國企信托-上海北京冬奧村住宅抵押項目
【國企信托-上海北京冬奧村住宅抵押項目】
【基本要素】1800萬元/12+3個月（可提前結(jié)束）/100萬及以上：8.7%（稅前）
【資金用途】受讓金融機構(gòu)持有的上海北京冬奧村住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)。
【項目亮點】
優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)：項目受讓的是金融機構(gòu)持有的上海內(nèi)環(huán)、北京冬奧村、五棵松住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)，抵押物1.7倍覆蓋項目本金，債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封，并且均為已訴已執(zhí)行，有法律文書，資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰，足額覆蓋項目本息
債權(quán)包真實有效：債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過信托、處置方盡職調(diào)查評估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實性，有效性及合法性
超低折扣收購：6.8折收購，安全邊際高
周期短回報快：住宅類資產(chǎn)定價明確，操作更加市場化、多元化，退出周期短
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【社保繳費新規(guī)出臺后原個人自繳無業(yè)人員怎么辦？】
社保繳費新規(guī)出臺后，個人交自謀職業(yè)保險會面臨兩種選擇。
第一還是按照原先的方式，自己申報繳費檔次，確定繳費基數(shù)，根據(jù)繳費比例與交費基數(shù)的乘積確定交費錢數(shù)。
比如青島市2017年的社會平均工資是5309元。60%的基數(shù)是3185元。青島市靈活就業(yè)人員單獨繳納養(yǎng)老保險的比例是20%，這樣每月需要交納3185×20%=637元就可以了。
不過，相應(yīng)的交費比例在社保新規(guī)出臺后，有可能會出現(xiàn)浮動。因為，9月7日國家明確要確保企業(yè)負(fù)擔(dān)不增加的情況下，由于繳費基數(shù)上漲，會相應(yīng)下調(diào)繳費比例。
第二種情況，根據(jù)個人所得稅的掌握情況，確定繳費基數(shù)，確定交費錢數(shù)。這種情況主要是針對一些個體工商戶或者勞務(wù)費收入過高的群體。
實際上按照最低基數(shù)繳費，是國家對靈活就業(yè)人員的照顧。養(yǎng)老金發(fā)放時，兼具了調(diào)節(jié)社會收入分配差距的功能。實際上，按照本人的收入水平，交的社保是國家一直要求的目標(biāo)。
本次社保交由稅務(wù)部門管理，出發(fā)點也是通過確定本人的實際收入水平，征收相應(yīng)的社保費。本來讓兩千元的人和月收入一萬元的人，都按照3000元的基數(shù)交納社保就不合理。
如果國家建立了全面的個人收入監(jiān)控體系，社保費的征收將會更加合理、更加公平。
這樣最低繳費基數(shù)對于靈活就業(yè)人員也會適度放寬，比如放寬到最低工資水平或者40%。這樣對低收入群體是一種更好的照顧，當(dāng)然抗議的都是高收入群體了。比如青島市3185的繳費基數(shù)，每月需要交養(yǎng)老保險637元。如果是40%的話，繳費基數(shù)會變成2124元，繳費錢數(shù)下降至424元，靈活就業(yè)人員的負(fù)擔(dān)將會大大下降。
一般來講，現(xiàn)在已經(jīng)參加靈活就業(yè)人員社保的人不會有多大變化。如果涉及到交費比例，或者繳費基數(shù)變更的時候，社保部門會自動調(diào)整的，大概率會給大家?guī)砝?，不會增加大家?fù)擔(dān)。
大宗交易減持是什么，如何進行大宗交易減持？
大宗交易減持是什么？大宗交易，也稱為大宗交易，是指在證券達到規(guī)定的最低限額的單一交易申報，買方和賣方通過協(xié)議達成協(xié)議，交易所決定成交的證券交易。具體來說，每個交易所在其交易系統(tǒng)或大宗交易系統(tǒng)中都有明確的大宗交易定義，但它們是不同的。
2013年10月18日，上海證券證券交易所在修訂《上海證券交易所交易規(guī)則》時重新定義了大宗交易規(guī)則，深圳證券證券交易所在2013年修訂《深圳證券交易所交易規(guī)則》時修訂了大宗交易的相關(guān)規(guī)定。
根據(jù)規(guī)定，證券交易所可以根據(jù)交易市場的趨勢，對大宗交易的最低限額進行調(diào)整。除此之外深圳和上海的證券交易所的規(guī)定也大不相同。
根據(jù)上交所最新法規(guī)規(guī)定：
1.單筆交易金額超過200萬元(含)或交易申報a股數(shù)量在30萬股(含)以上的；單筆交易交易金額超過20萬美元(含)，或申報的b股(上海)數(shù)量超過30萬股(含)；
2.基金大宗交易，單筆銷售交易金額超過200萬元(含)或申報數(shù)量超過200萬份(含)；
3.債券和股票回購，單筆交易交易金額超過1000萬元(含)或申報數(shù)量超過1萬筆(含)。
4.單筆交易金額在100萬元(含)以上或交易申報的其他債券數(shù)量在1000筆(含)以上的。
5.單筆出售其他債券的申報數(shù)量不得少于1000筆，或者交易金額不得少于100萬元。
事先，買方和賣方協(xié)商，就有關(guān)庫存批量的事達成口頭或合同協(xié)議。再者，等交易日期確定后，買方賣方應(yīng)向各自托管的證券營業(yè)部報告大宗交易。
大宗貿(mào)易申報準(zhǔn)備的內(nèi)容包括：
1.買賣方向(填寫：買賣)
2.交易對手營業(yè)部的席位號(上海席位號或深交所席位號)
3.證券代碼
4.交易數(shù)量(例如，200萬股)
5.協(xié)議號(買賣雙方設(shè)定的六位數(shù)字)
6.交易價格(通常由收盤價15：00決定)
買賣雙方填寫的交易數(shù)量、證券代碼、交易價格和協(xié)議號必須完全一致，買賣方向和交易對手席位號不得有誤，從而以確保交易成功。
上述就是關(guān)于大宗交易減持是什么的相關(guān)內(nèi)容了。請關(guān)注贏家財富網(wǎng)。
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