2022齊河城投5號(hào)合同存證
規(guī)模：3號(hào)不超過(guò)人民幣3000萬(wàn)；5號(hào)不超過(guò)人民幣5000萬(wàn)。
期限：12個(gè)月和24個(gè)月。
付息方式：每日成立，季度付息。
利率：
3號(hào)（12個(gè)月）：30-50-100-300萬(wàn)：8%-8.2%-8.4%-8.6%
5號(hào)（24個(gè)月）：30-50-100-300萬(wàn)：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
用途：用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。
【融資方】齊河縣XX經(jīng)營(yíng)建設(shè)投資有限公司，區(qū)域第一平臺(tái)，成立于2009年，注冊(cè)資本30億元，實(shí)控人是齊河縣人民政府，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA主體（債券存量規(guī)模40.00億元，債券8只）。作為全縣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資運(yùn)營(yíng)的主平臺(tái)，截至2021年12月，總資產(chǎn)377.80億，營(yíng)收20.89億，同比增長(zhǎng)23.79%，凈利潤(rùn)4.11億，負(fù)債率僅48.29%！對(duì)齊河縣財(cái)政局達(dá)20.55億的應(yīng)收賬款！
【增信措施】
【擔(dān)保方】齊河X(jué)X建設(shè)集團(tuán)有限公司，成立于2012年，注冊(cè)資本5億元，實(shí)控人是齊河縣人民政府，公司是齊河縣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)的重要主體，主體信用評(píng)級(jí)AA。截止2021年12月，總資產(chǎn)101.55億，營(yíng)業(yè)收入7.27億，凈利潤(rùn)1.42億；獲得財(cái)政專項(xiàng)建設(shè)資金13.47億元.
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】
3號(hào)發(fā)行人提供6千萬(wàn)元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保。
5號(hào)發(fā)行人提供1億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保。
【土地抵押】
發(fā)行人提供價(jià)值450,103,577.00元土地進(jìn)行抵押擔(dān)保。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
德州市
山東地級(jí)市，山東省新能源產(chǎn)業(yè)基地、“中國(guó)地級(jí)市民生發(fā)展 100強(qiáng)”。
2021年，地區(qū)生產(chǎn)總值3,488.72億 元，同比增長(zhǎng)8.3%，一般公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)234.09億元。
齊河縣
位于德州市最南端 ，濟(jì)南半小時(shí)生活圈重要節(jié)點(diǎn)城市。全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣、中國(guó)新能源汽車制造城、中國(guó)新興產(chǎn)業(yè)裝備制造城。2021年齊河縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值399.37億元，一般公共預(yù)算收入40.08億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率計(jì)算公式是什么？資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率計(jì)算公式介紹】
今天要和大家介紹的話題是資金周轉(zhuǎn)率計(jì)算公式，我們都知道在財(cái)務(wù)分析指標(biāo)體系中資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率占據(jù)著非常重要的地位。它的定義就是總營(yíng)業(yè)額與總資產(chǎn)之間的比值。通常使用"資產(chǎn)與收入比"或者"資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)"作為分析其驅(qū)動(dòng)因素的指標(biāo)，而不使用"資產(chǎn)周轉(zhuǎn)的次數(shù)"。
另外對(duì)于考察企業(yè)的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率來(lái)講總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率是一項(xiàng)非常重要的指標(biāo)，這體現(xiàn)了企業(yè)在經(jīng)營(yíng)期間的全部資產(chǎn)從投入到產(chǎn)出的流轉(zhuǎn)速度，而且反映了企業(yè)的全部資產(chǎn)利用效率以及管理質(zhì)量。通過(guò)對(duì)這個(gè)指標(biāo)的分析，可以反映出該企業(yè)在本年度以及之前年度的總資產(chǎn)的變化以及運(yùn)營(yíng)效率，進(jìn)而發(fā)現(xiàn)同類企業(yè)與該企業(yè)在資產(chǎn)利用方面的差距，促使企業(yè)的積極的創(chuàng)收以及挖掘潛力，提高企業(yè)資產(chǎn)利用效率，也提高企業(yè)的產(chǎn)品市場(chǎng)的占有率，在通常情況下，數(shù)值越高，就意味著企業(yè)總資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)速度就越快。也即代表資產(chǎn)利用效率就越高，企業(yè)的銷售能力越強(qiáng)。
