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XX信托-山東德州齊河非標帶抵押政信

政信傳媒 2022年04月28日 18:30 169 定融傳媒網(wǎng)
本周五成立第一期非標上新帶3.5億足額土地抵押政信，該區(qū)域市場唯一帶足額土地抵押信托
AA評級主體融資+濟南50公里都市圈副中心區(qū)域
【XX信托-山東德州齊河非標帶抵押政信】
【產(chǎn)品要素】2億，24個月，自然半年付息（6.21和12.21）
【收益】100萬：7.6%
【資金用途】用于受讓齊河城投持有的齊河城鄉(xiāng)集團100%的股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓
【AA融資人】為該區(qū)域排名第一政府平臺，當?shù)刂匾幕ㄖ黧w。截至2021年9月末，總資產(chǎn)為308.07億元，凈資產(chǎn)153.33億元，資產(chǎn)負債率50.23%。主體信用評級為AA，債項評級AAA，在該區(qū)域政府平臺排名第一。
【標的公司】100%控股的穿透股東為當?shù)刎斦?br /> 【土地抵押】價值3.5億評估土地抵押擔保，距離濟南西站（高鐵站）不到25公里，僅約25分鐘車程；抵押率僅為57.14%。
【百強縣區(qū)位優(yōu)勢】
齊河，地處渤海經(jīng)濟圈、山東省會經(jīng)濟圈，隸屬于地級德州市下轄縣，市中國冀魯交界地區(qū)交通樞紐和經(jīng)濟中心、山東省新能源產(chǎn)業(yè)基地。2020年齊河還被賦予“濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)城市”、“一帶一路節(jié)點城市”等稱號。在《省會經(jīng)濟圈十四五一體化發(fā)展規(guī)劃》支持齊河、2035年綱要中提出濟南青島雙龍頭態(tài)勢，促進齊河全面融入省會泉城的步伐。

【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】
【萊西市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目】
【基本要素】2億元；12個月；季度付息；
【預(yù)期收益】一年期7.8%
【資金用途】資金用于市政道路建設(shè)等。
【融資方】融資人青島河XXX發(fā)展有限公司，萊西市國資控股，總資產(chǎn)77.98億元，營業(yè)收入30.81億元。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方以其持有的對萊西市河頭店鎮(zhèn)財政所4.1億元優(yōu)質(zhì)應(yīng)收賬款提供質(zhì)押擔保。
青島市實現(xiàn)生產(chǎn)總值11741.31億元，按可比價格計算，比上年增長6.5%。2019年，全年財政總收入4089.5億元，增長10.4%。一般公共預(yù)算收入1241.7億元，增長0.8%。萊西，山東省轄縣級市，由青島市代管，位于膠東半島中部，是國務(wù)院確定的沿海地區(qū)對外開放縣市之一。2019年GDP總值為526.35億元，一般公共預(yù)算收入完成50.96億元。全國百強縣，2019全國營商環(huán)境百強縣，2020中國縣域消費百強榜排名第30位，2020年11月，入選水利部第一批深化小型水庫管理體制改革樣板縣（市、區(qū)）名單。


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