央企信托-527號集合資金信托計劃
??【GDP突破7000億----市級AA+平臺擔(dān)保----季度付息}
??【央企信托-527號集合資金信托計劃】
基本要素：規(guī)模：2億；
期限：24個月；
業(yè)績比較基準(zhǔn)：100萬起：7.2%/年；
付息方式：季度付息,【每自然季度末月20日之當(dāng)日(即3月20日、6月20日、9月20日和12月20日）】
??【融資方】
JSJT實(shí)業(yè)，注冊資本30億，主體AA，債項(xiàng)評級AA+，實(shí)控人為鹽城市人民政府，財務(wù)情況穩(wěn)健，綜合償債能力較強(qiáng)。在當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)中承擔(dān)重要職能，政府重點(diǎn)扶持企業(yè)：截止2022年末，融資人總資產(chǎn)規(guī)模121.71億元，產(chǎn)品安全系數(shù)極高。
??【擔(dān)保方】
HYKG集團(tuán)，注冊資本50億，實(shí)控人為鹽城市人民政府，主體AA+；代償實(shí)力及擔(dān)保能力極強(qiáng) 。HYKG為鹽城市第 6 大的市級平臺，負(fù)責(zé)鹽城市城東、城北片區(qū)基建，保障性住房開發(fā)服務(wù)等工作，能夠穩(wěn)定獲取政府政策及補(bǔ)貼方面的支持大公國際對其主體信用評級為 AA+級；YY 評級為 7，評級時間為 2022 年 6 月 15 日。截至2022年9月末公司總資產(chǎn)520.93億元，凈資產(chǎn)達(dá)211.63億，實(shí)屬地區(qū)優(yōu)質(zhì)平臺。
??【區(qū)域介紹】
鹽城是江蘇省地級市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，是江蘇省面積最大，海岸線最長的地級市；同時擁有空港及海港兩個一類開放口岸的地級市；鹽城2022年GDP高達(dá)7079.80億元，一般公共財政收入453.3億元。發(fā)展?jié)摿薮?。多家信?023年與鹽城鹽都區(qū)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，成立聯(lián)合工作小組，共同在城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、信托基金業(yè)務(wù)、債務(wù)重組業(yè)務(wù)等領(lǐng)域開展深度戰(zhàn)略合作。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-張家口地級市政信】
【產(chǎn)品名稱】：央企信托-張家口地級市政信(第3期)
【預(yù)期收益】
100萬≤X＜300萬 7%
300萬≤X＜1000萬 7.5%
1000萬≤X 7.7%
【產(chǎn)品期限】： 24個月
【大小配比】： 嚴(yán)格配比4大1小配比
【收益類型】： 類固定收益
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】： xx信托
【付息方式】： 按季付息
【投資區(qū)域】： 河北 張家口
【投資領(lǐng)域】： 基礎(chǔ)設(shè)施類
【規(guī)?！浚?5億
【認(rèn)購起點(diǎn)】： 100萬元
【本期起售日】： 2021-05-12
【抵押率】： 60%
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】： 1.【交易對手實(shí)力強(qiáng)勁】張家口通泰控股（實(shí)際控制人為張家口市國資委），第一大市級平臺，截止2020年9月總資產(chǎn)409億元，2019年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入32.5億元，2020年成功發(fā)行10億公司債券，到期日晚于本次信托融資
2.【風(fēng)控措施措施完善】
1）提供位于張家口市崇禮區(qū)二道溝住宅地塊提供第一順位抵押擔(dān)保，抵押物目前四證齊全，建成后可售貨值約6.97億元
2）通泰控股提供奧運(yùn)物流中心項(xiàng)目辦理第一順位抵押擔(dān)保，項(xiàng)目目前已建成并正式投入運(yùn)營，賬面價值1.4億
3）提供恒達(dá)交通100%股權(quán)質(zhì)押，股權(quán)凈資產(chǎn)約2億元
4）張家口路橋建設(shè)集團(tuán)提供連帶責(zé)任擔(dān)保
3.【財政實(shí)力雄厚】張家口中國歷史上第一次舉辦冬奧會，張家口迎來歷史級別的發(fā)展機(jī)遇，2020年實(shí)現(xiàn)GDP1600億元，一般公共預(yù)算收入175.48億，綜合可支配財力超700億
標(biāo)簽： 央企信托-527號集合資金信托計劃
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