河南洛陽西苑國有資本債權轉讓
期限: 12個月分配: 每季度規(guī)模: 1億
領域: 政府基建增信: 保證擔保，應收帳款
業(yè)績比較基準: 30萬 8.8%；50萬 9.2%; 100萬 9.5%；300萬 9.8%

發(fā)行方洛陽xx資有限公司
擔保方洛陽xx發(fā)建設有限公司
亮點
洛陽政府融資，AA發(fā)債主體，財政局100%控股直接融資
增信措施
1、洛陽xx發(fā)建設有限公司提供全額無條件不可撤銷的無限連帶責任保證擔保
2、發(fā)行方提供對洛陽龍xx建設有限公司20000萬元應收賬款質押擔保并在(中登網(wǎng))辦理質押登
還款來源：
1.融資方營業(yè)收入返還；
2.擔保方營業(yè)收入返還；
3.應收賬款回款。

【其他優(yōu)質項目推薦】
中南湛江，信托首發(fā)，合同已到，第一期火熱進款中！
一年期純住宅不限購項目，百強地產第14為位、AA+發(fā)債主體融資、3.5倍覆蓋本息，廣東發(fā)達城市項目！小額暢打！
【XX信托-中南地產廣東湛江項目】
【要素】期限12個月，規(guī)模3.1億（首次開放1億）
100萬8%，300萬 8.1%  ，
1000萬以上協(xié)商，自然半年付息
【資金用途】最終用于標的項目“中南?紫云集”的開發(fā)建設。
【項目亮點】
項目位于百強城市湛江，湛江2020年GDP：3100.22億，被定位為省域副中心城市。項目位于成熟商區(qū)，離北大附屬實驗小學不足千米，剛需定位，純住宅不限購，區(qū)域經濟發(fā)達，居民收入水平較高，購買力強，能快速去化；
交易對手中南建設總資產3592.53億元，剔除未確認收入的合同負債后，負債率僅53.05%，處于行業(yè)低位。百強排名第14位，AA+發(fā)債主體，2020年銷售金額2238億，中南建設的履約償付能力優(yōu)秀。
項目本身北區(qū)五證齊全，北區(qū)貨值5.34億，南區(qū)貨值4.94億，對應信托總規(guī)模不超過3.1億，接近3.5倍覆蓋信托本息，安全墊較高。
項目公司無其他金融機構負債，且中南建設承諾項目土地及使用權不對外抵押、質押等各種擔保措施。