XX信托-丹陽市非標(biāo)帶足額土地抵押政信
江蘇政信AA+發(fā)債主體+融資方為丹陽當(dāng)?shù)氐谝淮蟪峭镀脚_，100%實際控制人為丹陽市人民政府
【XX信托-丹陽市非標(biāo)帶足額土地抵押政信】
【期限】:24個月
【要素】:2.5億，自然季度付息（3.20,6.20,9.20,12.20）
【預(yù)期收益】100萬-1000萬：6.8%-7.0%稅后收益
【融資方】:丹陽投資集團有限公司（實際控制人：丹陽市人民政府），AA+主體評級，債項評級AAA，總資產(chǎn)744億元，注冊資本實繳20億，為丹陽市區(qū)域第一大融資主體，公司業(yè)務(wù)多為城市基礎(chǔ)建設(shè)、舊城改造等民生工程，政策支持力度打，履約到期償還能力巨強。
【抵押物】提供兩塊估值為 4.39億元土地足額進行抵押，抵押率僅為56.9%，該抵押物位于丹陽市北二環(huán)路北側(cè)練湖片區(qū)，練湖生態(tài)新區(qū)為丹陽重點謀劃推進的地區(qū)，抵押物周邊 3 公里內(nèi)有小學(xué)、中學(xué)、社區(qū)，配套齊全。
【區(qū)域優(yōu)勢介紹】2021年，鎮(zhèn)江市 GDP 達(dá)到 4,763.42億元，經(jīng)濟增速為9.4%。
2021年，丹陽市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）為1324.01億元，經(jīng)濟增速為11.1%，全國百強市縣排名第24名，一般公共預(yù)算為71.11億，GDP總量在鎮(zhèn)江市6個縣級市、市轄區(qū)中排名為第一。近年來，丹陽市以實體經(jīng)濟為本，堅持產(chǎn)業(yè)強市戰(zhàn)略不動搖，在全國享有“眼鏡之都”“鉆頭王國”“燈具世界”“木業(yè)航母”的美譽，經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【新三板股票質(zhì)押登記】
新三板市場作為一個專業(yè)的股票交易的市場，其中涉及到的方方面面的專業(yè)基礎(chǔ)知識可以說是相當(dāng)?shù)亩嗟?，并且現(xiàn)在也得到了大部分的股票交易者們的認(rèn)可，大家都非常的信賴這個市場，因為在這個新型的股票交易市場里面，股民們能夠?qū)崿F(xiàn)自己的收益的最大化，股民們也可以得到更多的機會可以合理的規(guī)劃和安排自己的資產(chǎn)。并且現(xiàn)在新三板市場還在不斷的發(fā)展當(dāng)中，大家都對它未來的發(fā)展形勢是一片的看好?，F(xiàn)在就一起來了解一下關(guān)于新三板股票市場的專業(yè)知識，關(guān)于新三板股票質(zhì)押登記的事項。
中國證券業(yè)協(xié)會日前向各家證券公司下發(fā)了《證券公司開展非上市公司股權(quán)質(zhì)押式回購交易業(yè)務(wù)指引（試行）》的征求意見稿，包括在新三板等場外市場掛牌的非上市公司的股權(quán)有望被納入證券公司股票質(zhì)押式回購的標(biāo)的券范圍。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，開展非上市公司股權(quán)質(zhì)押融資業(yè)務(wù)，在為中小微企業(yè)解決融資難的同時，也將進一步提升新三板等場外市場的估值水平和流動性，并進一步助推券商融資類業(yè)務(wù)的再擴張，提升證券公司經(jīng)營業(yè)績。
股權(quán)質(zhì)押是證券公司去年6月上線的創(chuàng)新業(yè)務(wù)，自開閘以來發(fā)展迅猛。數(shù)據(jù)顯示，包括股票質(zhì)押式回購業(yè)務(wù)、融資融券等在內(nèi)的類貸款業(yè)務(wù)已然成為券商業(yè)務(wù)增長的最重要砝碼。其中，19家上市券商上半年凈利息收入對券商新增收入的貢獻(xiàn)度近兩成。
投資者可向本公司或托管證券公司申請辦理股份質(zhì)押登記，需要提交如下材料：
1、《證券質(zhì)押登記申請表》（下載地址：中國結(jié)算網(wǎng)站（服務(wù)支持 -業(yè)務(wù)資料 -業(yè)務(wù)表格-全國股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)）；
2、《質(zhì)押合同》原件；
3、質(zhì)押雙方有效身份證明文件；
4、 質(zhì)押證券為國有股東持有的，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)取得省級以上國有資產(chǎn)管理部門出具的質(zhì)押備案材料；
5、 本公司要求提供的其他材料。
以上就是關(guān)于新三板股票的質(zhì)押登記的相關(guān)的事項，雖然現(xiàn)在新三板市場能夠給投資者們帶來很大的收益，但是投資者們千萬不要被利益給沖昏了頭腦，還是要保持理智和清醒的頭腦，畢竟現(xiàn)在的投資市場都是具有風(fēng)險的，沒有什么地方是萬無一失的，在投資的時候，最好還是將風(fēng)險給分散化，最好是投資不同的產(chǎn)品組合。但是這也不是對新三板股票市場的否定，新三板股票市場的發(fā)展大家都是有目共睹的，相信新三板市場里面，投資者們能夠得到最好的炒股的鍛煉。
