央企信托-527號集合資金信托計劃
??【GDP突破7000億----市級AA+平臺擔(dān)保----季度付息}
??【央企信托-527號集合資金信托計劃】
基本要素：規(guī)模：2億；
期限：24個月；
業(yè)績比較基準：100萬起：7.2%/年；
付息方式：季度付息,【每自然季度末月20日之當日(即3月20日、6月20日、9月20日和12月20日）】
??【融資方】
JSJT實業(yè)，注冊資本30億，主體AA，債項評級AA+，實控人為鹽城市人民政府，財務(wù)情況穩(wěn)健，綜合償債能力較強。在當?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)中承擔(dān)重要職能，政府重點扶持企業(yè)：截止2022年末，融資人總資產(chǎn)規(guī)模121.71億元，產(chǎn)品安全系數(shù)極高。
??【擔(dān)保方】
HYKG集團，注冊資本50億，實控人為鹽城市人民政府，主體AA+；代償實力及擔(dān)保能力極強 。HYKG為鹽城市第 6 大的市級平臺，負責(zé)鹽城市城東、城北片區(qū)基建，保障性住房開發(fā)服務(wù)等工作，能夠穩(wěn)定獲取政府政策及補貼方面的支持大公國際對其主體信用評級為 AA+級；YY 評級為 7，評級時間為 2022 年 6 月 15 日。截至2022年9月末公司總資產(chǎn)520.93億元，凈資產(chǎn)達211.63億，實屬地區(qū)優(yōu)質(zhì)平臺。
??【區(qū)域介紹】
鹽城是江蘇省地級市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，是江蘇省面積最大，海岸線最長的地級市；同時擁有空港及海港兩個一類開放口岸的地級市；鹽城2022年GDP高達7079.80億元，一般公共財政收入453.3億元。發(fā)展?jié)摿薮?。多家信?023年與鹽城鹽都區(qū)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，成立聯(lián)合工作小組，共同在城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、信托基金業(yè)務(wù)、債務(wù)重組業(yè)務(wù)等領(lǐng)域開展深度戰(zhàn)略合作。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【濰坊渤海水產(chǎn)2022債權(quán)定融】
【濰坊渤海水產(chǎn)2022債權(quán)定融】
市場首次發(fā)行，公司債券發(fā)行主體
AA主體信用等級，債券評級AAA
擔(dān)保方AA+主體信用等級
價值3.13億不動產(chǎn)抵押
總額3.89億元應(yīng)收賬款質(zhì)押
【產(chǎn)品要素】
產(chǎn)品名稱：濰坊渤海水產(chǎn)2022債權(quán)
產(chǎn)品總規(guī)模：30000萬元人民幣，可分期發(fā)行
發(fā)行主體：濰坊XX水產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司（渤海水產(chǎn)，AA主體信用等級）
擔(dān)保主體：濰坊XX投資發(fā)展有限公司（濰坊濱投，AA+主體信用等級）
產(chǎn)品期限：12個月-24個月-36個月
收益分配：季度付息，最后一期利隨本清。
資金用途：項目建設(shè)及補充流動資金
【投資者收益】
12個月：10萬-50萬-100萬-300萬，8.50%-8.80%-9.00%-9.30%
24個月：10萬-50萬-100萬-300萬，8.70%-9.00%-9.30%-9.60%
36個月：10萬-50萬-100萬-300萬，9.00%-9.3%-9.50%-10.00%
【增信措施】
不動產(chǎn)抵押：發(fā)行方提供價值約3.13億不動產(chǎn)抵押；
應(yīng)收賬款質(zhì)押：發(fā)行方提供3.89億元應(yīng)收賬款質(zhì)押；
應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示：央行征信中心應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示；
實力第三方擔(dān)保：AA+濰坊濱投提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。
【發(fā)行方】濰坊XX水產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司（渤海水產(chǎn)，AA主體信用評級；公募債券發(fā)行主體，簡稱：16渤水產(chǎn)，代碼：136279.SH；簡稱：15濰渤海，代碼：127243.SH；簡稱：20渤水01、02，代碼：152582.SH，152694.SH；銀行間債券，簡稱：20渤水產(chǎn)債01、01，代碼：2080271.IB，2080298.IB）
公司是濱海開發(fā)區(qū)海洋資源綜合開發(fā)的核心主體，主要負責(zé)區(qū)內(nèi)的吹填造地及漁業(yè)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，同時拓展了智慧冷鏈業(yè)務(wù)，具有一定職能重要性。2021年末總資產(chǎn)319.32億元，總債務(wù)53.57億元，凈資產(chǎn)/所有者權(quán)益總額234.14億元。負債率26.68%；2021年度總收入27.04億元，EBITDA/折舊攤銷息稅前利潤總額10.46億元。負債率低，存續(xù)公司債券/專項債7只，債權(quán)余額23.86億元。
【擔(dān)保方】濰坊XX投資發(fā)展有限公司（濰坊濱投，AA+主體信用等級）
公司主要從事濰坊市濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地整理業(yè)務(wù)，在建基礎(chǔ)設(shè)施項目計劃總投資及土地儲備賬面價值規(guī)模較大，未來業(yè)務(wù)持續(xù)性較好。2021年末總資產(chǎn)約846億元，凈資產(chǎn)/所有者權(quán)益總額約482億元，總債務(wù)約290億元，資產(chǎn)負債率43%；2021年度總收入約為67億元，利潤總額約為14億元。截至2021年末存續(xù)公司債券、專項債券、私募債券等20余只，債券余額約142億元。2020年曾經(jīng)成功分別在澳門中華（澳門）金融資產(chǎn)交易股份有限公司（MOX，澳門金交所）和香港聯(lián)交所（HKEX）發(fā)行1億歐元債券。
【區(qū)域簡介】
濰坊市經(jīng)濟財政體量和增速均居山東省前列，濱海開發(fā)區(qū)為國家級開發(fā)區(qū)，公司發(fā)展外部環(huán)境較好。濰坊市地處山東半島城市群中心，綜合實力較強，經(jīng)濟財政體量和增速均居山東省前列；工業(yè)企業(yè)發(fā)展整體向好，動力裝備、汽車制造、高端化工等產(chǎn)業(yè)呈“鏈式”集群特色；濱海開發(fā)區(qū)為國家級開發(fā)區(qū)，交通較為便利，工業(yè)經(jīng)濟以化工業(yè)為主導(dǎo)。2021年濰坊市地區(qū)生產(chǎn)總值/GDP約為7010億元，山東省各地市經(jīng)濟增速名列第一；一般公共預(yù)算收入約657億元，名列全省第三。
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