濱州惠眾置業(yè)債權(quán)資產(chǎn)政府債定融
??首發(fā)市級～濱州政信?
??區(qū)域新?負(fù)債低?財(cái)政強(qiáng)?
??嚴(yán)禁掛網(wǎng)?嚴(yán)禁掛網(wǎng)?
??AA主體融資?AA主體擔(dān)保?應(yīng)收質(zhì)押?
??【濱州惠眾置業(yè)債權(quán)資產(chǎn)】
??【產(chǎn)品要素】5000萬元，12個(gè)月，季度付息
??【起投金額】20萬元，按1萬元整數(shù)倍追加
??【投資收益】8%/年
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1?【融資主體】濱州XX眾置業(yè)有限公司，AA評級主體+AA發(fā)債主體（20濱惠01），實(shí)控人濱城區(qū)國資委，總資產(chǎn)159.96億元，是濱城區(qū)綜合實(shí)力最強(qiáng)、發(fā)展規(guī)模最大的國有企業(yè)之一，主要承擔(dān)棚戶區(qū)改造，新農(nóng)村建設(shè)，村鎮(zhèn)土地整理開發(fā)，償債能力極強(qiáng)。
2?【擔(dān)保主體】濱州市XX區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資有限公司，AA評級主體+AA發(fā)債主體，實(shí)控人濱城區(qū)國資委，總資產(chǎn)278.30億元，主要承擔(dān)當(dāng)?shù)貒匈Y本的投資運(yùn)營任務(wù)，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
3?【增信措施】濱州市XX置業(yè)有限公司提供對濱州市佰特匯實(shí)業(yè)有限公司的36217.3萬元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保。
??【區(qū)域介紹】
??濱州市，渤海之濱，黃河之州，是黃河文化和齊文化的發(fā)祥地之一，是渤海革命老區(qū)中心區(qū)。依河傍海，是連接蘇、魯、京、津的重要通道，是國家重要交通運(yùn)輸樞紐城市之一。2022年GDP為2975.15億元，一般公共預(yù)算收入為275.66億元。
??濱城區(qū)，濱州市中心城區(qū)，是濱州市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，也是濱州市委，市人民政府所在地。2021年GDP為546.76億元，一般公共預(yù)算收入為45.03億元。
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【ZC市旅游開發(fā)債權(quán)系列】
規(guī)模：3億，期限：12/24個(gè)月
【發(fā)行人】
XX市圣城文化旅游開發(fā)有限公司
實(shí)際控制人為ZC市財(cái)政局，注冊資本6.02億元。該地區(qū)債務(wù)壓力小，財(cái)政收入高，履約能力以及積極性極高。
【擔(dān)保人】
XX市城資控股集團(tuán)有限公司
實(shí)際控制人為ZC市財(cái)政局，注冊資本8.6億元。ZC市最重大的城投平臺，多家信托融資主體，AA+公開發(fā)債評級，擁有全市唯一的供水、燃?xì)?、公共交通公司，年?duì)I業(yè)收入超60億元，信譽(yù)極高，在當(dāng)?shù)鼐哂袠O大的影響力，還款能力極強(qiáng)。
【地區(qū)亮點(diǎn)】
ZC，為山東濟(jì)寧市下轄市，思想家孟子的故鄉(xiāng)，歷史名城，位列全國百強(qiáng)縣市，GDP高達(dá)960.55億，一般公共財(cái)政預(yù)算收入 84.18億，濟(jì)寧市各區(qū)縣排名第一，ZC市有世界500強(qiáng)兗礦集團(tuán)，山東共4家，ZC獨(dú)占一家，還有亞洲最大的坑口電廠—鄒縣電廠（中國華電集團(tuán)最大的電廠）這兩家大型工業(yè)企業(yè)為ZC市提供了穩(wěn)定的稅收基礎(chǔ)。
【項(xiàng)目要素】
項(xiàng)目總額：3億
項(xiàng)目付息：打款次日起息 季度付息
自然季度20日結(jié)息
收益基準(zhǔn)：
認(rèn)購金額 一年期 兩年期
5萬≤X＜50萬 8.6% 8.8%
50萬≤X＜100萬 8.8% 9%
100萬≤X＜300萬 9.00% 9.2%
X≥300萬 9.2% 9.4%
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