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SGT信托-南水北調1號水庫項目非標政信集合資金信托計劃

政信傳媒 2023年12月04日 15:14 69 定融傳媒網
爆款新品預熱 ????國家重大戰(zhàn)略設施項目????省會AA+主體融資????傳統(tǒng)非標政信
【SGT信托-南水北調1號水庫項目非標政信集合資金信托計劃】
【規(guī)?！?0億
100-300-1000萬：12月 6.4%-6.8%-7.1% 24月 6.9-7.1-7.4%（稅后）
【風控措施】西安灃東發(fā)展集團有限公司為灃東控股的股權收購義
務提供不可撤銷連帶責任保證擔保。
【資金用途】本信托用款項目斗門水庫項目——為國家和陜西省重點水利工程，斗門水庫項目為國家南水北調工程水庫項目，已被列入全國水利改革發(fā)展“十三五”規(guī)劃和陜西省2023年重點項目名錄
【項目亮點】
AA＋主體融資方：西安灃東控股有限公司是灃東新城管理委員會100%持股的一級平臺公司，是灃東新城內實力最強，最核心的平臺公司。公司目前最新主體信用評級為AA+評級展望為穩(wěn)定。
擔保人：西安灃東發(fā)展集團有限公司，公司成立于 2009年,注冊資本 100 億元，其承擔灃東新城規(guī)劃范圍內區(qū)域發(fā)展投融資、城市基礎設施建設及園區(qū)配套開發(fā)與運營等工作。2021 年末,灃東集團資產總額為636.12億元，2021年公司實現(xiàn)營業(yè)收入 43.10 億元，凈利潤 1.66億元。公司具有較強的再融資能力，主體信用評級為 AA，外部認可度較高，融資渠道暢通，具有擔保能力。



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【湖北襄陽老河口市聯(lián)眾住房投資債權收益權資產計劃】
【基本要素】4億；，半年度付息；
產品收益：5-50-100-300萬 9.0%-9.2%-9.5%-9.8%/年
資金用途：市政舊城改造城市更新項目
【融資主體】：老河口市XX住房投資管理有限公司，實際控制人為老河口國資局，主要從事老河口市保障房和廉租房等民生項目建設投資，截止2020年底，融資人持有老河口財政局應收賬款4.6億元，截止2020年12月，融資方總資產32.58億元。
【擔保主體】：河口市XX投資經營有限公司（AA評級），實際控制人為老河口市國資局。主體評級AA，發(fā)債主體（7只存續(xù)債券，存量規(guī)模32.34億），截止2021年三季度，總資產252.88億，凈資產128.38億，資產負債率49.23%，2020年公司收入11.03億，利潤總額2.75億。
擔保措施：
1.老河口市XX住房投資管理有限公司提供市政工程項目共計5.2億人民幣的應收賬款提供質押；
2.老河口市XX投資經營有限公司（AA評級）按期兌付產品全部本息并提供不可撤銷的最高額連帶責任擔保。
3老河口市XX住房投資管理有限公司提供土地抵押，抵押標的為老河口市位于中山路的不動產。（產權人：老河口市聯(lián)眾住房投資管理有限公司，面積：15.445公頃。）
【區(qū)域簡介】
襄陽市2021年GDP，首次突破五千億大關，達5309.43億，穩(wěn)居全省第二位，比上年增長14.7%，同比增加707億，全市地方一般公共預算收入211.3億元，連續(xù)4年位列全國城市50強。
襄陽老河口市，2020年全市實現(xiàn)GDP342.44億，負債率9.9%。2021年財政一般預算收入預計超過12億元，全國第三批國家智慧城市試點城市、國務院落實政策措施“免督察”待遇、全國第三批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點，二〇一八中歐綠色智慧城市獎?？h域經濟綜合實力穩(wěn)居全省第一方陣，連續(xù)九年榮獲“全省縣域經濟工作先進單位”稱號。

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