494號(hào)江蘇泰興，周四下午17:00封賬
江蘇優(yōu)質(zhì)政信！公共預(yù)算收入總量蘇中第一！??嚴(yán)禁掛網(wǎng)??
??【嚴(yán)禁身份證地址是泰州的客戶(hù)認(rèn)購(gòu)】??
????2023年百?gòu)?qiáng)縣第30位、千億GDP城市：“泰興”
AA融資?AA+擔(dān)保（交易對(duì)手資產(chǎn)總量近700億元?。。。?/p>

【央企信托-494號(hào)江蘇泰興政信】
??【基本要素】
?規(guī)模：5億
?期限：24個(gè)月，自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
?收益：100萬(wàn)-300萬(wàn)：6.8%-7.0%
??【資金用途】：用于償還融資方的金融機(jī)構(gòu)借款
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
AA+擔(dān)保方：ZX國(guó)投，是泰興市重要的國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體，政府支持力度大。截至2023年6月底，公司總資產(chǎn)351.68億元，負(fù)債率53.8%，主體評(píng)級(jí)AA+，多只債券存續(xù)中，擔(dān)保能力較強(qiáng)。
AA融資方：泰興HQY，實(shí)際控制方為泰興市國(guó)資委，主要負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)務(wù)具有很強(qiáng)區(qū)域?qū)I(yíng)優(yōu)勢(shì)。截至2023年6月底，公司總資產(chǎn)304.44億元，負(fù)債率63.1%，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA＋，履約能力較強(qiáng)。
區(qū)位優(yōu)勢(shì)：泰州市，是長(zhǎng)三角中心城市之一。2022年，泰州市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）6401.77億元，增速列全江蘇省第2位。泰興市，是江蘇省泰州市下轄市、江蘇省直管縣之一，享有部分地級(jí)市職權(quán)，位居2023年全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣第30名。2022年實(shí)現(xiàn)地區(qū)GDP1366.67億元，一般公共預(yù)算收入90億，總量居全省縣市第七、連續(xù)五年蘇中第一，發(fā)展實(shí)力強(qiáng)勁。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【2021年平?jīng)鍪谐青l(xiāng)建設(shè)投資債權(quán)收益權(quán)一期】

全稱(chēng)：2021年平?jīng)鍪谐青l(xiāng)建設(shè)投資債權(quán)收益權(quán)一期
收益：8.4%-9.2%
期限：12個(gè)月 付息：季度付息
規(guī)模：1億

收益：
30萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)：8.4%-8.6%-9.0%-9.2%

項(xiàng)目亮點(diǎn)：
首次定融??！純地級(jí)市AA發(fā)債主體(債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA)-政府平臺(tái)公司融資?。∑?jīng)鍪凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局確權(quán)應(yīng)收賬款（棚戶(hù)區(qū)改造政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)），定向用于還款！！提供商業(yè)用地土地抵押（公證處公證）！！
融資主體：平?jīng)鍪衳x資有限責(zé)任公司
資金投向：補(bǔ)充發(fā)行人日常經(jīng)營(yíng)流動(dòng)性資金
還款來(lái)源：融資方正常經(jīng)營(yíng)收入；擔(dān)保方擔(dān)保還款
風(fēng)控措施：?
1、應(yīng)收賬款質(zhì)押：提供2億由平?jīng)鰔x建設(shè)局確權(quán)的應(yīng)收賬款（棚戶(hù)區(qū)改造政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)）質(zhì)押擔(dān)保
2、土地抵押，發(fā)行人提供價(jià)值17169萬(wàn)元商業(yè)土地進(jìn)行抵押擔(dān)保。

風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：
【一】區(qū)域環(huán)境
平?jīng)?，是甘肅省轄地級(jí)市，甘肅省人民政府批復(fù)確定的甘肅省域副中心城市，絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶重要節(jié)點(diǎn)城市，陜甘寧結(jié)合部以文化旅游和工貿(mào)物流為主的生態(tài)宜居城市。全市轄 1 個(gè)區(qū)、1 個(gè)市、5 個(gè)縣，總面積 1.1 萬(wàn)平方公里，2019 年末常住人口 212.53 萬(wàn)人。2020 年平?jīng)鍪袑?shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 476.16 億元，地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較差。同年平?jīng)鍪腥袑?shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入 32.83 億元，其中稅收收入 20.13 億元，占比 61.32%；轉(zhuǎn)移性收入為 186.22 億元；政府性基金收入完成 40.98 億 元，其中土地出讓收入 38.35 億元，占比 93.58%。平?jīng)鍪械胤秸?cái)政收入構(gòu)成中政府性基金收入占比增長(zhǎng)迅速，轉(zhuǎn)移性收入為地方主要財(cái)力來(lái)源。截止 2020 年末，平?jīng)鍪泄_(kāi)債務(wù)余額為 166.75 億元，債務(wù)規(guī)模保持較快增長(zhǎng)，負(fù)債率同樣處于上升趨勢(shì)，當(dāng)期為 35.02%，地方負(fù)債率已升至極高水平；同期核算地方綜合財(cái)力為 260.03 億元，政府債務(wù)率為 64.13%，地方綜合財(cái)力趨于穩(wěn)定，轉(zhuǎn)移性收入占當(dāng)期綜合財(cái)力的 71.61%，對(duì)歷年政府財(cái)力構(gòu)成較大影響，債務(wù)率尚處于較低水平。平?jīng)鍪姓?cái)政收支平衡性差，對(duì)轉(zhuǎn)移性支付依賴(lài)嚴(yán)重，地方政府債務(wù)規(guī)模較當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平而言極高，受上級(jí)補(bǔ)助影響整體償債壓力適中。

