A類央企信托-重慶合川區(qū)非標(biāo)政信
??全國(guó)第四城，直轄市重慶政信【非標(biāo)】?
??當(dāng)?shù)厍叭笃脚_(tái)做擔(dān)保，總資產(chǎn)超千億?
??擔(dān)保方一AA+主體在重慶市所有平臺(tái)中綜合排名第三?
??重慶被納入中央規(guī)劃的化債再融十二個(gè)重點(diǎn)區(qū)域之一?
??標(biāo)債價(jià)格急劇下降，比肩江浙?
??GDP超千億?唯一季度付息?
??【A類央企信托-重慶合川區(qū)非標(biāo)政信】
①規(guī)模：3億
②期限：2年
③收益：100-300萬(wàn)以上6.7%-6.9%
④付息方式：自然季度21號(hào)付息
⑤資金用途：用于進(jìn)行專項(xiàng)金錢(qián)債權(quán)投資
??【融資方】合川區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)主體，是擔(dān)保人一的全資子公司，經(jīng)營(yíng)前景良好?？傎Y產(chǎn)185.98億元，負(fù)債較低，具備優(yōu)良的資質(zhì)和信用，償債能力強(qiáng)。
【擔(dān)保方一】AA+主體評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)1251.76億元，為合川區(qū)第一大平臺(tái)，是合川區(qū)內(nèi)最大的經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投融資主體以及城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體。
【擔(dān)保方二】國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，AA公開(kāi)發(fā)債主體，總資產(chǎn)381.34億元，合川區(qū)第二大融資平臺(tái)，是工業(yè)園區(qū)唯一的基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)主體，具有重要地位。
【擔(dān)保方二】作為合川區(qū)重大項(xiàng)目的建設(shè)主體，區(qū)域地位重要，是區(qū)內(nèi)資產(chǎn)規(guī)模排名第三的發(fā)債主體，總資產(chǎn)282.05億元，具備充足的擔(dān)保能力。
??【區(qū)域優(yōu)勢(shì)】
2022年，重慶市全國(guó)經(jīng)濟(jì)總量排名第4，全年實(shí)現(xiàn)GDP2.91萬(wàn)億，一般公共預(yù)算收入1837.9億，是我國(guó)中西部唯一直轄市。2022年，合川區(qū)全區(qū)GDP超1000億元，一般公共預(yù)算收入53.17億元，財(cái)政收入質(zhì)量較好，是重慶六大衛(wèi)星城市之一，位于成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的腹心地帶。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)企信托-上海東外灘住宅抵押項(xiàng)目】
爆款15個(gè)月上海東外灘、閔行區(qū)5處住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目，2.2倍本金高安全覆蓋
【國(guó)企信托-上海東外灘住宅抵押項(xiàng)目】
【基本要素】1500萬(wàn)元/12+3個(gè)月（可提前結(jié)束）/100萬(wàn)及以上：8.7%（稅前）
【資金用途】受讓金融機(jī)構(gòu)持有的上海住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)：項(xiàng)目受讓的是金融機(jī)構(gòu)持有的上海東外灘、閔行區(qū)五套住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)，抵押物2.2倍覆蓋項(xiàng)目本息，債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封，并且均為已訴已執(zhí)行，有法律文書(shū)，資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰，足額覆蓋項(xiàng)目本息
債權(quán)包真實(shí)有效：債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過(guò)信托、處置方盡職調(diào)查評(píng)估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實(shí)性，有效性及合法性
超低折扣收購(gòu)：7.1折收購(gòu)，安全邊際高
周期短回報(bào)快：住宅類資產(chǎn)定價(jià)明確，操作更加市場(chǎng)化、多元化，退出周期短
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