天津薊州新城建設(shè)投資2023年債權(quán)
??直轄市新款政信項目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺融資+足額應(yīng)收質(zhì)押，打款當日計息，每周五成立
??規(guī)模：5000萬
??期限：12個月；
??付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
??預(yù)期收益：30-50-100-300萬：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
??資金用途：資金用于基礎(chǔ)建設(shè)及補充流動資金
??【融資方】天津薊州新城建設(shè)投資有限公司，公司注冊資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動資產(chǎn)合計為 316.37億元，主體評級AA，債評AA。
??【增信措施】
【國企擔?！浚禾旖騒X通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實際控制人天津市薊州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會；
??【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市薊州區(qū)國資委下轄國有公司，是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運營主體，該公司主要負責薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評級 AA，資產(chǎn)實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強目前已獲中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；
2、本項目擔保方為天津津XX建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當?shù)刈畲蟮幕A(chǔ)設(shè)施施工單位承接包括于橋水庫生態(tài)保護，薊州區(qū)森林生態(tài)修復與綜合提升，新城公樂亭濕地提升改造，新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項在建工程。預(yù)計2023年底可實現(xiàn)工程款收入13億元，擔保能力強；
3、8000萬元應(yīng)收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟圈的交匯點，區(qū)位優(yōu)勢顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財政實力較強，增長穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達。2022年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元，一般公共預(yù)算收入20.54億元，被認定為2021年全國休閑農(nóng)業(yè)重點縣。
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【期限】12/24個月；
【付息方式】每季度付息；
老河口漢策水投2022年債權(quán)
預(yù)期收益率：
12個月：
10萬≤X＜50萬——9.0%
50萬≤X＜100萬——9.2%
100萬≤X＜300萬——9.4%
X≥300萬——9.6%
24個月：
10萬≤X＜50萬——9.3%
50萬≤X＜100萬——9.5%
100萬≤X＜300萬——9.7%
X≥300萬——9.9%
項目具有除了合同收益還有返點，財富中心136-1169-7714，投資者始終要把安全性放在第一位
【發(fā)行方】老河口市XX營有限公司
當?shù)刂匾乃こ唐脚_，經(jīng)營穩(wěn)定，實力雄厚，償債能力強。
【擔保方】老河口市XX有限公司
AA級主體，實控人為老河口國資局。是老河口市人民政府批準成立的國有企業(yè)，是老河口市重要的城市開發(fā)建設(shè)主體和資本運營實體，承擔老河口市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)與運營等職能。截止2020年，公司總資產(chǎn)228億。
【區(qū)位優(yōu)勢】 老河口市隸屬湖北省襄陽市，襄陽市經(jīng)濟排名全省第二，僅次于武漢。老河口因地處漢江故道而得名，享有“天下十八口，數(shù)了漢口數(shù)河口”之譽，歷史悠久、人杰地靈，是全國第三批國家智慧城市試點城市、國務(wù)院落實政策措施“免督查”待遇、全國第三批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點。2018中歐綠色智慧城市獎。PPP實踐走進中國PPP論壇?？h域經(jīng)濟綜合實力穩(wěn)居全省第一方陣，連續(xù)9年榮獲“全省縣域經(jīng)濟工作先進單位”稱號。2020年末，老河口市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）342.4億元。
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