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天津北辰區(qū)示范鎮(zhèn)債權(quán)項目2號

政信傳媒 2022年04月28日 18:54 159 定融傳媒網(wǎng)
天津北辰區(qū)首發(fā)雙百億平臺打款次日計息
AA+主體擔(dān)保，總資產(chǎn)近500億
【天津北辰區(qū)示范鎮(zhèn)債權(quán)項目2號】
【基本要素】6000萬；12個月；季度付息；
【預(yù)期收益】12月：10萬-50萬-100萬 -300萬 8.4%-8.7%-9%-9.3%
【融資方】天津市XX建設(shè)投資有限公司，注冊資金10億元?？傎Y產(chǎn)110億元，主要負責(zé)小城鎮(zhèn)建設(shè)投資；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；實際控制人為北辰區(qū)人民政府
【擔(dān)保方】天津XX科技園區(qū)管理有限公司，注冊資金244995.05674萬元人民幣，企業(yè)評級2A+,總資產(chǎn)過500億。實際控制人為北辰區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺，城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。
【土地抵押】抵押物為天津市北辰區(qū)大張莊示范鎮(zhèn)c地塊辰翔大廈
【應(yīng)收質(zhì)押】發(fā)行方提供54100萬公司確權(quán)應(yīng)收賬款質(zhì)押，債務(wù)方確權(quán)回購并在中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
【北辰區(qū)】 北辰區(qū)為天津市市轄區(qū)，位于中心城區(qū)北 部，是天津環(huán)城四區(qū)之一。財政收支保持平穩(wěn)運行。全年一般公共預(yù)算收入56.2億元。

【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】
【郟縣城建投2020年債權(quán)融資計劃】
【基本要素】總規(guī)模：1億 本期：5000萬 期限：12月 半年付息
稅后：30-50-100萬-300萬
9.0%-9.2%-9.5%-9.8%
【資金用途】：資金全部用于河南省郟縣高鐵站站前廣場二期開發(fā)建設(shè)
【項目亮點】：
1、國有融資方：融資方XXXX鎮(zhèn)建投投資有限責(zé)任公司，實際控制人為郟縣國有資產(chǎn)管理中心，注冊資本104300萬，截止2020年3月底，資產(chǎn)總額64.07億元！目前正在籌備發(fā)債！
2、國有AAA發(fā)債主體擔(dān)保：擔(dān)保方郟縣XXXX區(qū)投資發(fā)展有限公司，為郟縣國有資產(chǎn)管理局100%控股，債券評級AAA，截止2020年3月底，公司資產(chǎn)總額89.88億元，資產(chǎn)負債率低至25.38%
3、現(xiàn)房抵押：融資方將持有的辦公大樓等房產(chǎn)進行第一順位抵押，評估價值為3億元，足已覆蓋本次定融計劃本息
4、應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓：融資方轉(zhuǎn)讓價值1.1億元住建局應(yīng)收賬款質(zhì)押，已進行三方確權(quán)和中登網(wǎng)登記，到期由融資人對應(yīng)收賬款債權(quán)進行溢價回購
5、郟縣為千年古縣，歷史悠久，文化底蘊深厚，漢初三杰張良故里，有全國長壽之鄉(xiāng)、中國書法之鄉(xiāng)、中國郟縣紅牛之鄉(xiāng)、中國鑄鐵鍋之鄉(xiāng)等之稱，近年來先后獲得國家衛(wèi)生縣城、省級文明縣城、省級園林縣城等榮譽，2019年，郟縣全年生產(chǎn)總值達到200億元，經(jīng)濟能力強
6、河南省，歷史悠久，為中華民族和華夏文明的重要發(fā)祥地，黃帝的誕生地，區(qū)位優(yōu)越，位居天地之中，素有“九州腹地、十省通衢”之稱，是全國重要的綜合交通樞紐和人流、物流、信息流中心，是全國第一人口大省，經(jīng)濟總量穩(wěn)居全國第5位，2019年全省生產(chǎn)總值54259.20億元，財政總收入6187.23億元。


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