濰坊濱城公有2022債權(quán)
【濰坊濱城公有2022債權(quán)】
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濰坊濱海新區(qū)骨干平臺公司發(fā)行
AA級主體發(fā)行+AA級主體擔(dān)保
百畝不動產(chǎn)價(jià)值抵押
2.5億元應(yīng)收賬款質(zhì)押
【產(chǎn)品要素】
產(chǎn)品總規(guī)模：20000萬元人民幣，可分期發(fā)行 當(dāng)天成立計(jì)息
產(chǎn)品期限：12個(gè)月-24個(gè)月-36個(gè)月
資金用途：項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動資金
收益分配：季度付息（3.15 6.15 9.15 12.15），最后一期利隨本清。
發(fā)行人：濰坊XX新城公有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（濱城公有，AA主體信用評級）
擔(dān)保方：濰坊XX建設(shè)集團(tuán)有限公司（濱城建設(shè)，AA主體信用評級）
【投資收益】
12個(gè)月期：10萬-50萬-100萬-300萬，8.80%-9.00%-9.20%-9.40%
24個(gè)月期：10萬-50萬-100萬-300萬，9.00%-9.20%-9.40%-9.60%
36個(gè)月期：10萬-50萬-100萬-300萬，9.20%-9.40%-9.70%-10.00%
【增信措施】
1.不動產(chǎn)抵押：發(fā)行人提供百畝不動產(chǎn)抵押
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押：發(fā)行人提供2.5億元應(yīng)收賬款質(zhì)押
3.第三方擔(dān)保：擔(dān)保方提供無限連帶責(zé)任保證
4.質(zhì)押登記公示：央行征信中心應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示
【發(fā)行人】濰坊XX新城公有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（濱城公有,AA主體信用評級）
公司經(jīng)濰坊濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會批準(zhǔn)成立，直接隸屬于開發(fā)區(qū)管委會領(lǐng)導(dǎo)，公司實(shí)際控人為濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管理辦公室（濱海國資辦），濱海國資辦系濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政金融局下設(shè)的機(jī)構(gòu)，公司注冊資本60000萬元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)。主要負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)東西兩城的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)和土地儲備等工作。2021年末，總資產(chǎn)約121億元，凈資產(chǎn)/所有者權(quán)益約68億元，總負(fù)債約53億元。
【擔(dān)保方】濰坊XX建設(shè)集團(tuán)有限公司（濱城建設(shè)，AA主體信用評級；上交所公募債券，簡稱：21濱建01,代碼：184084.SH；銀行間公募債券，簡稱：21濰坊濱城債01,代碼：2180414.I
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國企+央企信托·東營集合資金信托計(jì)劃】
周一開打首期，預(yù)熱，新品，上新，已預(yù)約1.2億
非標(biāo)有抵押，R2風(fēng)險(xiǎn)評級；
地級市市中心區(qū)域，融資主體負(fù)債率低至18%，政府負(fù)債率僅為8.08%；
國務(wù)院批復(fù)的黃河三角洲中心城市，中國重要石油基地。
【國企+央企信托·東營集合資金信托計(jì)劃】100萬及以上7.4%，規(guī)模2億，按自然年付息，資金用途: 用于受讓對于東營高新控股2.35億應(yīng)收債權(quán)；
超級亮點(diǎn)：
?土地抵押：東營GX控股提供3.01億價(jià)值抵押物；
?AA債務(wù)人：東營GX控股，注冊資本金20億，核心業(yè)務(wù)是城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，負(fù)債率僅為18%，極強(qiáng)償債能力；
?AA擔(dān)保方：東營CJ投資，實(shí)際控制人東營區(qū)人民政府，基礎(chǔ)設(shè)施收入占比高達(dá)87.62%，公司盈利能力有保障。
?債權(quán)人：東營GX市政所屬行業(yè)為公共設(shè)施管理業(yè)，得到政府大力支持，隨著資產(chǎn)持續(xù)注入，綜合實(shí)力不斷提升，負(fù)債率低至29%，具體很強(qiáng)履約能力。
?區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)：東營市是國務(wù)院批復(fù)的黃河三角洲中心城市，中國石油基地；2021年GDP3441億，一般財(cái)政收入261.8億；東營區(qū)是東營市中心區(qū)域，GDP增速11.8%，一般財(cái)政收入41.4億，政府負(fù)債率僅為8.08%。
標(biāo)簽： 濰坊濱城公有2022債權(quán)
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