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天津薊州新城建設(shè)2023年投資債權(quán)

政信傳媒 2023年11月19日 17:52 46 定融傳媒網(wǎng)
【天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)】
直轄市新款政信項(xiàng)目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺(tái)融資+足額應(yīng)收覆蓋，打款當(dāng)日計(jì)息，每周五成立
??規(guī)模：5000萬(wàn)
??期限：12個(gè)月；
??付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
??預(yù)期收益：30-50-100-300萬(wàn)：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
??資金用途：資金用于基礎(chǔ)建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)資金
??【融資方】天津薊州XXXX投資有限公司，公司注冊(cè)資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為 316.37億元，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA。
??【增信措施】
1、【國(guó)企擔(dān)保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注冊(cè)資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實(shí)際控制人天津市薊州區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)；
2、【應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓】：天津薊州新城建設(shè)投資有限公司將持有的價(jià)值人民幣10000萬(wàn)元的應(yīng)收賬款進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，覆蓋本息兌付。
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、本項(xiàng)目交易對(duì)手為天津市薊州區(qū)國(guó)資委下轄國(guó)有公司，是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)主體，該公司主要負(fù)責(zé)薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評(píng)級(jí) AA，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)目前已獲中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國(guó)家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計(jì)146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬(wàn)美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國(guó)有企業(yè)；
2、本項(xiàng)目擔(dān)保方為天津津晟通建筑工程有限公司，公司注冊(cè)資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實(shí)際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮幕A(chǔ)設(shè)施施工單位承接包括于橋水庫(kù)生態(tài)保護(hù)，薊州區(qū)森林生態(tài)修復(fù)與綜合提升，新城公樂(lè)亭濕地提升改造，新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項(xiàng)在建工程。預(yù)計(jì)2023年底可實(shí)現(xiàn)工程款收入13億元，擔(dān)保能力強(qiáng)；
3、足額應(yīng)收賬款覆蓋本息，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟(jì)圈的交匯點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財(cái)政實(shí)力較強(qiáng)，增長(zhǎng)穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。2022年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元，一般公共預(yù)算收入20.54億元，被認(rèn)定為2021年全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)重點(diǎn)縣。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【2021年甘肅平?jīng)鍪谐青l(xiāng)建設(shè)投資債權(quán)收益權(quán)一期12個(gè)月】

上新??！首次定融?。〖兊丶?jí)市AA發(fā)債主體(債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA)-政府平臺(tái)公司融資??！平?jīng)鍪凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局確權(quán)應(yīng)收賬款（棚戶區(qū)改造政府購(gòu)買服務(wù)），定向用于還款！！提供商業(yè)用地土地抵押（公證處公證）??！每日當(dāng)天成立?。?br/>【產(chǎn)品名稱】2021年甘肅平?jīng)鍪谐青l(xiāng)建設(shè)投資債權(quán)收益權(quán)一期
規(guī)模：10000萬(wàn)
期限：12個(gè)月，自然季度付息
收益：30-50-100-300萬(wàn)：8.4%-8.6%-9%-9.2%/年

天津薊州新城建設(shè)2023年投資債權(quán)

【融資方】
平?jīng)鍪谐莤x有限責(zé)任公司，由平?jīng)鍪腥嗣裾畑x督管理委員會(huì)100%控股，當(dāng)?shù)匚ㄒ话l(fā)債主體，截止2020年12月31日，總資產(chǎn)276.01億，凈資產(chǎn)96.11億，2020年實(shí)現(xiàn)收入12.62億，同比增長(zhǎng)14.8%，凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)1.03億，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，目前存續(xù)兩只債券，其中一只為國(guó)家發(fā)改委批復(fù)的企業(yè)債-19平?jīng)鰝?，余額12億，于2026年3月29日到日；另外一只為公司債-20平?jīng)鰝?，余額6億，于2023年3月16日到期。
截止2020年12月，融資方持有對(duì)平?jīng)鍪凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局應(yīng)收賬款14.07億，持有對(duì)平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)住房與城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局應(yīng)收賬款47.45億，均為項(xiàng)目回購(gòu)款，融資方政府平臺(tái)屬性明確，政府關(guān)聯(lián)度非常強(qiáng)！
【增信措施】
1、應(yīng)收賬款質(zhì)押：提供2億由平?jīng)鍪衳x設(shè)局確權(quán)的應(yīng)收賬款（棚戶區(qū)改造政府購(gòu)買服務(wù)）質(zhì)押擔(dān)保。
2、土地抵押，發(fā)行人提供價(jià)值17169萬(wàn)元商業(yè)土地進(jìn)行抵押擔(dān)保。
【平?jīng)鍪薪榻B】
平?jīng)?，是甘肅省轄地級(jí)市，甘肅省人民政府批復(fù)確定的甘肅省域副中心城市，絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶重要節(jié)點(diǎn)城市，陜甘寧結(jié)合部以文化旅游和工貿(mào)物流為主的生態(tài)宜居城市。截至2020年4月，全市轄1個(gè)區(qū)、1個(gè)市、5個(gè)縣，總面積1.1萬(wàn)平方公里，2019年末常住人口212.53萬(wàn)人。
市內(nèi)有5A級(jí)旅游景區(qū)崆峒山、云崖寺、南石窟寺、涇川王母宮、崇信龍泉寺等名勝古跡，被評(píng)為中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、中國(guó)顧客最滿意的十大風(fēng)景名勝區(qū)、中國(guó)最值得外國(guó)人去的50個(gè)地方之一。
2020年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值476.16億元，年均增長(zhǎng)4.98%，其中第一產(chǎn)業(yè)增加值109.85億元；第二產(chǎn)業(yè)增加值116.70億元；第三產(chǎn)業(yè)增加值249.61億元；規(guī)模以上工業(yè)增加值82.69億元；固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)14.3%。2020年實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入32.83億元。
平?jīng)鱿群髽s獲“國(guó)家生態(tài)文明建設(shè)示范市”“全國(guó)雙擁模范城”“中國(guó)果菜無(wú)公害十強(qiáng)市”“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”“中國(guó)特色魅力城市200強(qiáng)” 等稱號(hào)。


標(biāo)簽： 天津薊州新城建設(shè)2023年投資債權(quán)

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