國企信托-西安帶抵押政信集合資金信托計劃
???? 最優(yōu)西安，房產(chǎn)抵押，R2風(fēng)險等級；
?? 抵押率61.9%，雙擔保，稀缺非標；
??十三朝古都，絲綢之路起點，中華民族重要發(fā)祥地之一；
??【國企信托-西安帶抵押政信集合資金信托計劃】
??【要素】：1.8億，24個月，自然半年付息
??【收益】：
100-300萬（不含）：7.1%，300-500萬（不含）：7.3%
500萬及以上：7.5%
??【資金用途】：用于補充融資方流動資金；
??【項目亮點】
??【商鋪抵押】陜西詩經(jīng)里提供2.9億商業(yè)房產(chǎn)抵押，抵押率61.9%；
??【融資方】陜西詩經(jīng)里實際控制人西咸新區(qū)管委會，近幾年營業(yè)收入逐步增長，具備一定還款能力；
??【擔保方一】西安FDFZ集團有限公司，注冊資本100億，實際控制為西咸新區(qū)管委會，在當?shù)貐^(qū)域發(fā)展建設(shè)中發(fā)揮重要作用，受當?shù)卣案骷医鹑跈C構(gòu)大力支持，主體信用評級AA，總資產(chǎn)662億，擔保能力強；
??【擔保方二】西安FDCJ開發(fā)有限公司，注冊資本5.0億，是西安FDFZ集團全資子公司，實際控制人為西咸新區(qū)管委會，總資產(chǎn)83億。
??【區(qū)域優(yōu)勢】
西安市是陜西省省會，是國家明確建設(shè)的3個國際化大都市之一、全國第9個國家中心城市、國家重要科研、教育和工業(yè)基地。西咸新區(qū)是第七個國家級新區(qū)，2021年全年生產(chǎn)總值590億，一般公共預(yù)算收入106億。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【頭部央企信托-直轄市政信】
稀缺一年期直轄市主城區(qū)政信
央企信托管理人
AA+交易對手
18億應(yīng)收賬款質(zhì)押
《頭部央企信托-直轄市政信》
規(guī)模:3億
期限:12個月
預(yù)期:300萬7.0％
付息:自然季度付息
【資金用途】用于濱麗小城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司發(fā)放貸款用于補充流動資金。
【項目亮點】
本項目擔保方及出質(zhì)人是當?shù)刈畲蟮娜笃脚_公司。
xx城投為AA
xx建設(shè)主體評級為AA
xx財信主體評級為AA+
本項目提供18.556億對應(yīng)xx區(qū)政府的應(yīng)收賬款質(zhì)押，市場唯一應(yīng)收賬款質(zhì)押的項目。
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