XX信托-ZX1271號·重慶長壽非標
??【XX信托-ZX1271號·重慶長壽非標】
【要素】2億，2年，自然季度付息
??【稅后年化】100萬-300萬；7%-7.1%（合同收益100萬；5.95%，息差將于成立后10個工作日結(jié)算）
??【資金用途】信托資金用于向重慶長壽TZFZ集團有限公司發(fā)放信托貸款。
??【融資方】重慶長壽TZFZ集團有限公司，注冊資本50億，實控人為長壽區(qū)國資委，總資產(chǎn)844.3億，近三年年均復合增長 18.7%，凈資產(chǎn)354.5億，2022年營業(yè)收入50.5億，凈利潤4.0億。AA+公開債主體，長壽區(qū)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，當?shù)氐谝淮笃脚_，影響力極大，協(xié)調(diào)能力最強，償債能力極強。
??【擔保方1】重慶長壽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)KFTZ集團有限公司，注冊資本35.5億，實控人為長壽區(qū)國資委，總資產(chǎn)542.9億，凈資產(chǎn)225.5億，2022年營業(yè)收入18.9億，凈利潤2.9億，凈利潤率達15.3%，財務(wù)狀況良好，擔保能力強。
??【擔保方2】重慶市長壽STLY開發(fā)集團有限公司，注冊資本12.0億，實控人為長壽區(qū)國資委，總資產(chǎn)147.2億，凈資產(chǎn)57.6億，2022年上半年營業(yè)收入4.3億，凈利潤0.63億，凈利潤率達14.7%，財務(wù)狀況良好，擔保能力強。
??【區(qū)域】
重慶市，四大直轄市之一，2022年GDP突破2.91萬億，全國城市排名第四，僅次于京滬深，一般公共預算收入2103億元，全國排名第6 位。
長壽區(qū)，坐擁長江黃金岸線、扼守重慶主城向東門戶，2022年，以僅69.2萬人口實現(xiàn)GDP高達918.6億，人均GDP 13.30萬元，位列重慶市第4位，公共預算收入高達50.5億；產(chǎn)業(yè)發(fā)達，區(qū)內(nèi)有重鋼、川維等一眾龍頭企業(yè)和18家世界500強，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好，地方負債率低至16.3%，還款能力強。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【SQ市鐵投債權(quán)1號定融計劃】
產(chǎn)品名稱: SQ市鐵投債權(quán)1號政府債
產(chǎn)品期限:6+6個月
付息方式: 季度付息
規(guī)模:0.5 億
預期收益:10萬-30萬-50萬-100萬：8%-8.3%-8.5%-8.7%?
融資主體:SQ市xx有限公司
資金用途:補充融資人流動資金
還款來源:1.第一還款來源：發(fā)行人經(jīng)營收入；
2.第二還款來源：擔保人的保證擔保；
風控措施:【擔保方】SQxx團有限公司，由SQ市財政局100%持股，主體評級AA+，發(fā)債主體（共存續(xù)14只債券，債券余額11.7億，債項評級AA+），截止2020年9月，總資產(chǎn)947億，凈資產(chǎn)292億，2019年公司實現(xiàn)收入31.5億，凈利潤2.46億。公司為SQ市最重要的基礎(chǔ)設(shè)施投融資建設(shè)主體，承擔著SQ市重大基礎(chǔ)設(shè)施投融資建設(shè)任務(wù)，業(yè)務(wù)在SQ市具有區(qū)域?qū)I性。同時，公司亦為國家開發(fā)銀行棚改資金在SQ市的承接主體，承擔著全市棚戶區(qū)改造貸款統(tǒng)貸統(tǒng)還任務(wù)。。
項目亮點：純地級市超強政信定融?。?！SQ市財政局控股??！地級市AA發(fā)債主體融資，千億級市級AA+發(fā)債主體擔保?。∈状畏菢巳谫Y（以往融資記錄只有銀行和債券）
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