資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率計(jì)算公式如下：資金的周轉(zhuǎn)率等于本期的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入除以[(期末占用資金+期初占用資金)/2]，在了解其計(jì)算公式以后，那么流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)次數(shù)幾次是比較合適呢？首先要告訴大家的是流動(dòng)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)率由有兩種不同的表示方法，如果是在一定時(shí)期內(nèi)流動(dòng)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)次數(shù)，其計(jì)算公式可以表示為：流動(dòng)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)次數(shù)等于流動(dòng)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)額/流動(dòng)資產(chǎn)的平均余額，如果是流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)一次所需要的天數(shù)，那么計(jì)算公式就為：流動(dòng)資產(chǎn)的平均余額*計(jì)算期天數(shù)X流動(dòng)資產(chǎn)的平均余額/流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)額。
在一定的時(shí)間段內(nèi)，流動(dòng)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)次數(shù)越多，就意味著相同的流動(dòng)資產(chǎn)所完成的周轉(zhuǎn)額就越多，也即流動(dòng)資產(chǎn)的利用效果就越好。當(dāng)用周轉(zhuǎn)天數(shù)來(lái)表示流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的時(shí)候，如果周轉(zhuǎn)一次所需要的天數(shù)越少，那就意味著流動(dòng)資產(chǎn)在經(jīng)歷銷售以及生產(chǎn)的各階段時(shí)所占用的時(shí)間就越短，也就是周轉(zhuǎn)的就越快。流動(dòng)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)次數(shù)越多，就意味著企業(yè)的盈利能力就越強(qiáng)。
以上關(guān)于“資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率計(jì)算公式”的內(nèi)容就為大家介紹到這里，如果大家在看完文章后有任何疑問(wèn)，也歡迎私信留言小編，我會(huì)第一時(shí)間為大家解答，祝大家投資順利！
公寓樓與住宅樓的區(qū)別有哪些？買公寓應(yīng)該怎么選？
近年來(lái)，買公寓的人越來(lái)越多，公寓因?yàn)樾∏奢p便的特點(diǎn)備受年輕人的喜愛(ài)，那么公寓樓與住宅樓的區(qū)別有哪些？下面我們來(lái)詳細(xì)了解一下。
公寓樓與住宅樓的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
一、產(chǎn)權(quán)年限
住宅使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)是70年，公寓的產(chǎn)權(quán)是40年。
二、交付標(biāo)準(zhǔn)
居民樓一般都是交付毛坯，普通公寓體積小，裝修精細(xì)，可以直接入住，配套設(shè)施完善，小區(qū)物業(yè)管理的超優(yōu)質(zhì)服務(wù)是公寓房獨(dú)有的。相對(duì)來(lái)說(shuō)，公寓房的價(jià)格要比普通房子高很多。
三、面積大小
普通公寓和住宅的區(qū)別在于住房面積巨大，公寓戶型小，一般在30-60平米之間；而普通房子一般在60到100平之間。
四、物業(yè)管理費(fèi)
公寓的水電費(fèi)按商住計(jì)算，公寓繳納的所有稅費(fèi)都相對(duì)高于普通住宅。
五、使用
住宅是以家庭為主，周邊環(huán)境受學(xué)校、菜市場(chǎng)等限制。他們屬于長(zhǎng)期居民，開(kāi)銷相對(duì)節(jié)儉。公寓的一般用戶群體以商務(wù)人士為主，以方便舒適為前提，為其提供最輕松便捷的享受生活環(huán)境。公寓樓可以注冊(cè)公司，住宅不能注冊(cè)。
公寓樓與住宅樓的區(qū)別了解之后，買公寓應(yīng)該怎么選？
1.交通很重要
雖然小公寓大部分位于商圈，但是靠近商圈并不代表公寓周邊交通好，所以購(gòu)房者在選擇公寓時(shí)要注意房子和交通站的距離。首先，購(gòu)房者應(yīng)該檢查一下周圍的道路網(wǎng)絡(luò)是否完善，是否有一個(gè)交通軌道，可以大大節(jié)省每天的通勤時(shí)間，早上多睡一會(huì)兒。
2.配套設(shè)施應(yīng)齊全
商圈里，周邊大部分都是商業(yè)設(shè)施，商業(yè)設(shè)施很多，但醫(yī)療設(shè)施、生活設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施的其他買家卻不能忽視。購(gòu)房者在檢查公寓周邊設(shè)施時(shí)，要注意房屋與各種配套設(shè)施的距離，最好步行15分鐘以內(nèi)；此外，學(xué)校和托兒所設(shè)施不應(yīng)短缺。
3.戶型很重要
公寓面積小，戶型就更重要了，因?yàn)楹玫膽粜涂梢愿玫睦梅块g內(nèi)的空間。選擇公寓時(shí)，一定要注意各個(gè)空間的面積分布。一般客廳不小于12平米，臥室不小于10平米，衛(wèi)生間不小于3平米，廚房不小于5平米。如果這些空間的面積比例不合理，會(huì)影響居住的舒適度。
4.環(huán)境很重要
公寓在商業(yè)區(qū)附近是好事，也是很討厭的事。商業(yè)區(qū)的噪音來(lái)源很多，比如來(lái)來(lái)往往的人的噪音，車輛的鳴笛聲，商場(chǎng)的音樂(lè)，甚至晚上十一點(diǎn)、十二點(diǎn)。在選擇公寓時(shí)，我們應(yīng)該盡最大努力選擇商業(yè)區(qū)周圍的房地產(chǎn)，離商業(yè)區(qū)越近，噪音越大。
以上是關(guān)于公寓樓與住宅樓的區(qū)別相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助。
標(biāo)簽： 2022齊河城投5號(hào)合同存證
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