天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)
直轄市新款政信項目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺融資+足額應(yīng)收覆蓋，打款當日計息，每周五成立
??規(guī)模：5000萬
??期限：12個月；
??付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
??預(yù)期收益：30-50-100-300萬：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
??資金用途：資金用于基礎(chǔ)建設(shè)及補充流動資金
??【融資方】天津薊州XX建設(shè)投資有限公司，公司注冊資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動資產(chǎn)合計為 316.37億元，主體評級AA，債評AA。
??【增信措施】
1、【國企擔保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實際控制人天津市薊州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會；
2、【應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓】：天津薊州XX建設(shè)投資有限公司將持有的價值人民幣10000萬元的應(yīng)收賬款進行轉(zhuǎn)讓，覆蓋本息兌付。
??【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市薊州區(qū)國資委下轄國有公司，是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運營主體，該公司主要負責薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評級 AA，資產(chǎn)實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強目前已獲中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；
2、本項目擔保方為天津津晟通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當?shù)刈畲蟮幕A(chǔ)設(shè)施施工單位承接包括于橋水庫生態(tài)保護，薊州區(qū)森林生態(tài)修復(fù)與綜合提升，新城公樂亭濕地提升改造，新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項在建工程。預(yù)計2023年底可實現(xiàn)工程款收入13億元，擔保能力強；
3、足額應(yīng)收賬款覆蓋本息，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟圈的交匯點，區(qū)位優(yōu)勢顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財政實力較強，增長穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達。2022年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元，一般公共預(yù)算收入20.54億元，被認定為2021年全國休閑農(nóng)業(yè)重點縣。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【山東成武城投債權(quán)合同存證】
【山東成武城投債權(quán)】
【項目要素】規(guī)模：0.3億；
期限：12/24個月；半年付息；
資金用于補充融資方流動資金。
融資方-XX文亭城市建設(shè)投資有限公司
1.基本情況
X文亭城市建設(shè)投資有限公司成立于2012年12月，注冊資本為3.88億元，是由成武縣國有資產(chǎn)管理和金融服務(wù)中心100%出資成立的國有獨資企業(yè)，是成武縣國有資產(chǎn)管理和金融服務(wù)中心全資控股的國有政府平臺公司。公司經(jīng)營范圍為：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),房地產(chǎn)開發(fā),建筑工程施工,土地儲備,新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)與投資等。
擔保方1-成武城投置業(yè)有限公司
1.基本情況
XX城投置業(yè)有限公司成立于2016年11月，注冊資本為1000萬元，是由成武縣國有資產(chǎn)管理局100%出資成立的國有獨資企業(yè)。公司經(jīng)營范圍包含：房地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程施工、新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)與投資。
區(qū)域介紹-菏澤成武
A-菏澤市
1.基本情況
菏澤，山東省轄地級市，華夏民族的發(fā)祥地之一，古稱曹州，位于 山東省西南部，劉邦登基稱帝、曹操成就霸業(yè)、黃巢起義、宋江聚義等 都發(fā)生在菏澤，享有“天下之中”之譽。全市占地面積12238.62平方公 里，轄2區(qū)、7縣，常住人口876.5萬人。被評為“中國優(yōu)秀旅游城市”、“中國特色魅力城市200強”，是我國著名的“中國牡丹之都”、“書畫之鄉(xiāng)”，是文藝明星PLY、李雪健等的故鄉(xiāng)。
2.區(qū)域經(jīng)濟
2019年，全市實現(xiàn)GDP3409.98億元，全市完成一般公共預(yù)算收入221.9億元，增幅居全省第一位，其中稅收收入完成174.8億元，稅收收入占財政收入的比重為78.8%。全市一般公共預(yù)算支出完成618.7億元，增長12.1%。區(qū)域經(jīng)濟實力超強。
B-成武縣
1.基本情況
成武縣位于山東省西南部，是春秋時期著名相馬師伯樂、漢朝名賢孫期、齊國名臣晏子等歷史名人的故鄉(xiāng)。成武縣是中國生態(tài)文明先進縣、中國優(yōu)質(zhì)棉繁育基地縣、中國淡水養(yǎng)殖基地縣、中國高標準平原綠化縣、中國農(nóng)田水利基本建設(shè)先進縣、中國科技先進縣和全國城市環(huán)境優(yōu)秀縣，山東省改革開放試點縣、山東省社會治安綜合治理模范縣、山東省精神文明先進縣。2019年1月25日，入選2018年度全國“平安農(nóng)機”示范縣。
2.區(qū)域經(jīng)濟
2019年全縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）147.67億元，可比增長4.7%，其中第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值28.50億元，增長3.2%；第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值36.79億元，增長1.7%；第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值82.38億元，增長6.8%。2020年，成武縣一般公共預(yù)算收入完成117430萬元，同比增長15.01%。
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