經(jīng)營主體，注冊資本金10.2億元，實際控制人為鄒城市財政局。公司主要從事鄒城市基礎設施建設以及國有資產(chǎn)經(jīng)營等業(yè)務，公司收入主要來源于煤炭、市政工程建設、其他經(jīng)營類業(yè)務及公共事業(yè)等板塊。
2021年主營業(yè)務收入73.22億元，其中煤炭板塊業(yè)務收入約36億元，市政板塊業(yè)務收入約23億元，公司主營業(yè)務收入毛利率約31%。2022年主營業(yè)務收入約48億元，凈利潤約3.1億元。截至2022年6月末，總資產(chǎn)576.05億元，總負債361.30億元，凈資產(chǎn)214.75億元。資產(chǎn)負債率為32.72%。
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