國(guó)企信托-西安帶抵押政信
???? 最優(yōu)西安，房產(chǎn)抵押，R2風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)；
?? 抵押率61.9%，雙擔(dān)保，稀缺非標(biāo)；
??十三朝古都，絲綢之路起點(diǎn)，中華民族重要發(fā)祥地之一；
??【國(guó)企信托-西安帶抵押政信】
??【要素】：1.8億，24個(gè)月，自然半年付息
??【收益】：
100-300萬(wàn)（不含）：7.1%，300-500萬(wàn)（不含）：7.3%
500萬(wàn)及以上：7.5%
??【資金用途】：用于補(bǔ)充融資方流動(dòng)資金；
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
??【商鋪抵押】陜西詩(shī)經(jīng)里提供2.9億商業(yè)房產(chǎn)抵押，抵押率61.9%；
??【融資方】陜西詩(shī)經(jīng)里實(shí)際控制人西咸新區(qū)管委會(huì)，近幾年?duì)I業(yè)收入逐步增長(zhǎng)，具備一定還款能力；
??【擔(dān)保方一】西安FDFZ集團(tuán)有限公司，注冊(cè)資本100億，實(shí)際控制為西咸新區(qū)管委會(huì)，在當(dāng)?shù)貐^(qū)域發(fā)展建設(shè)中發(fā)揮重要作用，受當(dāng)?shù)卣案骷医鹑跈C(jī)構(gòu)大力支持，主體信用評(píng)級(jí)AA，總資產(chǎn)662億，擔(dān)保能力強(qiáng)；
??【擔(dān)保方二】西安FDCJ開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)資本5.0億，是西安FDFZ集團(tuán)全資子公司，實(shí)際控制人為西咸新區(qū)管委會(huì)，總資產(chǎn)83億。
??【區(qū)域優(yōu)勢(shì)】
西安市是陜西省省會(huì)，是國(guó)家明確建設(shè)的3個(gè)國(guó)際化大都市之一、全國(guó)第9個(gè)國(guó)家中心城市、國(guó)家重要科研、教育和工業(yè)基地。西咸新區(qū)是第七個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，2021年全年生產(chǎn)總值590億，一般公共預(yù)算收入106億。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)企信托–兗州標(biāo)債集合資金信托計(jì)劃】
山東兗州：市場(chǎng)唯一銀行間PPN標(biāo)債產(chǎn)品，高收益，雙錄簡(jiǎn)單
【國(guó)企信托–兗州標(biāo)債集合資金信托計(jì)劃】
【基礎(chǔ)要素】2.5億，21月，年度付息
【預(yù)期收益】：100萬(wàn)-300萬(wàn)：7.4%-7.6%（合同收益：7.3%，差額收益成立后10個(gè)工作日補(bǔ)齊）
【資金投向】用于投資發(fā)行人濟(jì)寧市兗州區(qū)惠民城建投資有限公司2022年度第四期定向債務(wù)融資工具（22惠民城建PPN004）
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