國企信托-上海北京冬奧村住宅抵押項(xiàng)目
【國企信托-上海北京冬奧村住宅抵押項(xiàng)目】
【基本要素】1800萬元/12+3個(gè)月（可提前結(jié)束）/100萬及以上：8.7%（稅前）
【資金用途】受讓金融機(jī)構(gòu)持有的上海北京冬奧村住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)：項(xiàng)目受讓的是金融機(jī)構(gòu)持有的上海內(nèi)環(huán)、北京冬奧村、五棵松住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)，抵押物1.7倍覆蓋項(xiàng)目本金，債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封，并且均為已訴已執(zhí)行，有法律文書，資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰，足額覆蓋項(xiàng)目本息
債權(quán)包真實(shí)有效：債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過信托、處置方盡職調(diào)查評(píng)估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實(shí)性，有效性及合法性
超低折扣收購：6.8折收購，安全邊際高
周期短回報(bào)快：住宅類資產(chǎn)定價(jià)明確，操作更加市場(chǎng)化、多元化，退出周期短
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-XX號(hào)江蘇徐州政信】
6個(gè)月邳州7.2%:由于大資金預(yù)約，打款前務(wù)必確認(rèn)額度，?小額暢打??唯一短期政信信托強(qiáng)勢(shì)來襲?總進(jìn)款2.7億?剩余額度不足3000萬??小額暢打全市場(chǎng)首次非標(biāo)融資+期限極短+融資和擔(dān)保均AA+總資產(chǎn)750億元+徐州經(jīng)濟(jì)排名第二?綁定徐州市PZ第一大平臺(tái)?經(jīng)濟(jì)負(fù)債率極低！區(qū)域內(nèi)非標(biāo)融資極少，小額暢打??
【央企信托-XX號(hào)江蘇徐州政信】
【要素】規(guī)模3億，6個(gè)月，到期還本付息， 100-300萬/7.0-7.2%（稅后）。
【資金用途】用于償還金融機(jī)構(gòu)借款。
【交易對(duì)手】AA發(fā)債主體，當(dāng)?shù)刂饕诵钠脚_(tái)。
【擔(dān)保方】AA發(fā)債主體，當(dāng)?shù)刈畲笃脚_(tái)。
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)】徐州PZ市位于江蘇省北部，2020年，實(shí)現(xiàn)GDP1000億元，位居徐州各區(qū)縣第二位;全國綜合實(shí)力百強(qiáng)縣第 37 位、全國工業(yè)百強(qiáng)縣第 30 位、全國投資潛力百強(qiáng)縣第18 位。
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