2022年山東濱海新城城投債權(quán)1號、2號政府債
規(guī)模：5000萬
期限：12個月/24個月
派息方式：自然季度付息（3、6、9、12月10日）
預(yù)期年化收益：
12月：5-50-100-300萬
8.3%-8.4%-8.6%-9.0%
24月：5-50-100-300萬
8.4%-8.5%-8.8%-9.2%
資金用途：資金用于排水管網(wǎng)建設(shè)項目（項目已備案）
【地級市平臺發(fā)行】
濰坊XX新城開發(fā)建設(shè)有限公司成立于2012年，公司實繳資本5000萬，實際控制人為濰坊市國資委。2021年末公司總資產(chǎn)102億，總負債29億，資產(chǎn)負債率僅29%。公司為當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)核心企業(yè)，合作數(shù)十家金融機構(gòu)，過往無任何信用問題，首次定融募資。
【地級市平臺擔(dān)?！?br /> 濰坊XX投資發(fā)展有限公司無條件連帶向本產(chǎn)品的全體認購人承擔(dān)足額償付義務(wù)，公司實控人為濰坊市國資委，是濰坊市第二大市級城投公司。截止2022年3月末總資產(chǎn)820億，2021年公司凈利潤14.44億，資產(chǎn)負債率41%，主體長期信用評級AA+（中證鵬元2022.6.7），債券評級AA＋，存續(xù)21只債券合計131.7億元，銀行授信額度157.82億，在光大、興業(yè)、建信等發(fā)行信托計劃，金融機構(gòu)認可度極高，擔(dān)保能力極強。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供享有的2億元應(yīng)收賬款進行質(zhì)押擔(dān)保（中登登記）
【土地抵押】提供15萬平方米，價值4億的土地抵押。
【綜合抵質(zhì)押率】土地+應(yīng)收的綜合抵質(zhì)押率僅8.3%
【區(qū)域經(jīng)濟】
濰坊是國務(wù)院批復(fù)確定的山東半島城市群區(qū)域中心城市；2021年濰坊市GDP突破七千億，公共預(yù)算收入實現(xiàn)656.9億，全國城市GDP排名第35位，2021年全國地級市財政收入十強城市，經(jīng)濟和財政底子雄厚，無論是現(xiàn)在還是看遠期，地方政府的償債能力極強。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【淮安園山應(yīng)收賬款債權(quán)資產(chǎn)項目】
淮安定融項目稱呼：淮安園山應(yīng)收賬款債權(quán)資產(chǎn)項目
本次融資借款人：淮安XX理有限公司
本次融資保證擔(dān)保人：淮安市XX營有限公司（AA）
投資時長：12個月
投資利息10W-100萬W8.0%，100W以上 8.3%
資金投向：用于補充公司運營資金。
派息分配時間：，半年付息
區(qū)域介紹-淮安淮陰
A-淮安市
1.基本情況
淮安市位于江蘇省中北部，江淮平原東部。地處長江三角洲地區(qū)，是蘇北重要中心城市，南京都市圈緊密圈層城市，淮河生態(tài)經(jīng)濟帶首提首推城市，坐落于古淮河與京杭大運河交點，處在中國南北分界線“秦嶺-淮河”線上，擁有中國第四大淡水湖洪澤湖，淮安人杰地靈，是一代偉人周恩來總理的故鄉(xiāng)。
2.地區(qū)經(jīng)濟
2020年淮安市經(jīng)濟總量突破四千億元，初步核算，全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值4025.37億元，按可比價計算，比上年增長3.2%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值409.70億元，增長1.8%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1630.98億元，增長3.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值1984.69億元，增長3.2%。2020年，淮安市一般公共預(yù)算收入實現(xiàn)264.2億元，同比增收6.9億元，增幅2.7%，稅占比78.2%；一般公共預(yù)算支出實現(xiàn)568.5億元，同比增支39.4億元，增幅7.4%。全市財政收支運行穩(wěn)定，質(zhì)態(tài)較好。
B-淮陰區(qū)
1.基本情況
淮陰區(qū)，是江蘇省淮安市下轄區(qū)。位于江蘇省北部平原的腹地，因古代縣域在淮河南岸（水之南為陰）而得名?；搓巺^(qū)西南瀕臨的洪澤湖，東與漣水縣、淮安區(qū)接壤，北隔六塘河與沭陽縣相望，西與泗陽縣相連，中間半環(huán)抱淮安市清河區(qū)和淮安市清浦區(qū)?；搓巺^(qū)2010年人口為78萬，面積為1264平方公里，政府所在地在長江路街道。
2.地區(qū)經(jīng)濟
2019年地區(qū)生產(chǎn)總值467億元。2020年淮陰區(qū)預(yù)計實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值525.21億元，一般公共預(yù)算收入實現(xiàn)25.57億元，同比增收1.18億元，增幅4.8%，稅占比82.6%；一般公共預(yù)算支出實現(xiàn)67.58億元，同比減支0.1億元，與去年基本持平。
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