國企信托-西安帶抵押政信集合資金信托計劃
???? 最優(yōu)西安，房產(chǎn)抵押，R2風(fēng)險等級；
?? 抵押率61.9%，雙擔(dān)保，稀缺非標(biāo)；
??十三朝古都，絲綢之路起點，中華民族重要發(fā)祥地之一；
??【國企信托-西安帶抵押政信集合資金信托計劃】
??【要素】：1.8億，24個月，自然半年付息
??【收益】：
100-300萬（不含）：7.1%，300-500萬（不含）：7.3%
500萬及以上：7.5%
??【資金用途】：用于補充融資方流動資金；
??【項目亮點】
??【商鋪抵押】陜西詩經(jīng)里提供2.9億商業(yè)房產(chǎn)抵押，抵押率61.9%；
??【融資方】陜西詩經(jīng)里實際控制人西咸新區(qū)管委會，近幾年營業(yè)收入逐步增長，具備一定還款能力；
??【擔(dān)保方一】西安FDFZ集團有限公司，注冊資本100億，實際控制為西咸新區(qū)管委會，在當(dāng)?shù)貐^(qū)域發(fā)展建設(shè)中發(fā)揮重要作用，受當(dāng)?shù)卣案骷医鹑跈C構(gòu)大力支持，主體信用評級AA，總資產(chǎn)662億，擔(dān)保能力強；
??【擔(dān)保方二】西安FDCJ開發(fā)有限公司，注冊資本5.0億，是西安FDFZ集團全資子公司，實際控制人為西咸新區(qū)管委會，總資產(chǎn)83億。
??【區(qū)域優(yōu)勢】
西安市是陜西省省會，是國家明確建設(shè)的3個國際化大都市之一、全國第9個國家中心城市、國家重要科研、教育和工業(yè)基地。西咸新區(qū)是第七個國家級新區(qū)，2021年全年生產(chǎn)總值590億，一般公共預(yù)算收入106億。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【萬疆二號·濰坊海洋城投債】
【萬疆二號·濰坊海洋城投債】
約22個月到期！定投單一債券！
發(fā)債主體評級AA，總資產(chǎn)1900億元，實際控制人為濰坊市人民政府！
【融亨萬疆二號私募證券投資基金】
規(guī)模：2.0億
??業(yè)績比較基準(zhǔn)：7.3%/年
固定到期日：2024.9.14
??投資標(biāo)的：濰坊濱海XX資本投資運營集團有限公司2021年非公開發(fā)行公司債券（第二期）（簡稱“21濰濱02”，代碼：197134.SH）
【本基金投資于單一城投標(biāo)準(zhǔn)化債券】濰坊濱海XX資本投資運營集團有限公司2021年非公開發(fā)行公司債券（第二期）（簡稱“21濰濱02”，代碼：197134.SH）
資金投向清晰明確，安全有保障！
【項目亮點】
AA政府平臺融資：濰坊市XX投資集團有限公司，原名濰坊濱海國有資本投資運營集團有限公司，實際控制人為濰坊市人民政府，2021年營業(yè)收入107億元，總資產(chǎn)1900億元，為當(dāng)?shù)刈畲笞钪匾幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)單位。
公司公開市場發(fā)債主體，評級AA，旗下?lián)碛袨H坊XX投資發(fā)展有限公司（評級AA）和濰坊XX旅游集團有限公司（評級AA）等發(fā)債主體。
【區(qū)域情況】
濰坊市為山東省地級市，山東省GDP超7.3萬億，僅次于廣東、江蘇，全國排名第三；
2021年濰坊市GDP為7010億元，同比增長9.7%，一般公共預(yù)算收入657億元，山東省內(nèi)排名第四，全國地級市排名第35位，濰坊市為“風(fēng)箏之城”、“蔬菜之鄉(xiāng)”，市內(nèi)擁有多個全國百強縣及多家知名上市公司，經(jīng)濟實力領(lǐng)先！
【城投債介紹】
地方政府部門直接控股的城投公司，在上交所、深交所或銀行間市場發(fā)行的公司債、企業(yè)債、PPN等，統(tǒng)稱為標(biāo)準(zhǔn)化城投債券。自1993年至今，城投債券滾動發(fā)行29年，市場存量超過10萬億元，無一實質(zhì)性違約。
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