濱州惠眾置業(yè)債權資產
??首發(fā)市級～濱州政信?
??區(qū)域新?負債低?財政強?
??嚴禁掛網?嚴禁掛網?
??AA主體融資?AA主體擔保?應收質押?
??【濱州惠眾置業(yè)債權資產】
??【產品要素】5000萬元，12個月，季度付息
??【起投金額】20萬元，按1萬元整數倍追加
??【投資收益】8%/年
??【項目亮點】
1?【融資主體】濱州XX眾置業(yè)有限公司，AA評級主體+AA發(fā)債主體（20濱惠01），實控人濱城區(qū)國資委，總資產159.96億元，是濱城區(qū)綜合實力最強、發(fā)展規(guī)模最大的國有企業(yè)之一，主要承擔棚戶區(qū)改造，新農村建設，村鎮(zhèn)土地整理開發(fā)，償債能力極強。
2?【擔保主體】濱州市XX區(qū)經濟開發(fā)投資有限公司，AA評級主體+AA發(fā)債主體，實控人濱城區(qū)國資委，總資產278.30億元，主要承擔當地國有資本的投資運營任務，擔保能力極強。
3?【增信措施】濱州市XX置業(yè)有限公司提供對濱州市佰特匯實業(yè)有限公司的36217.3萬元應收賬款質押擔保。
??【區(qū)域介紹】
??濱州市，渤海之濱，黃河之州，是黃河文化和齊文化的發(fā)祥地之一，是渤海革命老區(qū)中心區(qū)。依河傍海，是連接蘇、魯、京、津的重要通道，是國家重要交通運輸樞紐城市之一。2022年GDP為2975.15億元，一般公共預算收入為275.66億元。
??濱城區(qū)，濱州市中心城區(qū)，是濱州市政治、經濟、文化中心，也是濱州市委，市人民政府所在地。2021年GDP為546.76億元，一般公共預算收入為45.03億元。
其他優(yōu)質項目推薦：
【XX信托-濟寧兗州區(qū)（AA+平臺）上市銀行股票質押政信】
【國民信托-濟寧兗州區(qū)（AA+平臺）上市銀行股票質押政信】
規(guī)模：2億，期限：24月
稅后收益：100-300萬，8.0%-8.1%/年
資金用途：用于“濟寧市兗州區(qū)顏店鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產業(yè)園二期”項目建設
【風控措施】
1、上市銀行股票質押：融資人將其持有的在上交所主板上市的齊魯銀行（股票代碼：601665）5128萬股股票質押，為本信托計劃提供質押擔保；
2、融資人：惠民城投的100%直接股東為兗州區(qū)國資委，當地最大最重要平臺，總資產471.31億，唯一公開債主體，少有的AA+評級區(qū)級城投；
3、受讓股權收益權：受讓融資人持有的濟寧市兗州區(qū)惠豐產業(yè)發(fā)展有限公司100%股權對應的股權收益權；
【區(qū)位優(yōu)勢】濟寧市，南面與江蘇省徐州市接壤，著名的“運河之都”，有山東省最大湖“南四湖”，濟寧國家級高新區(qū)和14個省級開發(fā)區(qū)，2020年GDP4494.31億，一般預算收入411.78億；兗州區(qū)，京滬鐵路與新石鐵路交會處的兗州站，是全國八大鐵路樞紐之一，先后吸引20余家世界500強企業(yè)落戶。區(qū)內的兗州工業(yè)園區(qū)，綜合實力位居全省省級開發(fā)區(qū)第二位，濟寧市之首。2020年兗州區(qū)GDP525.72億，一般預算收入47.35億。
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