江油工投建設(shè)發(fā)展2023年債權(quán)資產(chǎn)項目
??【產(chǎn)品規(guī)?!?億
??【產(chǎn)品期限】12月、24月、36月
??【付息方式】自然季度付息(3月、6月、9月、12月)10日支付
??【資金用途】擬用于江油市基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)或補(bǔ)充流動資金等。
??【票面收益】
10萬-50萬-100萬
8.6%-8.8%-9.0%(一年期)
8.8%-9.0%-9.2%(兩年期)
9.0%-9.2%-9.4%(三年期)
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【大型國企信托-直轄市津濱1號集合信托】
大型國企信托首次市場發(fā)行直轄市非標(biāo)政信季度付息R2風(fēng)險評級8.37億房產(chǎn)抵押兩倍覆蓋515億財政收入兩家資產(chǎn)千億級擔(dān)保遠(yuǎn)超鹽城、泰州等地環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈中心地帶,首個國家級綜合改革新區(qū)
稀有超強(qiáng)雙AA+擔(dān)保!成發(fā)集團(tuán)AA+主體評級,總資產(chǎn)1037億經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)AA+主體評級923億
【大型國企信托-直轄市津濱1號集合信托】
【基本要素】24月,季度付息
【預(yù)期收益】300萬:7.2% ;1000萬: 7.5%
【資金用途】用于補(bǔ)充流動資金
【項目亮點(diǎn)】
融資人:TD發(fā)展實控人為直轄市區(qū)國資委,是經(jīng)開區(qū)重要的投融資主體和城市運(yùn)營主體,總資產(chǎn)111.7億,負(fù)債率64.8%;承擔(dān)城市建設(shè)、市政養(yǎng)護(hù)、園林綠化等職責(zé)。
擔(dān)保人一TD城發(fā)集團(tuán):主體AA+評級,總資產(chǎn)1037億,負(fù)債率65.5%,主要負(fù)責(zé)城市運(yùn)營和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),資產(chǎn)模規(guī)大,擔(dān)保力實力強(qiáng);
擔(dān)保人二TJ經(jīng)開區(qū)國資:AA+評級,總資產(chǎn)923億,負(fù)債率62.5%,承擔(dān)開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)整理的建設(shè)、經(jīng)營及相關(guān)資產(chǎn)
的租賃業(yè)務(wù)等。信用評級為 AA+,公司資產(chǎn)實力較資產(chǎn)模規(guī)大,擔(dān)保實力強(qiáng);
房產(chǎn)抵押:TD發(fā)展提供位于BH新區(qū)經(jīng)開區(qū)的泰達(dá)MSD共56套商業(yè)辦公樓做抵押,該地段被稱為BH新區(qū)“最貴的一平方英里”,抵押物合計45330.87平方米,評估總值為83726.44萬元,抵押率57.33%;
BH新區(qū):是TJ市下轄的副省級區(qū)、國家級新區(qū)和國家綜合配套改革試驗區(qū),是國務(wù)院批準(zhǔn)的第一個國家綜合改革創(chuàng)新區(qū)。2020年BH新區(qū)GDP同比增長2.3%,GDP總量占TJ市GDP總量的一半以上,位于國家級新區(qū)的第二位,僅次于上海浦東新區(qū),并遙遙領(lǐng)先于第三位;實現(xiàn)一般公共預(yù)算收入515億,其中稅收收入444.5億,稅收收入占比86.3%。
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