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濰坊濱城新城公有2022債權政府債定融

政信傳媒 2022年08月18日 14:08 155 定融傳媒網

【濰坊濱城公有2022債權】
禁止掛網！禁止掛網！禁止掛網！

濰坊濱海新區(qū)骨干平臺公司發(fā)行
AA級主體發(fā)行+AA級主體擔保
百畝不動產價值抵押
2.5億元應收賬款質押

【產品要素】
產品總規(guī)模：20000萬元人民幣，可分期發(fā)行
產品期限：12個月-24個月-36個月
資金用途：項目建設及補充流動資金
收益分配：季度付息，最后一期利隨本清。
發(fā)行人：濰坊XX新城公有資產經營管理有限公司（濱城公有，AA主體信用評級）
擔保方：濰坊XX建設集團有限公司（濱城建設，AA主體信用評級）
【投資收益】
12個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，8.80%-9.00%-9.20%-9.40%
24個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，9.00%-9.20%-9.40%-9.60%
36個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，9.20%-9.40%-9.70%-10.00%
【增信措施】
1.不動產抵押：發(fā)行人提供百畝不動產抵押
2.應收賬款質押：發(fā)行人提供2.5億元應收賬款質押
3.第三方擔保：擔保方提供無限連帶責任保證
4.質押登記公示：央行征信中心應收賬款質押登記公示
【發(fā)行人】濰坊XX新城公有資產經營管理有限公司（濱城公有,AA主體信用評級）
公司經濰坊濱海經濟開發(fā)區(qū)管委會批準成立，直接隸屬于開發(fā)區(qū)管委會領導，公司實際控人為濰坊濱海經濟技術開發(fā)區(qū)國有資產管理辦公室（濱海國資辦），濱海國資辦系濰坊濱海經濟技術開發(fā)區(qū)財政金融局下設的機構，公司注冊資本60000萬元，擁有房地產開發(fā)二級資質。主要負責開發(fā)區(qū)東西兩城的基礎設施建設、房地產開發(fā)和土地儲備等工作。2021年末，總資產約121億元，凈資產/所有者權益約68億元，總負債約53億元。
【擔保方】濰坊XX建設集團有限公司（濱城建設，AA主體信用評級；上交所公募債券，簡稱：21濱建01,代碼：184084.SH；銀行間公募債券，簡稱：21濰坊濱城債01,代碼：2180414.IB）
公司是濰坊濱海經濟技術開發(fā)區(qū)重要的基礎設施建設主體。經營業(yè)務主要涵蓋城市基礎設施建設、房地產及保障房建設等。公司在國內銀行間和非銀行金融機構間具有優(yōu)良的信用記錄，在償還銀行債務方面從未發(fā)生過違約，與建設銀行、恒豐銀行、民生銀行、北京銀行和華夏銀行等多家銀行機構建立了穩(wěn)固的合作關系，具有較強融資能力。2021年末，總資產約271億元，總負債約145億元，凈資產約126億元?？偸杖爰s12.6億元。
【區(qū)域簡介】
濰坊市經濟財政體量和增速均居山東省前列，濱海開發(fā)區(qū)為國家級開發(fā)區(qū)，公司發(fā)展外部環(huán)境較好。濰坊市地處山東半島城市群中心，綜合實力較強，經濟財政體量和增速均居山東省前列；工業(yè)企業(yè)發(fā)展整體向好，動力裝備、汽車制造、高端化工等產業(yè)呈“鏈式”集群特色；濱海開發(fā)區(qū)為國家級開發(fā)區(qū)，交通較為便利，工業(yè)經濟以化工業(yè)為主導。2021年濰坊市地區(qū)生產總值/GDP約為7010億元，山東省各地市經濟增速名列第一；一般公共預算收入約657億元，名列全省第三。
濰坊濱海經濟技術開發(fā)區(qū)（濱海新區(qū)或濱海區(qū)或濱海經開區(qū)）位于濰坊市北部，成立于1995年8月，2010年4月正式獲批為國家級經濟技術開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)陸域面積677平方公里，是全國最大的生態(tài)海洋化工生產和出口創(chuàng)匯基地，先后被評為“國家科技興貿創(chuàng)新基地”、“全國科技興海示范區(qū)”、“國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)”、“山東省科學發(fā)展園區(qū)和循環(huán)經濟示范區(qū)”。
開發(fā)區(qū)基礎設施完善，投資環(huán)境優(yōu)良。區(qū)內擁有國家一類開放口岸濰坊森達美港，年吞吐能力達1,200萬噸，三個萬噸級泊位、三個兩萬噸級泊位正在抓緊建設，著力培育六大高效生態(tài)產業(yè)集群：裝備制造業(yè)；石化產業(yè)，臨港物流業(yè)，綠色能源產業(yè)，高端服務業(yè)和生態(tài)海洋化工等。



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規(guī)模：5000萬
期限：6+6個月；季度付息
收益：10-50-100-300萬：8%-8.3%-8.5%-8.7%
資金用途：補充融資人流動資金。

    

成立時間：工作日每日當日成立 次日起息

【融資方】SQ市鐵路XXX限公司，SQ發(fā)投為公司的控股股東，SQ市財政局對SQ發(fā)投的持股比例為 100.00%，為公司的實際控制人。

    AA主體評級，發(fā)債主體（共存續(xù)3只債券，債券余額20億），截止2020年9月底，總資產258億，凈資產135億。

    2019年全年收入實現8.45億，其中棚改業(yè)務收入為 7.84 億元，占營業(yè)收入的比重為 92.80%。

    SQ市主城區(qū)主要包括睢陽區(qū)和梁園區(qū)，其中高鐵站位于梁園區(qū)。

濰坊濱城新城公有2022債權政府債定融

    目前，公司主要負責SQ市梁園區(qū)棚戶區(qū)改造和商丘市高鐵站配套設施建設，SQ古城主要負責睢陽區(qū)范圍內的棚戶區(qū)改造和古城范圍內的基礎設施建設等業(yè)務。

    

【增信措施】
【擔保方】SQ市發(fā)xxxx團有限公司，由SQ市財政局100%持股，主體評級AA+，發(fā)債主體（共存續(xù)14只債券，債券余額11.7億，債項評級AA+），截止2020年9月，總資產947億，凈資產292億，2019年公司實現收入31.5億，凈利潤2.46億。

    公司為SQ市最重要的基礎設施投融資建設主體，承擔著SQ市重大基礎設施投融資建設任務，業(yè)務在SQ市具有區(qū)域專營性。

    同時，公司亦為國家開發(fā)銀行棚改資金在商丘市的承接主體，承擔著全市棚戶區(qū)改造貸款統(tǒng)貸統(tǒng)還任務。

    。

    
【應收賬款質押】共質押對SQ市梁安保障房開發(fā)有限公司應收賬款11053萬元。

    
【區(qū)域經濟】
SQ市：河南省地級市，2020年排名全省第七，中等偏上水平。

    2017~2019 年，SQ市一般公共預算收入分別為128.80億元、153.66億元和171.71億元，同比分別增長15.2%、19.3%、11.7%；2017~2019年，SQ市分別實現地區(qū)生產總值（GDP）2,217.89億元、2,389.04億元和 2,911.20億元，同比分別增長 8.7%、8.7%和 7.4%。


標簽： 濰坊濱城新城公有2022債權政府債定融

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