重慶奉節(jié)SX2023年信托計劃
??強綁定當(dāng)?shù)貎纱驛A交易主體
??高收益,打款計息,季度付息
【重慶奉節(jié)SX信托計劃】
??【基本要素】3億/12個月/季度付息(2/15、5/15、8/15、11/15)
??【預(yù)期收益率】30-100-300萬:9%-9.3%-9.5%
??【資金用途】用于補充流動性資金
??【AA債權(quán)人】奉節(jié)XX,實控人為奉節(jié)GZ,是奉節(jié)縣重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體,承擔(dān)SX后扶項目和棚戶區(qū)改造項目建設(shè)任務(wù),業(yè)務(wù)具有較強的區(qū)域?qū)I性;2022年總資產(chǎn)142億,以流動資產(chǎn)為主,近三年資產(chǎn)負債率均在55%左右
??【AA擔(dān)保人】重慶XX,實控人為奉節(jié)GZ,是奉節(jié)縣最重要的土地整理開發(fā)和城市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)主體,承擔(dān)了奉節(jié)縣內(nèi)土地整理開發(fā)、工程代建和安置房建設(shè)等任務(wù),2022年總資產(chǎn)351.61億,資產(chǎn)負債率為50.93%
??【債務(wù)人】奉節(jié)XX,是經(jīng)奉節(jié)GZ批準成立的區(qū)管一類國有企業(yè),主要承擔(dān)奉節(jié)縣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù),近三年,公司的資產(chǎn)構(gòu)成以流動資產(chǎn)為主,資產(chǎn)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定
??【區(qū)位介紹】重慶,2022年GDP突破2.91萬億,全國第四,僅次于京滬深;奉節(jié)縣,隸屬重慶市,是重慶市的東大門,位于長江SX庫區(qū)腹心,近年來奉節(jié)縣經(jīng)濟總量持續(xù)增長,經(jīng)濟發(fā)展趨勢好,資源調(diào)度能力強,債務(wù)余額較低
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【天津廣成2021年債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2號】
項目要素
產(chǎn)品期限: 6個月付息方式: 季度付息產(chǎn)品規(guī)模: 1億
投資領(lǐng)域: 政府基建風(fēng)控措施: 保證擔(dān)保,應(yīng)收帳款
募集進度: 打款中,打款次日計息
收益計算
預(yù)期年化收益: 30萬 8.5%;50萬 8.8%;100萬 9.0%;300萬 9.3%
融資方
天津XX投資集團有限公司
資金用途
資金用于邦喜公路(津冀界—五龍山大道)改建工程項目及補充發(fā)行方流動資金。
擔(dān)保方
天津XX新城建設(shè)投資有限公司
項目亮點
項目區(qū)位優(yōu)勢顯著+AA融資+AA擔(dān)保+應(yīng)收賬款質(zhì)押!
風(fēng)控措施
1、天津薊XX城建設(shè)投資有限公司承擔(dān)不可撤銷的無限連帶責(zé)任擔(dān)保;
2、天津廣XX資集團有限公司將對應(yīng)天津廣成宏盛基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司足額的應(yīng)收賬款進行質(zhì)押。
還款來源
1、融資方經(jīng)營性收入;
2、擔(dān)保方經(jīng)營性收入;
3、應(yīng)收賬款處置。
區(qū)域介紹:薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟圈的交匯點,區(qū)位優(yōu)勢顯著,2018 年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 381 億元,按可比口徑增長 4.2%;一般公共預(yù)算收入 27.8 億元,相比 2017 年增長 9.8%;發(fā)展前景向好,區(qū)域財政實力較強,增長穩(wěn)定,區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達。
融資方:xx廣成投資集團有限公司
成立于2009年3月,注冊資本50億,是經(jīng)天津薊縣政府批準,由薊州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督委員會和天津市薊縣土地整理中心出資組建的,實際控制人為薊州區(qū)國資委。截至2019年7月末,薊州區(qū)國資委持股97.60%,土地整理中心持股2.40%。截止2018年12月,公司總資產(chǎn)870.82億元,其中流動資產(chǎn)569.26億元,資產(chǎn)實力雄厚。截止2019年7月,公司主體長期信用等級為AA,評級展望為穩(wěn)定。公司具有國資背景,擔(dān)保實力較強,風(fēng)險控制水平較高。
展開
擔(dān)保方
天津xx新城建設(shè)投資有限公司
成立于2010年11月,注冊資本81億,廣成集團是其控股股東,向上追溯公司實際控制人為薊州區(qū)國資委。作為薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運營主體,該公司主要負責(zé)薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、委托代建等業(yè)務(wù)及薊州新城地區(qū)的安置房建設(shè)和項目工程建設(shè)業(yè)務(wù),業(yè)務(wù)具有一定壟斷性,且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持。截至到2018年12月,公司總資產(chǎn)540.9億元,流動資產(chǎn)合計為330.74億元,全年營業(yè)收入57.33億元。融資方最新主體信用評級AA,債權(quán)評級AA。公司區(qū)位優(yōu)勢明顯,資產(chǎn)實力雄厚,盈利能力持續(xù)向好,無不良過往信用記錄,違約風(fēng)險較小。
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