【二】融資方評(píng)價(jià)
融資方平?jīng)鍪衳x有限責(zé)任公司是由平?jīng)鍪腥嗣裾畤?guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)控制的地區(qū)最大平臺(tái)，重要性十分突出。報(bào)告期間內(nèi)公司運(yùn)營(yíng)狀況良好，期間經(jīng)過(guò)融資擴(kuò)張，增加對(duì)工程項(xiàng)目的投入力度，公司資產(chǎn)負(fù)債規(guī)模均有上升，其資產(chǎn)流動(dòng)性偏弱，但短期債務(wù)負(fù)擔(dān)較輕，兌付能力良好。公司營(yíng)業(yè)收入主要來(lái)源于棚戶(hù)區(qū)改造代建收入、商品房銷(xiāo)售收入和普通商品銷(xiāo)售收入，有進(jìn)一步市場(chǎng)化趨勢(shì)，存在一定經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告期末公司融資活動(dòng)受支持力度大，有息負(fù)債質(zhì)量高，項(xiàng)目存續(xù)期間內(nèi)償債壓力較輕，且期末資金較為充足。

【三】風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
平?jīng)?，是甘肅省轄地級(jí)市，甘肅省人民政府批復(fù)確定的甘肅省域副中心城市，絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶重要節(jié)點(diǎn)城市，陜甘寧結(jié)合部以文化旅游和工貿(mào)物流為主的生態(tài)宜居城市。全市轄 1 個(gè)區(qū)、1 個(gè)市、5 個(gè)縣，總面積 1.1 萬(wàn)平方公里，2019 年末常住人口 212.53 萬(wàn)人。平平?jīng)鍪姓?cái)政收支平衡性差，對(duì)轉(zhuǎn)移性支付依賴(lài)嚴(yán)重，地方政府債務(wù)規(guī) 模較當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平而言極高，受上級(jí)補(bǔ)助影響整體償債壓力適中。
融資方平?jīng)鍪衳x有限責(zé)任公司是由平?jīng)鍪腥嗣裾畤?guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)控制的地區(qū)最大平臺(tái)，重要性十分突出。報(bào)告期間內(nèi)公司運(yùn)營(yíng)狀況良好，期間經(jīng)過(guò)融資擴(kuò)張，增加對(duì)工程項(xiàng)目的投入力度，公司資產(chǎn)負(fù)債規(guī)模均有上升，其資產(chǎn)流動(dòng)性偏弱，但短期債務(wù)負(fù)擔(dān)較輕，兌付能力良好。公司營(yíng)業(yè)收入主要來(lái)源于棚戶(hù)區(qū)改造代建收入、商品房銷(xiāo)售收入和普通商品銷(xiāo)售收入，有進(jìn)一步市場(chǎng)化趨勢(shì)，存在一定經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告期末公司融資活動(dòng)受支持力度大，有息負(fù)債質(zhì)量高，項(xiàng)目存續(xù)期間內(nèi)償債壓力較輕，且期末資金較為充足。抵押物為位于平?jīng)鍪谐潜钡纳虡I(yè)用地，由于平?jīng)鍪杏讵M長(zhǎng)山谷間延涇河南岸而建，城北規(guī)劃發(fā)展相對(duì)落后，項(xiàng)目存續(xù)期間內(nèi)變現(xiàn)能力較弱，對(duì)本項(xiàng)目的保障作用一般。本項(xiàng)目所在地區(qū)平?jīng)鍪薪?jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)落后，地區(qū)環(huán)境一般，融資方作為區(qū)域最大平臺(tái)持有大量政府部門(mén)或區(qū)縣平臺(tái)欠款構(gòu)成資金占用；但公司受政策支持力度大，有息負(fù)債質(zhì)量高，流動(dòng)資金充足，償債壓力較小。

資料擴(kuò)展：
區(qū)域介紹：
平?jīng)觯歉拭C省轄地級(jí)市，甘肅省人民政府批復(fù)確定的甘肅省域副中心城市，絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶重要節(jié)點(diǎn)城市，陜甘寧結(jié)合部以文化旅游和工貿(mào)物流為主的生態(tài)宜居城市。截至2020年4月，全市轄1個(gè)區(qū)、1個(gè)市、5個(gè)縣，總面積1.1萬(wàn)平方公里，2019年末常住人口212.53萬(wàn)人。 市內(nèi)有5A級(jí)旅游景區(qū)崆峒山、云崖寺、南石窟寺、涇川王母宮、崇信龍泉寺等名勝古跡，被評(píng)為中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、中國(guó)顧客最滿(mǎn)意的十大風(fēng)景名勝區(qū)、中國(guó)最值得外國(guó)人去的50個(gè)地方之一。 2020年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值476.16億元，年均增長(zhǎng)4.98%，其中第一產(chǎn)業(yè)增加值109.85億元；第二產(chǎn)業(yè)增加值116.70億元；第三產(chǎn)業(yè)增加值249.61億元；規(guī)模以上工業(yè)增加值82.69億元；固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)14.3%。2020年實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入32.83億元。平?jīng)鱿群髽s獲“國(guó)家生態(tài)文明建設(shè)示范市”“全國(guó)雙擁模范城”“中國(guó)果菜無(wú)公害十強(qiáng)市”“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”“中國(guó)特色魅力城市200強(qiáng)” 等稱(chēng)號(hào)。