瓜子二手車市場上是否靠譜，有什么依據(jù)？
隨著社會的進步汽車在市場的量變得越來越多，那里面就會產(chǎn)生一定量的二手車流通到市場，那樣就會有人操作者交易去賣汽車，其中就會誕生出二手車市場，后期我們可以了解一下有關(guān)瓜子二手車市場的交易。
很多想知道自己車便宜給想賣車的朋友，往往會選擇咨詢瓜子來判斷市場價。一些剛開始二手車行業(yè)的新手評估師，因為沒有經(jīng)驗，經(jīng)常通過瓜子的掛價來判斷二手車市場價格。那么瓜子二手車市場價格準(zhǔn)確嗎？瓜子網(wǎng)上的二手車定價依據(jù)又是什么呢？
作為國內(nèi)大型二手車電商交易平臺網(wǎng)站是二手車價格，當(dāng)然有一定的參考意義。比如你是某個城市的人，網(wǎng)站上有一個和你一樣的車，可以和網(wǎng)站的價格進行對比，然后根據(jù)具體的車況和配置，適當(dāng)提高或者降低車價。
但是二手車的定價沒有官方標(biāo)準(zhǔn)。即使國家對二手車鑒定評估的技術(shù)規(guī)范有“國家標(biāo)準(zhǔn)”，二手車的價格在很大程度上還是受到市場的影響。另外，個人車主對市場狀況的了解有限，二手車市場的定價比較混亂：個人車主在與汽車經(jīng)銷商交易過程中被大量買入或高價賣出，直接進行個人交易的車主很難在價格上達(dá)成共識，必然失去應(yīng)有的利益，瓜子有在線估值功能，可以為二手車定價區(qū)間報價。
目前瓜子有兩種模式。一種是對你的車進行初步測試，然后給你一個參考售價。但是你最后上架的價格是你自己決定的。如果過幾天賣不出去，會要求你降價。第二，當(dāng)?shù)赜邪N服務(wù)，相當(dāng)于直接把車賣給他們，一般價格不會很高。他們會付你一部分車價，然后約好全額付清。
瓜子二手車經(jīng)過多年的發(fā)展，積累了大量的車輛、車主、買家、歷史成交價格、市場供求關(guān)系等數(shù)據(jù)。并具有較強的準(zhǔn)確定價能力。車況檢查后，瓜子二手車會利用這些數(shù)據(jù)和智能算法自動分析計算，定制“瓜子價格”的價格，比上述情況下的網(wǎng)上估價范圍更準(zhǔn)確、更符合實際情況，針對每輛保底車，以此為標(biāo)準(zhǔn)提供保底服務(wù)。
也就是說基于真實交易數(shù)據(jù)和市場供求關(guān)系分析的“瓜子價格”能夠最大限度地反映二手車的實際價值，使傳統(tǒng)的“一車一次一價”二手車變得像新車一樣“明碼標(biāo)價”。買賣雙方可以在客觀準(zhǔn)確的“瓜子價格”的基礎(chǔ)上進行交易，從而很好的了解價格，作為瓜子二手車的市場價格，其定價一方面基于車況，另一方面基于市場供求關(guān)系。
那么瓜子二手車市場價格是否準(zhǔn)確肯定是有待考量的，更有消費者爆料瓜子二手車市場價格有內(nèi)部操作的嫌疑:
爆料的人估計瓜子平臺上有一輛私家車，估計價值9萬多，賣了收了9萬多。瓜子平臺爆料的人貼的價格是10萬，只要買家有誠意，價格好商量。
直到10月底，瓜子還頻頻給爆料的人打電話降價，說市價低就賣不出去，不到一個月多收了一萬車就賣了。懷疑這一系列操作是降低瓜子價格，賣車的手段。原因如下：
1.頻繁勸降價格
你為什么一直要求我降價？瓜子是公益的嗎？好心幫我看看行情怎么趕緊賣車？絕對不可能，瓜子只想賺錢。我的車降價后，瓜子可以得到買家40%的服務(wù)費。但是價格越低，服務(wù)費越低，所以瓜子也沒那么傻吧？
2.長期不約買家看車
為什么要聽瓜子的降價建議？我在其他平臺搜了一下同一款車的價格，發(fā)現(xiàn)大家都在降價，大概是瓜子在黑暗中操作吧。瓜子不讓買家看到賣家的車，或者買家有意向，但是瓜子不聯(lián)系賣家，讓賣家覺得合適。
因為第三個原因，二手廠商看到了趨勢，也就做不出好價錢了。眾所周知二手商販的價格是最低的，然后平臺可以利用二手廠商價格低的劣勢，再然后跟我談保底車的價格，還跟我說“你可以去二手車市場”。敢這么說話，說明你很有自信，你已經(jīng)偷偷投標(biāo)成功了。二手交易者只是炮灰。
3.變相改變市場價格
有了二手車經(jīng)銷商，瓜子可以大搖大擺的賣，不怕不賣，要知道如果在規(guī)定時間內(nèi)賣不出去，那就趕緊賣，賣家手價再打折。
爆料者認(rèn)為總結(jié)瓜子的手段是：不與買家見面-頻繁說服價格-賣家降價-市場波動-市場降價-利用賣家-賣家硬賣-低價賣-低價賣和快速賣-從瓜子中賺錢。瓜子二手車的市場價格在這里只是一個幌子。沒有原則和市場定價，只是一味的追求自己的利益。那到后期可以了解一下有關(guān)香港賽馬會資料的介紹。
通過上面的介紹你可以清楚的了解到有關(guān)瓜子二手車市場的市場買賣是怎樣操作，那樣才會賺到一定的利潤出來。
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