國企信托-西安帶抵押政信
???? 最優(yōu)西安，房產(chǎn)抵押，R2風險等級；
?? 抵押率61.9%，雙擔保，稀缺非標；
??十三朝古都，絲綢之路起點，中華民族重要發(fā)祥地之一；
??【國企信托-西安帶抵押政信】
??【要素】：1.8億，24個月，自然半年付息
??【收益】：
100-300萬（不含）：7.1%，300-500萬（不含）：7.3%
500萬及以上：7.5%
??【資金用途】：用于補充融資方流動資金；
??【項目亮點】
??【商鋪抵押】陜西詩經(jīng)里提供2.9億商業(yè)房產(chǎn)抵押，抵押率61.9%；
??【融資方】陜西詩經(jīng)里實際控制人西咸新區(qū)管委會，近幾年營業(yè)收入逐步增長，具備一定還款能力；
??【擔保方一】西安FDFZ集團有限公司，注冊資本100億，實際控制為西咸新區(qū)管委會，在當?shù)貐^(qū)域發(fā)展建設中發(fā)揮重要作用，受當?shù)卣案骷医鹑跈C構大力支持，主體信用評級AA，總資產(chǎn)662億，擔保能力強；
??【擔保方二】西安FDCJ開發(fā)有限公司，注冊資本5.0億，是西安FDFZ集團全資子公司，實際控制人為西咸新區(qū)管委會，總資產(chǎn)83億。
??【區(qū)域優(yōu)勢】
西安市是陜西省省會，是國家明確建設的3個國際化大都市之一、全國第9個國家中心城市、國家重要科研、教育和工業(yè)基地。西咸新區(qū)是第七個國家級新區(qū)，2021年全年生產(chǎn)總值590億，一般公共預算收入106億。
其他優(yōu)質項目推薦：
【洛陽金隅城安置房項目(二期)】
AA融資主體+超額應收賬款質押+雙擔保
河南洛陽金隅城安置房項目二期
【基本要素】：期限: 12個月分配: 每半年規(guī)模: 1.2億
【業(yè)績基準】: 10萬 8.7%；30萬 9.0%；50萬 9.3%；100萬 9.6%
【資金用途】：資金用于洛陽市保障房項目東區(qū)剩余部分建設。
【發(fā)行方】：洛陽XXX集團有限公司，洛陽市老城區(qū)第二大政府平臺，老城區(qū)最重要的保障房建設主體，實控人為老城區(qū)發(fā)改委，主體評級AA,總資產(chǎn)90.53億元。
【擔保方】：
1、洛陽XXXX集團有限公司，洛陽市老城區(qū)最 大的政府平臺，主體信用評級AA。實控人為洛陽市老城區(qū)人民政府，總資產(chǎn)150.20億元。
2、洛陽XXXXXX集團有限公司，財政局唯一100%控股股東，當?shù)刈畲笳脚_擔保能力極強。
【增信措施】：
1、洛陽XXXX集團提供不可撤銷連帶保證責任擔保；
2、洛陽XXXXXX集團提供不可撤銷連帶保證責任擔保。
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