民生信托-1271號·重慶長壽非標
??【民生信托-1271號·重慶長壽非標】
【要素】2億,2.5年,自然季度付息
??【稅后年化】100萬起;7%,(合同收益100萬;5.95%,息差將于成立后10個工作日結(jié)算)
??【資金用途】信托資金用于向重慶長壽TZFZ集團有限公司發(fā)放信托貸款。
??【融資方】重慶長壽TZFZ集團有限公司,注冊資本50億,實控人為長壽區(qū)國資委,總資產(chǎn)844.3億,近三年年均復合增長 18.7%,凈資產(chǎn)354.5億,2022年營業(yè)收入50.5億,凈利潤4.0億。AA+公開債主體,長壽區(qū)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體,當?shù)氐谝淮笃脚_,影響力極大,協(xié)調(diào)能力最強,償債能力極強。
??【擔保方1】重慶長壽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)KFTZ集團有限公司,注冊資本35.5億,實控人為長壽區(qū)國資委,總資產(chǎn)542.9億,凈資產(chǎn)225.5億,2022年營業(yè)收入18.9億,凈利潤2.9億,凈利潤率達15.3%,財務狀況良好,擔保能力強。
??【擔保方2】重慶市長壽STLY開發(fā)集團有限公司,注冊資本12.0億,實控人為長壽區(qū)國資委,總資產(chǎn)147.2億,凈資產(chǎn)57.6億,2022年上半年營業(yè)收入4.3億,凈利潤0.63億,凈利潤率達14.7%,財務狀況良好,擔保能力強。
??【區(qū)域】
重慶市,四大直轄市之一,2022年GDP突破2.91萬億,全國城市排名第四,僅次于京滬深,一般公共預算收入2103億元,全國排名第6 位。
長壽區(qū),坐擁長江黃金岸線、扼守重慶主城向東門戶,2022年,以僅69.2萬人口實現(xiàn)GDP高達918.6億,人均GDP 13.30萬元,位列重慶市第4位,公共預算收入高達50.5億;產(chǎn)業(yè)發(fā)達,區(qū)內(nèi)有重鋼、川維等一眾龍頭企業(yè)和18家世界500強,產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好,地方負債率低至16.3%,還款能力強。
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【基本要素】4億/24個月/半年付息/100萬-300萬:6.8%-6.9%
【資金用途】用于向融資人發(fā)放流動資金信托貸款, 最終用于補充其日常運營資金。
【項目亮點】
市級AA融資方:實控人為當?shù)貒匈Y產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。公司總資產(chǎn)150.3億,公開發(fā)債主體,主體評級AA,債項評級AAA,實力雄厚。
市級AA+擔保方:當?shù)貒匈Y產(chǎn)監(jiān)督管理委員會100%持股,當?shù)刂匾幕ㄖ黧w。公司總資產(chǎn)641億,營收11.9億。公開發(fā)債主體,主體評級為 AA+。
區(qū)域優(yōu)勢:泰州市,江蘇省地級市,長三角中心城市,上海都市圈的中心城市。2021年GDP 6025.26億,可比增長10.1%,增速列全省首位。一般預算收入 428.77億,增速列全省第 5 位。
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