山東鄒城市利民建設(shè)發(fā)展2023年債權(quán)資產(chǎn)計(jì)劃
1.融資方:鄒城市XX建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司,實(shí)控人為鄒城市財(cái)政局,AA評(píng)級(jí),是鄒城市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體。公司業(yè)務(wù)覆蓋鄒城市孟子湖新區(qū)及鄒城市城區(qū)內(nèi)部分基礎(chǔ)設(shè)施及保障房建設(shè),以及村縣道路建設(shè)等業(yè)務(wù)。公司信譽(yù)良好,經(jīng)營(yíng)狀況穩(wěn)定,為當(dāng)?shù)刂匾脚_(tái)。
2.擔(dān)保方:鄒城市XX控股集團(tuán)有限公司,2003年經(jīng)鄒城市人民ZF批準(zhǔn)成立,鄒城市財(cái)政局為公司唯一股東和實(shí)際控制人,鄒城市級(jí)AA+平臺(tái),截止到2021年總資產(chǎn)過(guò)560億元,鄒城市最重大的城投平臺(tái),作為鄒城市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體,具有很強(qiáng)的區(qū)域?qū)I(yíng)性,并且在增資、財(cái)政補(bǔ)貼等方面得到ZF的大力支持,2021年?duì)I收73億+,同比增長(zhǎng)11.4%。實(shí)力雄厚,擔(dān)保能力強(qiáng),提供全額無(wú)條件不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任擔(dān)保。
3.應(yīng)收賬款:出讓方提供足額的應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保,應(yīng)收賬款已確權(quán)。
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【頭部信托-136號(hào)西安FD自貿(mào)產(chǎn)業(yè)園】
【規(guī)?!?億
【期限】12個(gè)月
【收益】
100-300-1000萬(wàn):6.8%-7.2%-7.5%/年
【付息方式】自然季度21日
【資金用途】信托資金用于FD自貿(mào)產(chǎn)業(yè)園(二期)項(xiàng)目建設(shè)
【政府平臺(tái)融資】FDZM產(chǎn)業(yè)園,主要從事FDZM產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套開(kāi)發(fā)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)。FDGJCC為大股東??傎Y產(chǎn),總收入1604.88萬(wàn)元,上年同期增幅110.74%。
【AA+千億政府平臺(tái)擔(dān)?!?br/>西安FDKG,陜西省西咸新區(qū)FD新城管委會(huì)全資控股,公司承擔(dān)區(qū)域發(fā)展投融資、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。資產(chǎn)總額為1003.13億元,2021年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入27.51億元,凈利潤(rùn)2.08億元,累計(jì)發(fā)行80億元PPN。
【政府平臺(tái)擔(dān)?!?br/>FDGJCC,F(xiàn)DKG持有91.67%股權(quán),公司主要負(fù)責(zé)FD車(chē)城園區(qū)和自貿(mào)區(qū)的建設(shè)運(yùn)營(yíng)。資產(chǎn)總額為70.09億元,負(fù)債總額為53.55億元,凈資產(chǎn)為16.54億元,期末現(xiàn)金凈流入為10.73億元。
【抵押擔(dān)?!?br/>抵押物抵押價(jià)值為90500萬(wàn)元,抵押凈值為83500萬(wàn)元,凈值抵押率為74.31%。
【區(qū)域介紹】FD新城是大西安的新中心,為西咸新區(qū)五大組團(tuán)核心區(qū)域。2021年FD新城GDP207.10億元;2021年完成財(cái)政總收入72.21億元,較上年增長(zhǎng)8.53%,地方一般公共預(yù)算收入40.53億元,同比增長(zhǎng)14.89%。
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