民生信托-ZX1271號·重慶長壽投資發(fā)展集合資金信托計(jì)劃
??【民生信托-1271號·重慶長壽非標(biāo)】
【要素】2億，2.5年，自然季度付息
??【稅后年化】100萬起；7%，（合同收益100萬；5.95%，息差將于成立后10個(gè)工作日結(jié)算）
??【資金用途】信托資金用于向重慶長壽TZFZ集團(tuán)有限公司發(fā)放信托貸款。
??【融資方】重慶長壽TZFZ集團(tuán)有限公司，注冊資本50億，實(shí)控人為長壽區(qū)國資委，總資產(chǎn)844.3億，近三年年均復(fù)合增長 18.7%，凈資產(chǎn)354.5億，2022年?duì)I業(yè)收入50.5億，凈利潤4.0億。AA+公開債主體，長壽區(qū)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_，影響力極大，協(xié)調(diào)能力最強(qiáng)，償債能力極強(qiáng)。
??【擔(dān)保方1】重慶長壽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)KFTZ集團(tuán)有限公司，注冊資本35.5億，實(shí)控人為長壽區(qū)國資委，總資產(chǎn)542.9億，凈資產(chǎn)225.5億，2022年?duì)I業(yè)收入18.9億，凈利潤2.9億，凈利潤率達(dá)15.3%，財(cái)務(wù)狀況良好，擔(dān)保能力強(qiáng)。
??【擔(dān)保方2】重慶市長壽STLY開發(fā)集團(tuán)有限公司，注冊資本12.0億，實(shí)控人為長壽區(qū)國資委，總資產(chǎn)147.2億，凈資產(chǎn)57.6億，2022年上半年?duì)I業(yè)收入4.3億，凈利潤0.63億，凈利潤率達(dá)14.7%，財(cái)務(wù)狀況良好，擔(dān)保能力強(qiáng)。
??【區(qū)域】
重慶市，四大直轄市之一，2022年GDP突破2.91萬億，全國城市排名第四，僅次于京滬深，一般公共預(yù)算收入2103億元，全國排名第6 位。
長壽區(qū)，坐擁長江黃金岸線、扼守重慶主城向東門戶，2022年，以僅69.2萬人口實(shí)現(xiàn)GDP高達(dá)918.6億，人均GDP 13.30萬元，位列重慶市第4位，公共預(yù)算收入高達(dá)50.5億；產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，區(qū)內(nèi)有重鋼、川維等一眾龍頭企業(yè)和18家世界500強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好，地方負(fù)債率低至16.3%，還款能力強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-匯融12號山東淄博】
產(chǎn)品名稱：央企信托-匯融12號山東淄博
發(fā)行機(jī)構(gòu)：xx信托
產(chǎn)品期限：24 個(gè)月付息方式：按季付息
規(guī)模：3 億
預(yù)期收益：
100萬≤X＜300萬7%
300萬≤X7.2%
融資主體：淄博市臨淄區(qū)公有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司（AA）
資金用途：用于受讓金銀谷對臨淄公資4億元的應(yīng)收賬款。
還款來源：第一還款來源：債務(wù)方的經(jīng)營性收入；
第二還款來源：擔(dān)保方的經(jīng)營性收入。
風(fēng)控措施：1、保證擔(dān)保：齊德城投為臨淄公資在本信托項(xiàng)下的償還債務(wù)義務(wù)提供 連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
2、債權(quán)重組轉(zhuǎn)讓確權(quán)：金銀谷、臨淄公資、金谷信托簽署應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓及確認(rèn)協(xié)議，對轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)重新調(diào)整，臨淄公資承諾其對本信托計(jì)劃負(fù)有單向的、絕對的、無條件的還款義務(wù)，放棄對標(biāo)的債權(quán)的任何抵銷權(quán)、抗辯的權(quán)利及其他抗辯權(quán)利。
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1、受讓4億元應(yīng)收賬款債權(quán)；
2、AA債務(wù)人：債務(wù)人為當(dāng)?shù)刭Y產(chǎn)規(guī)模最大的城投公司，實(shí)際控制人為臨淄區(qū)國資局，最新數(shù)據(jù)顯示，公司總資產(chǎn)208.12億元，營業(yè)收入19.73項(xiàng)目亮點(diǎn)億元，存量債券為10只，規(guī)模為58.3億元，主體評級AA，還款能力強(qiáng)；
3、國企擔(dān)保方：擔(dān)保方為當(dāng)?shù)刂饕某青l(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和國有資產(chǎn)的管理及運(yùn)營主體，實(shí)際控制人為臨淄區(qū)國資局，截至2020年9月末，公司總資產(chǎn)110.43億元，擔(dān)保能力強(qiáng)；
4、區(qū)位優(yōu)勢：淄博山東省地級市，國務(wù)院批復(fù)確定的山東省區(qū)域性中心城市、現(xiàn)代工業(yè)城市，2020年實(shí)現(xiàn)GDP3673.54億元，一般預(yù)算收入321.50億元。臨淄區(qū)是淄博市下轄區(qū)，全國特大型石化聯(lián)合企業(yè)——齊魯石化公司坐落境內(nèi)，2019年百強(qiáng)縣排名53位，是全國重要的石油化工基地，2019年實(shí)現(xiàn)GDP732.50億元，一般預(yù)算收入72.52億元，均為全市第一，政府負(fù)債率僅7.25%。
標(biāo)簽： 民生信托-ZX1271號·重慶長壽投資發(fā)展集合資金信托計(jì)劃
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