上市信托公司·秦創(chuàng)投長泰182號支持咸陽城市發(fā)展（咸陽城發(fā)）集合信托計劃
??【上市信托公司·秦創(chuàng)投長泰182號支持咸陽城市發(fā)展（咸陽城發(fā)）集合資金信托計劃】
規(guī)模：5億
期限：24月
收益：(合同收益有差額)
24月：100-300-1000萬：
7.2%-7.6%-8%/年（合同收益：6.9%-7.3%-7.4%/年）
派息：季度派息
AA+政府平臺融資：咸陽市城市發(fā)展集團有限公司，咸陽市最大平臺公司，咸陽市GZ監(jiān)督管理委員會是咸陽城發(fā)的控股股東及實際控制人，咸陽市財金投資管理有限公司為第二大股東；咸陽城發(fā)資產(chǎn)總額695億元，凈資產(chǎn)234億元，負債率66%，中誠信國際給予其AA+信用評級。
AA政府平臺擔保：咸陽金融控股集團有限公司，實際控制人為咸陽GZ監(jiān)督管理委員會。咸陽金控是根據(jù)金融業(yè)發(fā)展趨勢，為重大產(chǎn)業(yè)項目籌集資金和投后管理而成立的咸陽市除城市基礎建設外的唯一政府平臺公司。咸陽金控資產(chǎn)總額547億元，主體評級AA。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
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規(guī)模：20000萬元，分期成立
期限：1年、2年；付息方式：自然季度付息3、6、9、12月15日付息日
預期收益：
1年期 30-50-100-300萬：8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
2年期 30-50-100-300萬：8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
資金用途：用于補充流動性資金
【融資方】天津市XX區(qū)興寧建設投資集團有限公司，主體評級AA，債評AA+，公司注冊資本52.31億，總資產(chǎn)209.23億元，其中流動資產(chǎn)183.01億元。股東為天津市寧河區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（100%）。
【增信措施】
【國企擔保】：天津XX投資控股有限公司，公司注冊資本44億，總資產(chǎn)232.68億元，流動資產(chǎn)合計為 217.68億元，主體評級AA，債評AA+，已在交易所發(fā)行多款城投債，股東為天津市寧河區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（100%）；
【應收賬款質(zhì)押】：天津市XX區(qū)興寧建設投資集團有限公司將持有的天津市經(jīng)開實業(yè)有限公司25500萬的應收賬款中登網(wǎng)登記；
【現(xiàn)房抵押】：天津市XX區(qū)興寧建設投資集團有限公司將持有24415.08平米的房產(chǎn)抵押，預估價值36600萬元。
【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市XX區(qū)興寧建設投資集團有限公司，由寧河區(qū)國資委直接控股，資產(chǎn)實力雄厚。截止2021年6月，公司主體長期信用等級為AA，債評AA+，評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強，風險控制水平較高；
2、本項目擔保方為天津市寧河區(qū)國資委下轄國有公司，是寧河區(qū)最大的基礎設施建設和運營主體，該公司主要負責寧河區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎設施建設等業(yè)務，具有一定壟斷性。主體評級 AA，債評AA+，資產(chǎn)實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強；
3、25500萬元應收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、足額現(xiàn)房抵押，抵押率54.64%；
5、寧河區(qū)，位于天津市東北部，地處環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)核心區(qū)域，位居京津唐和曹妃甸工業(yè)區(qū)中心地帶。2020年,全區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值312.78億元,增長8.3%；公共財政預算收入23.83億元；
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