濱州惠眾置業(yè)債權資產
??首發(fā)市級～濱州政信?
??區(qū)域新?負債低?財政強?
??嚴禁掛網?嚴禁掛網?
??AA主體融資?AA主體擔保?應收質押?
??【濱州惠眾置業(yè)債權資產】
??【產品要素】5000萬元，12個月，季度付息
??【起投金額】20萬元，按1萬元整數倍追加
??【投資收益】8%/年
??【項目亮點】
1?【融資主體】濱州XX眾置業(yè)有限公司，AA評級主體+AA發(fā)債主體（20濱惠01），實控人濱城區(qū)國資委，總資產159.96億元，是濱城區(qū)綜合實力最強、發(fā)展規(guī)模最大的國有企業(yè)之一，主要承擔棚戶區(qū)改造，新農村建設，村鎮(zhèn)土地整理開發(fā)，償債能力極強。
2?【擔保主體】濱州市XX區(qū)經濟開發(fā)投資有限公司，AA評級主體+AA發(fā)債主體，實控人濱城區(qū)國資委，總資產278.30億元，主要承擔當地國有資本的投資運營任務，擔保能力極強。
3?【增信措施】濱州市XX置業(yè)有限公司提供對濱州市佰特匯實業(yè)有限公司的36217.3萬元應收賬款質押擔保。
??【區(qū)域介紹】
??濱州市，渤海之濱，黃河之州，是黃河文化和齊文化的發(fā)祥地之一，是渤海革命老區(qū)中心區(qū)。依河傍海，是連接蘇、魯、京、津的重要通道，是國家重要交通運輸樞紐城市之一。2022年GDP為2975.15億元，一般公共預算收入為275.66億元。
??濱城區(qū)，濱州市中心城區(qū)，是濱州市政治、經濟、文化中心，也是濱州市委，市人民政府所在地。2021年GDP為546.76億元，一般公共預算收入為45.03億元。
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【項目亮點】地級市平臺融資，負債只有銀行借款和發(fā)債，任何非標未做過+雙擔保+足額應收賬款質押+資金去向明確
【規(guī)模期限】：總規(guī)模2億，每期5000萬。12/24個月，自然季度付息（3、6、9、12月10日為付息日）
【客戶收益】：
一年期：10萬-50萬-100萬-300萬：8.7%/年-9.0%/年-9.2%/年-9.5%/年
兩年期：10萬-50萬-100萬-300萬：9.0%/年-9.3%/年-9.5%/年-9.8%/年
【資金用途】：用于市政道路建設以及補充流動資金
【風控措施及亮點】
1【發(fā)行方】：大理海xx團有限公司隸屬大理海東開發(fā)管理委員會，公司成立于2012-06-18，注冊資本56000萬元人民幣。截止2020年12月，公司總資產148.15億元，凈資產76.97億元。
2【發(fā)債優(yōu)勢】：發(fā)行人目前公司存量債券為1只，規(guī)模5億元。到期時間均晚于本產品。截至2021年7月，發(fā)行人尚有銀行未使用授信額度6.8億，合作方央企均帶資金合作，資金來源充足。
3【足額應收賬款質押擔?！浚喊l(fā)行人提供名下2.6億元應收賬款質押擔保，確保項目安全穩(wěn)健。
4【雙擔保保證】：大理海xx擔保有限公司和大理海東開發(fā)市政建設有限公司為本產品到期兌付履約承擔全額無條件不可撤銷的連帶責任保證。
5【上級政府批】：州級管委會&管委會財政局批復、納入管委會財政
【區(qū)位經濟優(yōu)勢】：大理白族自治州為云南省第二大城市，2020年，大理白族自治州實現地區(qū)生產總值1484.0億元，比2019年增長2.0%。一般公共預算收入108.48億元，政府性基金收入49.88億元，稅收收入68.47億元。
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