XX信托-ZX1271號·重慶長壽投資發(fā)展集合資金信托計(jì)劃
??【XX信托-ZX1271號·重慶長壽非標(biāo)】
【要素】2億，2年，自然季度付息
??【稅后年化】100萬-300萬；7%-7.1%（合同收益100萬；5.95%，息差將于成立后10個(gè)工作日結(jié)算）
??【資金用途】信托資金用于向重慶長壽TZFZ集團(tuán)有限公司發(fā)放信托貸款。
??【融資方】重慶長壽TZFZ集團(tuán)有限公司，注冊資本50億，實(shí)控人為長壽區(qū)國資委，總資產(chǎn)844.3億，近三年年均復(fù)合增長 18.7%，凈資產(chǎn)354.5億，2022年?duì)I業(yè)收入50.5億，凈利潤4.0億。AA+公開債主體，長壽區(qū)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_，影響力極大，協(xié)調(diào)能力最強(qiáng)，償債能力極強(qiáng)。
??【擔(dān)保方1】重慶長壽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)KFTZ集團(tuán)有限公司，注冊資本35.5億，實(shí)控人為長壽區(qū)國資委，總資產(chǎn)542.9億，凈資產(chǎn)225.5億，2022年?duì)I業(yè)收入18.9億，凈利潤2.9億，凈利潤率達(dá)15.3%，財(cái)務(wù)狀況良好，擔(dān)保能力強(qiáng)。
??【擔(dān)保方2】重慶市長壽STLY開發(fā)集團(tuán)有限公司，注冊資本12.0億，實(shí)控人為長壽區(qū)國資委，總資產(chǎn)147.2億，凈資產(chǎn)57.6億，2022年上半年?duì)I業(yè)收入4.3億，凈利潤0.63億，凈利潤率達(dá)14.7%，財(cái)務(wù)狀況良好，擔(dān)保能力強(qiáng)。
??【區(qū)域】
重慶市，四大直轄市之一，2022年GDP突破2.91萬億，全國城市排名第四，僅次于京滬深，一般公共預(yù)算收入2103億元，全國排名第6 位。
長壽區(qū)，坐擁長江黃金岸線、扼守重慶主城向東門戶，2022年，以僅69.2萬人口實(shí)現(xiàn)GDP高達(dá)918.6億，人均GDP 13.30萬元，位列重慶市第4位，公共預(yù)算收入高達(dá)50.5億；產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，區(qū)內(nèi)有重鋼、川維等一眾龍頭企業(yè)和18家世界500強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好，地方負(fù)債率低至16.3%，還款能力強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山西信托-信海39號淄博桓臺縣標(biāo)準(zhǔn)城投債券】
新項(xiàng)目預(yù)熱開打：極少非標(biāo)融資百強(qiáng)縣+標(biāo)準(zhǔn)城投債券+發(fā)行人擔(dān)保人均負(fù)債率低、市場融資少，小額暢打，禁止掛網(wǎng)：
【山西信托-信海39號淄博桓臺縣標(biāo)準(zhǔn)城投債券】
規(guī)模3億（目前可認(rèn)購債券額度不足2.3億），統(tǒng)一到期日：2024年7月29日
稅后收益：50萬-100萬-300萬：7.2%-7.3%-7.4%/年（合同收益：6.5%，差額收益成立1個(gè)月內(nèi)貼補(bǔ)）
【風(fēng)控措施】
1、資金用途：用于投資“桓臺公有”在上交所發(fā)行的標(biāo)準(zhǔn)城投債券，城投債券在政府平臺融資中，具有最高的安全等級；
2、債券發(fā)行人：桓臺公有100%直接股東為桓臺縣國資局，總資產(chǎn)166.45億，負(fù)債率僅46.1%，且有息負(fù)債中銀行貸款、債券以外的高息負(fù)債為0，主體AA；
3、擔(dān)保人：桓臺財(cái)金100%直接股東為桓臺縣國資局，總資產(chǎn)100.39億，負(fù)債率僅43.98%，極少非標(biāo)融資，主體AA；
【區(qū)位優(yōu)勢】淄博市，西面與省會(huì)濟(jì)南市接壤?；概_縣，濟(jì)青高鐵沿線城市，中國百強(qiáng)縣，境內(nèi)有2個(gè)省級經(jīng)濟(jì)園區(qū)，2家中國500強(qiáng)企業(yè)，3家上市公司，可見工商業(yè)的發(fā)達(dá)程度。2021年，桓臺縣GDP為674億，一般財(cái)政預(yù)算收入37.77億，經(jīng)濟(jì)與財(cái)政發(fā)達(dá)程度高。
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