棗莊城市綜合開發(fā)2023債權資產
??【棗莊城市綜合開發(fā)2023債權資產】
??【基本要素】規(guī)模：1億，分期發(fā)行；期限：12個月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
收益：10萬8.7%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%。
資金用途：用于棗莊市臨山片區(qū)棚戶區(qū)改造工程項目建設。
??【AA融資方】XX晟眾城市建設綜合開發(fā)有限公司，棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當?shù)氐诙骦F平臺。22年總資產119.05億，營業(yè)收入15.24億，凈利潤2.03億。主體評級AA，存續(xù)2只債券合計7.25億，均晚于本產品到期。金融機構認可度高，成立34年來債務0違約，履約能力強。
??【AA擔保方】XX晟鴻城市建設發(fā)展集團有限公司，棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當?shù)刈畲骦F平臺。22年總資產301.84億，營業(yè)收入21.44億，凈利潤1.47億。主體評級AA，存續(xù)2只債券合計10.70億，均晚于本產品到期。金融機構認可度高，擔保代償能力強。
??【應收賬款質押】融資方提供1.3億元應收賬款質押。
??【?？顚Ｓ谩勘敬稳谫Y用款項目由區(qū)發(fā)改局批復同意實施，資金?？顚Ｓ?，安全穩(wěn)健。
??【地方簡介】山東為中國GDP第三大省份，占全國GDP的7.3%；棗莊市為國務院批復確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。22年GDP為2039.04億元，一般公共預算收入168.88億；下轄薛城區(qū)為棗莊市中心城區(qū)，棗莊市委市政府、高鐵棗莊站、棗莊西站所在區(qū)，22年GDP為296.47億元，排名第三，一般公共預算收入24.23億元。
其他優(yōu)質項目推薦：
【XS·長盈133號深圳塘前數(shù)字文化產業(yè)園項目集合資金信托計劃】
9%超高收益恒大粵港澳大灣區(qū)優(yōu)質區(qū)位+強大交易對手+深圳中軸核心區(qū)域+完成立項+拆遷簽約率92.33%+安全邊際高+嚴格風控措施
【產品名稱】XS·長盈133號深圳塘前數(shù)字文化產業(yè)園項目集合資金信托計劃
?【規(guī)?！渴灼?0億元
?【期限】每期18個月， 滿6個月可提前結束
?【預分紅收益率】
【100-300萬）：8.8%/年，20%超額收益
【300萬以上】：9%/年，30%超額收益
?【付息方式】自然季度付息
?【信托資金運用方式】信托資金用于受讓深圳市紫熙投資有限公司100%股權。最終用于深圳塘前數(shù)字文化產業(yè)園項目的后續(xù)投資建設。
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